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什麼是「樓換樓」計劃?
2018年12月21日 · 我要買樓！想要 P按 ，還是 H按 ？如何選擇不同銀行的 按揭 計劃？如何獲取更高 現金回贈 ？估價、回贈、年期、按揭保險令你頭昏腦漲？ 轉按 是什麼？ 加按 又如何？放心，MoneySmart將與你一起找出最合適的按揭方案。立即比較全港最優惠的按揭計劃！
2018年12月27日 · 負資產定義 是甚麼？樓市轉勢，市場盛傳負資產將有機會再重現，並對樓市造成衝擊。到底是否真有其事？令人「聞風喪膽」的負資產到底為何會發生？如果不幸成為負資產業主，應如何應對？銀行是否一見負資產即收樓，MoneySmart接下來將為大家詳細 ...
2018年12月13日 · MoneySmart即為大家拆解當中各大難題。 購買村屋承造按揭前重點. 1. 配合按保，按揭額最高達8成半. 2. 清楚了解物業的業權及地段範圍. 3. 預先詢問銀行可提供的估價. 4. 了解物業有否未清拆的僭建或相關問題. 5. 如果是「丁屋」，按揭年期會加上屋齡作計算. 問題一：有否業權爭拗 不依地契興建？ 購買村屋最常遇到的，是業權問題，因為過去的港英政府，對新界規管較少，令新界居民在興建村屋過程中，常有不依地契、樓契及地段範圍興建的問題。 業權方面，甚至涉及「道路使用權」問題，部分村屋，甚至沒有大門路權。 重點是，如果業權範圍有爭拗，或會涉及法律問題，進而影響銀行按揭的物業抵押及估價。
2022年6月13日 · 今年居屋申請程序終於有時間表！ 今年居屋2022申請，於2月18日起派發申請表 (於房委會居屋2022網頁下載)，並於2月25日至3月24日接受申請。 另外，今年將有4,500個名額的「白居二」申請亦將同步進行。 網上申請完成後 切忌再填紙本.
2022年1月19日 · 這是不少人買樓做 按揭 時，經常接觸到的字眼，今次小編將透過兩篇文章簡單交代它們特點及優劣之處，助大家置業時，可以選擇最適合自己的按揭計劃。 H按 是甚麼? 目前，不少香港人在承造樓宇按揭時，多選用H按。 H按就是「銀行同業拆息 按揭 」的簡稱，屬銀行同業之間拆出、借入資金的息率。 H按的息率多以一個月銀行同業拆息，再加上某個百分比，以作為按揭利率，例如H+1.3%。 因H按常有起伏，且變化幅度大，故選用客戶每月的還款金額，會有上落。 H按升跌，往取決於銀行體系內的資金數量，當熱錢流入，又或銀行資金充裕，H按的息率往較低，相反，則抽升。 例如美國加息後，倘香港不跟隨加息，投資者有可能進行套息活動謀利，令資金流向較為高息的美元，造成大量資金流出。
2023年8月4日 · 住屋供應是香港人長期關心的問題，對基層市民來說，申請公屋是建立家庭的第一步。 如果想申請公屋，應該準備甚麼呢？ 如何知道自己合不合資格？ 下文便一次過解答有關在香港申請公屋的疑問。 公屋申請資格. 房委會現時設有兩大類公屋申請類別，分別是二人或以上家庭 / 長者一人申請的「一般申請」及須採用配額及計分制的「非長者一人申請」。 不論屬於那個類別，申請人都必須符合以下基本公屋申請資格。 公屋申請基本資格. 必須年滿18歲或以上. 申請人及所有家庭成員必須現居香港並擁有入境權，其在港居留不受附帶逗留條件限制. 已婚人士須與配偶一同申請. 配屋時必須有至少一半成員在香港居住滿7年及所有成員仍在香港居住. 申請人及家庭成員在香港並無擁有任何住宅物業.
2019年1月14日 · 銀主盤 購買，有何風險需注意？去年樓市暗湧頻現，有市場人士預期「銀主盤」將增。銀主盤到底是甚麼？為甚麼一向會予人「執平貨」的印象？如果想透過代理或拍賣行購入銀主盤，有何要注意？買入銀主盤為何要準備樓價以外的額外資金？
