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2024年3月4日 · 2月28日，香港特區政府財政司司長陳茂波發表2024至2025財政年度特區政府《財政預算案》，其指出，即日起撤銷所有住宅物業需求管理措施（俗稱「辣招」），即所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅。
2024年3月5日 · 中原地產監測數據顯示，隨著「撤辣」政策的實施，部分香港賣家對二手房的報價進行調整：有房源掛牌價上調幅度高於7%，同時也有二手房屋臨時封盤暫停出售。 一位香港新移民人士向記者透露，在全面「撤辣」當天，正準備給下定金買房，結果香港二手房東反價，總價直接加了幾十萬，「現在還在談價」。 【2】開發商積極推盤趕熱度. 過去一年，香港樓市表現低迷。 「2023年，香港住宅物業市場在息口上升及外圍環境充滿不確定性的情況下，市場氣氛自去年中起十分審慎。 」據陳茂波透露，香港樓價全年下跌7%，交投量縮減5%至約4.3萬宗的低水平，同時非住宅物業市場也大致如此。
2023年8月15日 · 油塘親海駅位置平面圖。 （來源：香港中原地產官網） 據香港媒體報導，該批發市場占地逾4.5萬平方英呎，此前香港土木工程拓展署曾研究適時搬遷該批發市場，而該地塊可能會被改建為住宅，將對“親海駅II”的景觀造成影響。 與此同時，“親海駅II”的西面被Peninsula East所遮擋；北面和東面的地塊也有可能會建造住宅，屆時“親海駅II”的景觀也將受到影響。 此外，有香港當地的業內人士指出，香港開發商有時候在發佈新盤的時候，在第一輪發售會為了吸引人氣而開出比較低的價格，並且，第一輪發售的房源樓層也會比較低。 在後幾輪的發售中，價格則會不斷提高。 更重要的是，“親海駅II”屬於“長期樓花”，也就是說，買家從購入到交付的等待期較長。
2024年3月3日 · 不但是專業房地產銷售忙爆了，在香港金融行業工作的港漂，比如銀行客戶經理等也都在忙著回答客戶的樓市相關信息諮詢，這些客戶經理向記者表示，雖然香港房地產「撤辣」和新資本投資者入境計劃幾乎前後腳開啟，但諮詢房產的客戶數量數倍於新資本投資者入境計劃。 對於香港房地產業在「撤辣」後的火爆，很多有金融從業經歷的港漂們甚至表示要組團考地產代理牌照，抓住這波難得機遇。 「撤辣」後的香港樓市到底有多火爆？ 不可否認，一手樓盤銷售數據直接表現了「撤辣」後香港樓市的火爆。 2月26日，全香港一手住宅成交量只有4宗，2月27日也只有14宗，但2月28日至3月2日，每日的成交宗數分別為28宗、53宗、54宗和82宗。 也就是說「撤辣」後僅僅4日的一手住宅成交量，就幾乎追平到了2月整體一手住宅成交的270宗。
2023年12月29日 · 12月29日 11:01 新浪網. 2023年8月份以來，在「供求關係發生重大變化」的定調之下，從中央到地方，從供給端到需求端，一系列重磅寬鬆政策落地，至今全年出台政策超600條。 房地產過熱時期的限制性政策基本退出或優化，政策環境接近2014年最寬鬆階段。 基於此，新京報房產新聞盤點出2023年房地產「十大政策」，包括「認房不認貸」、「雙限」解除、限價鬆綁、普宅標準優化、房票安置等。 截至2023年12月29日，一系列重磅樓市寬鬆政策落地，全年出台政策超600條。 新京報製圖/張瑤. 1、「認房不認貸」 政策回顧： 2023年8月下旬，住房城鄉建設部、中國人民銀行、金融監管總局聯合印發《關於優化個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》，推動落實購買首套房貸款「認房不用認貸」政策措施。
2023年10月17日 · 財經. 香港樓市交投減少，業內：樓市政策有望從收緊轉向寬鬆. 10月17日 08:24 新浪網. 近兩年香港樓市利空消息此起彼伏。 近期，香港樓價急跌，9月份成交賬面虧損普遍高達10%-20%，個別次新盤虧損高達30%，樓市量價齊跌。 據香港土地註冊處數據，9月整體物業註冊量下滑至3893宗，按月跌16.5%，創下去年底以來9個月新低。 住宅註冊量萎縮至2862宗，其中二手物業僅2088宗，較8月（2766宗）跌24.5%，創下自2018年以來5年新低。 整個三季度樓市持續低迷，成交快速回落，物業註冊量為12979宗，較第二季（15816宗）急跌18%。 同期樓價以中原城市領先指數（CCL）計算，按季累跌5.5%。
2024年2月29日 · 今日媒體報導多家知名房企利空消息：①恒大地產等被強製執行6.8億，累計被執行超478億；②融創等被強製執行4.2億；③香港高等法院收到清盤呈請，涉及碧桂園16億港元未支付貸款。 從以上消息看，市場對部分房企債務償還的能力仍有擔憂，2024年債務債權關係的處理或仍然是房企的重心之一。 不過，據不完全統計，近年來，共有數十家港股上市房企的境外主體遭遇債權人的清盤呈請，其中包括花樣年、融創中國，中梁控股等。 其中，大部分房企警報已解除。 經過此輪洗盤，地產負面利空因素有望出盡。 3、樓市活躍度增加，存在結構性的需求複蘇. 國家統計局公佈的1月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況顯示，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比下降城市分別有56個和68個，比上月分別減少6個和2個。
