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2019年10月21日 · MoneySmart即為大家分析。 地產代理牌照 考試費用及內容比較. 地產代理（個人）牌照 及 營業員牌照 應試條件： 年滿18歲； 完成中學五年級或同等程度的教育； 在緊接申請牌照日期前的12 個月內，在有關的資格考試中考獲合格成績及被監管局認為是持牌的適當人選. 事實上，「地產代理（個人）」及「營業員」的考試資格完全相同，在業界的年資並非資格之一。 換言之，如果是完全新入行的地產代理，一樣可以應考「地產代理（個人）」牌照。 MoneySmart 獨家尊享. Citi 特快現金貸款. 實際年利率* 1.78% 應付總額. HK$ 203,840. 應付利息總額. HK$ 3,840. 每月還款額. HK$ 8,493. MoneySmart 獨家尊享:
2019年1月10日 · 溢倫 2019年1月10日. 買新盤 ，準業主可向代理抽回佣？ 於上星期，中原代理致函凱滙（觀塘新盤）發展商信置，投訴佣金只有1.7%。 中原認為這是不合行規，扼殺代理合理佣金，原因是近年新盤買賣佣金，代理一般均可獲2.5%到4%。 筆者則認為，行規始終會隨市場轉變。 例如從前買股票佣金要0.25%，但近年已低至0.01%，甚至一世免佣。 成交淡 減佣金有利發展商. 為何有發展商想減佣，說到底就是建築成本不斷增，利潤反跌。 自2015年起，建築成本因行業人手短缺及大量公共基建搶人，加上其他因素而一直攀升，升幅達八成。 奈何近年市況轉差，令發展商在減去地價和建築成本後，利潤難與「想當年」相比。 好市時，新盤毛利率達八成，現僅兩成。
2018年5月15日 · Dinezz Li 2018年5月15日. 想平住單位 ，又想住得平安，當然要找合法的地產代理跟進，業主與租客有錢銀爭議，總算有中間人處理，不用正面衝突。 現時地產代理業務，除有大型連鎖店經營外，亦有些小型的自家舖經營。 哪夫婦，情侶或單身人士尋找單位時，應向哪類代理求助呢？ MoneySmart即向各位教路。 小型地產代理 佣金有商量. 對於有搵樓經驗的人來說，他們往會建議新手尋找小型地產代理，原因是透過此等代理尋找單位，當中需繳付的佣金，往往較大型地產代理為低，且亦有商議空間。 大型地產代理 強項搵屋苑. 在單位數量方面，大型地產代理所提供的單位數量一定較小型地產代理為高，但類別上，卻有小小差異。 如果大家需找一些唐樓或舊式洋樓單位，求助小型地產代理往往成功率較高。
2021年11月3日 · 資料來源：中原地產 (截至3/11/2021) 比較後可發現，單位價格與樓宇所處的地段和樓齡息息相關，地理環境愈優越、樓齡愈新，成交價愈高。 在貴價單位中，位於囍帖街 (利東街) 的囍匯2期既處灣仔景點區、交通便利，又屬新樓，在過去30日四大校網中成交價最貴 ...
2019年1月14日 · 所謂「銀主盤」，原理是原業主未能償還物業貸款，而被借貸方（多為銀行，下稱銀主）入稟法院，沒收作為抵押品出售，令按揭申請人可償還債務。. 一般而言，銀行不會「賤賣」銀主盤，只會按市價放售，其後買賣雙方如何協調價錢，則是後話 ...
其他人也問了
什麼是原產地?
什麼是原產地證?
原產地規則是什麼?
什麼是原規定地價?
2021年9月24日 · 假期過後，北水回歸，兼傳出中央出手解救恒大 (3333)，刺激港股反彈，可惜欠後勁。升升跌跌，最後全周收報24,192點，跌728點，連續兩周收跌。中原地產主席施永青連日來公開唱反調，堅信本地樓市「遊戲規則不變」，但似乎未能安慰投資者。
2019年10月28日 · 私樓. 【有樓又點】新按保降首期需求 中小型新盤破樓市悶局. 阿芬 2019年10月28日. 每次筆者與行家討論到地產商的推盤策略時，眾人均不約而同說：「香港的發展商從不做蝕本生意，只看賺多賺少。 於過去4個月，因為社會形勢，各大新盤發展商均即時放慢推盤，甚至暫緩申請預售樓花同意書。 直到新一份施政報告放寬按保，部分發展商才即時開始銷售程序，加速推盤。 新按保實施 中小型新樓搶攻. 施政報告於10月16日宣讀，放寬9成按保的相關措施即時生效。 眾多新盤即時重啟銷售程序，包括由恒大發展，位於掃管笏的「恒大．珺瓏灣」，由佳明發展的青衣「明翹匯」，甚至由林氏家族發展，名不經傳的筲箕灣單幢盤「One Eighty」也突然開價。 與早前死氣沉沉的樓市氣氛相比，天差地別。
