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2023年5月5日 · 話你知：500萬按揭貸款 每月供多348元. 【明報專訊】港元最優惠利率（P）加息0.125厘後，以匯豐、中銀等使用的「細P」，即最優惠利率上調至5.75厘，以現時普遍H按鎖息上限定價P減2.25厘計算，新做按揭實際按揭利率將升至3.5厘，每月按揭供款金額增加1. ...
2024年9月5日 · 中銀出招爭按揭 最多回贈0.25% HIBOR見1年低 分析：更多優惠料帶動樓市. 圖2之1 - 中銀香港重新為按揭貸款計劃提供0.1%至0.25%現金回贈。. . . . . . . 【明報專訊】市場普遍預期美國減息周期臨近，港元拆息持續回落，與按揭定價相關的1個月港元拆息（HIBOR）昨報3. ...
2022年9月24日 · 【明報專訊】金管局昨日向銀行發出指引，將物業按揭貸款利率壓力測試要求，由額外加息3厘降至加2厘，即日生效。目前大部分按揭貸款申請者，入息須通過壓力測試，以30年供款期計算，最新的每月入息門檻下降逾一成（見表），料有更多人可望 ...
2022年11月4日 · 下一篇 上一篇. 借500萬按揭 每月供多674元. 【明報專訊】多家大型銀行上調最優惠利率（P），推升以1個月港元拆息計價按揭貸款（H按）的封頂利率，以最優惠利率升至5.375厘，及大行新做二手H按的封頂利率P-2.25厘計算，實際按息將升穿3厘至3.125厘，每月供款將增加3.25%。 以目前按揭平均貸款額500萬元計算，每月供款則由20,745元，增加674元至21,419元。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 明報跨年大激賞 限時優惠. 訂閱低至74折及. 豐富禮券回贈. 立即訂閱. 一個帳戶，即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦，盡覽收費內容。 《明報電子報》功能： 今昔明報：
2021年5月24日 · 陳智鑾：無固定收入人士如何申請按揭？. 【明報專訊】非固定收入的樓宇準買家，一般都是以佣金或花紅為主，例如陳先生從事的保險業，他們會因應業績及銷售量出糧，什麼時候派、派多少每月都會浮動，類似情况的行業亦包括地產代理、個別零售 ...
2024年8月3日 · 假設現時借足九成按揭保險計劃上限，以現價800萬元買入一個中型市區單位，按揭年期30年、新造按揭年利率4.125厘計算，每月需供款約3.49萬元。. 即使租金近年逆市上升，市值租金僅介乎2.2萬至2.4萬元，即業主放租仍需每月至少補貼1萬至1.2萬元應付供款 ...
2023年2月13日 · 加息下留意逆按揭贖回成本. 【明報專訊】買樓防老為不少港人退休計劃的一部分，逆按揭又稱「安老按揭」，可為擁有物業的退休人士提供一個穩定收入來源。. 中國通海私人財富管理董事總經理張佩儀指出，逆按揭雖可鎖定物業資產價格，並提供現金流，但要 ...
