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2023年11月27日 · 分享：. 施政報告推出樓市減辣措施一個月，暫時對樓市刺激作用似乎不太顯著；發展商新盤持續劈價、地價低迷、賣地頻現流標，多家大行相繼下調明年本港樓價預測。. 本港樓價今年初7%升幅全數蒸發，自2021年高位回調約21%，是否進入結構性下跌周期？. 《ET ...
2022年1月20日 · 18:05 2022/01/20. 分享： 去年香港地產股的整體表現跑贏大市，市場認為這是內地加強監管下，投資者將個別地產股充當資金避難所角色所致。 今年香港地產股的前景又會如何？ 股息率表現是否吸引？ 本文將會與大家逐步分析。 談及地產股，一般都會分成地產發展股、收租股及房託股。 不同地產板塊的表現因應經濟復甦等因素都會有所不一，本文將會集中比較及分析地產發展股及收租股。 去年派特息帶動嘉里建設 股息率逾17% 在地產發展股中，嘉里建設 （00683） 的股息率表現最好，目前股息率超過17%，但要注意的是，公司在去年10月曾派每股2.3元特別息。 另外，公司亦曾表達回購的意向，自去年9月起已累計斥資4,000萬元回購約200萬股。 除了香港的物業發展組合外，公司亦有發展內地物業。
2022年6月2日 · 揀地產股三大價值指標. 個人增值 16:57 2022/06/02. 分享： 本港疫情回穩，防疫措施放寬，有利地產發展商新盤銷售。 恒指年初至今跌近10%，地產股普遍表現跑贏大市，應如何揀選具潛力的地產股？ 星展銀行 （香港） 研究部香港房地產業分析師丘卓文在《ET財智TALK》中，以股份的資產淨值折讓、預期股息率及今年股價表現，為大家分析。 足本分析→ 【按此】 。 *本港樓市漸穩 加息影響微？ 星展丘卓文分析按息及樓價走勢 重溫《ET財智TALK》 ET財智Talk. 【ET財智Talk】本港樓市漸穩 加息影響微？ 星展丘卓文分析按息及樓價走勢. 《ET財智TALK》逢周一晚上於本網網站播出，主持顧芷筠（Debby）每集邀請不同嘉賓，解讀財經市場最新形勢，為投資策略作最佳部署。
2021年3月22日 · 土地儲備. 若公司的土地儲備非常充足，就毋須因缺乏土地發展而急於競投價格較高的土地，收益就會有一定保障。 以新鴻基地產為例，截至去年底止，其在香港的土地儲備為5,600萬平方呎，當中包括約2,230萬平方呎發展中物業，足夠集團未來5年的發展需要。 責任編輯：鄭樂怡. ＝＝＝＝＝. 緊貼最精準、最快的財經新聞資訊，立即免費下載使用【 按此 】 欄名 : 理財學堂. 早前曾發講解如何分析銀行股的財務比率，以下將會介紹數項分析地產發展商質素的指標，並以最近數間已公布中期業績的地產股為例子，讓大家對分析地產發展商基本面有更全面了解。 每股資產淨值（Net.
2021年11月4日 · 我們家庭收入每月14萬元，有3個物業和一個車位收租，租金每月共42,000元，但物業仍有按揭，每月合共供款35,000元，另外一個車位自用，仲有一層內地樓，沒有按揭。 三個物業市值約720萬元、760萬元及520萬元，兩個車位市值分別為130萬元及150萬元，內地樓市值200萬元。 我哋有2個小朋友，開銷都大，所有物業出租但係自己租樓住，來緊為咗好校網會搬屋，每月租金可以達4萬元，兩公婆每月只能儲約3萬元。
2019年4月26日 · 本地地產股你認識幾多隻？. 如果你信磚頭，喜歡地產股，以下介紹這隻股息率超過4厘的本地地產股未知是否合你心意。. 要說的是主攻發展高檔物業的嘉里建設（00683）。. 綜合預測，2019年，嘉里建設股息率有4.07厘。. 多個低密度發展項目. 嘉里建設在香港有 ...
2021年10月5日 · 「咁耐以來，你有見過邊個經濟人投資成功？ 佢哋只係教書成功。 」他解釋，學習經濟理論未嘗不可，但要分清楚個人目標，到底是讀書還是投資。 至於放售物業時機，財叔坦言若出售物業，可賺10年租金，他會選擇賣出單位。 不過，他亦強調賺價並不是投資物業的目標。 00:10 - 01:45 淨租金回報論. 01:46 - 03:55 難用歷史數據分析未來樓市趨勢. 04:00 - 06:14 把握沙士跌市時機買物業投資.
