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  1. 按揭計算機 相關
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  1. 按揭計算機的應用陷阱 - 香港經濟日報 - 理財 - 博客 - D190410

    wealth.hket.com/article/2320898/按揭計算機的應用陷阱

    按揭計算機 可以告訴用戶,在一定條件,例如借款額、還款期、利率之下,每月的還款是多少。功能較多的計算機,可以一併提供指定條件之下,通過按揭壓力測試的月入下限。問題在於,按揭申請人的個人情況其實千奇百怪,只要情況與一般計算的 ...

  2. 網上按揭計算要小心 - 香港經濟日報 - 理財 - 博客 - D190227

    wealth.hket.com/article/2280295/網上按揭計算要小心

    常見的按揭計算機,使用者都可自由輸入按揭年期。 不少人可能知道按揭年期的上限是30年,在計算時便自自然以30年還款期計算可負擔樓按。 問題在於,借款人的年齡、物業的樓齡都會對按揭年期有一定影響,是否可以借足30年,要視乎實際條件、個別銀行要求而定。

  3. 疫情下的按揭考慮 - 香港經濟日報 - 理財 - 博客 - D200219

    wealth.hket.com/article/2568449/疫情下的按揭考慮

    在各家銀行都有提供網上按揭計算機的今天,作為按揭代理,仍不時面對客戶提問:「我有N萬元收入,是否可借X萬元的按揭?」。一個應該在網上輕易找到答案的問題卻被重複提問,因為問題的複雜程度其實遠比表面看來更

  4. 樓換樓的按揭須知 - 香港經濟日報 - 理財 - 博客 - D210106

    wealth.hket.com/article/2845367/樓換樓的按揭須知

    除了首次置業的上車客,樓換樓亦是市場上主要的成交類別。但近年的按揭指引收緊,為此類交易增添了不少障礙。對於有意換樓的用家來說,在過程中也有不少地方要留意。 在此說的「換樓」,專指「先買後賣」,更具體來

  5. 自製收入證明申按揭 真的可行? - 香港經濟日報 - 理財 - 博客 - D210224

    wealth.hket.com/article/2884936/%E8%87%AA%E8%A3%BD%E6%94%B...

    不少按揭申請人似乎有一個誤解:只要入息證明齊全,即提供出糧戶口紀錄、報稅資料、公司證明,銀行就一定會要其申報收入批核按揭。但真實的情況遠較以上的理解複雜。 以「供款與收入比率」為基礎申請按揭,銀行會

  6. 政府以保護私隱為由,即時收緊公司查冊安排,公司可以拒絕讓公眾查閱董事及公司秘書的通訊地址及身份證號碼。收緊查冊,除了影響傳媒的調查報道外,多多少少也會影響到銀行的貸款授信程序。 回顧報道,政府曾在20

  7. 新一份《施政報告》公布放寬按揭保險計,400至800萬元的物業按揭成數放寬至9成(只適用於首次置業人士)、600至1,000萬元的物業按揭成數放寬至8成;新措施只適用於已落成住宅物業。行政長官林鄭月娥稱新措施可幫助有置業需要的人士更容易「上車」。 ...

  8. 「逆按揭」是為退休人士「每月出糧」給自己過退休生活的選項之一,不失為安老退休的方法。不過,一名男子對女友父母將物業「逆按揭」的做法不滿,更在網上公審,批評父母不將物業留給自己。真的有錯嗎? 年輕時辛勤

  9. 點解要有正規按揭 - 香港經濟日報 - 理財 - 理財資訊 - D190131

    wealth.hket.com/article/2264160/點解要有正規按揭

    上星期筆者提到,在2002年推出的負資產按揭計劃(相關文章:負資產的影響被誇大),12年間只有極低的壞帳率。 那究竟對香港今日面對的情況,有何意義? 其實,風險管理亮麗成績的基礎,主要在授信上堅持審批條件: 1.是貸款用於償還舊有按揭欠款,沒有套現(cash ...

  10. 按揭計劃彈性 不等於「無咗層樓」 香港財務策劃師學會考試委員會委員李明正指出,該兩名長者可考慮從兩方面增加收入來源,分別是將自住物業進行逆按揭,以及申請普通長者生活津貼或高額長者生活津貼。

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