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2021年5月13日 · Connie和丈夫Hugo今年38歲，育有兩個分別9歲及11歲的女兒。 眼見這幾年香港發生了很多事，加上 Connie 一向嚮往外國的生活，因此他們打算以BN (O)的身份申請移居英國。 不過，他們還有一些問題未想清楚。 「要不要先賣了香港的自住物業呢？ 「早幾年買了一些人壽、危疾及醫療保險。 繼續保留這些保險好呢，還是飛去英國前先退保會更好？ 「如何處置MPF？ 可唔可以申請提早提取？ 留英滿183日即屬稅務居民. 對上述問題做任何決定前宜先了解一下英國的稅制。 由於香港的稅制非常簡單，稅率又低，容易令人忽略這個問題。 然而英國的稅制卻是世界上最複雜之一，英國的稅務條例比聖經還要厚得多。 簡而言之有兩點需要注意，第一是如何定義稅務居民（Tax Resident）的身份。
2023年1月4日 · 日期 2023-01-04. 更新 2023-04-18. 香港買樓流程及程序. 先進行按揭評估報告，計算可負擔按揭及樓價. 查閱個人環聯信貸評級. 列出買樓開支，做好買樓預算. 透過地產代理或搵樓平台物色心儀一手樓或二手樓物業. 透過地產公司或銀行為心儀單位估價. 簽署臨時買賣合約、正式買賣合約及繳交訂金. 申請買樓按揭. 繳交印花稅、購買火險及家居保險. 驗樓、收樓完成樓宇買賣交易. 進行按揭評估報告. 按揭評估報告會根據申請人提供的基本資料例如收入狀況、外債數項、行業、以及證明文件齊全度等等，預先評估申請人成功獲的按揭批核機會、會否通過壓力測試、以及可以在銀行借出多少貸款。 查閱個人環聯信貸評級. 入市買樓前，最好先向環聯查閱個人信貸評級，以免落了訂到申請按揭時才發現有問題。
2022年8月23日 · 基於額外印花稅 (SSD) 已從2024年2月28日起取消，因此賣家不用再支付印花稅；基於買家印花稅 (BSD) 及新住宅從價印花稅 (NRSD) 均已取消，不論買家是否境外人士、非首置人士、投資客、公司客，一律只須按照物業樓價支付從價印花稅即可。
- 大家可能亦聽過「換樓退稅」，簡單說就是換樓業主購買新樓時需支付15%的印花稅，只要業主於買入新樓後一年內沽售舊居，就可以申請退回部分印花稅，金額相當於已繳付稅款與「第二標準」從價印花稅率計算稅款的差額，但前題是買入新樓前不能持有多於一層物業。
- 至於居屋買賣同樣要支付印花，計算與一般私樓物業相同，但理論上大部分居屋買家應為香港居民及首置客，所以只需支付「第二標準」從價印花稅，不過要注意的是，所有居屋都是以政府折扣價值出售，但印花稅則是以物業原有價值計算，所以計算居屋印花稅時需要先翻查清楚居屋物業原有價值。
- 最後，買家什麼時候需要支付印花稅呢？若簽訂臨時買賣合約後14天內便簽訂正式買賣合約，需要簽訂正式買賣合約後30天內繳付印花稅。一旦簽訂臨時買賣合約後逾14天才簽訂正式買賣合約，則需要於簽訂臨時買賣合約後30天內支付印花稅。提提大家，如果未能準時交印花稅，罰款相當高昂，遲交一個月罰款是印花稅的兩...
- 車位屬於非住宅物業，其印花稅階為「第二標準」的從價印花稅。
2021年9月30日 · 日期 2021-09-30. 更新 2023-12-14. 英國遺產稅基本免稅額只有32.5萬鎊 如果將遺產留給太太或子女，如何計算稅款？ 如果在離世前將所有財產轉贈他人，是否可以避免遺產稅？ 什麼是「7 Year Rule」？ 英國遺產稅基本免稅額只有32.5萬鎊. 英國的遺產稅率高達40%，而基本免稅額（Nil Rate Band）並不高，只有32.5萬英鎊。 當離世時，無論遺產總值是否超過免稅額，一律都要通知英國稅局（HM Revenue and Customs, HMRC）。 不要忘記英國是全球徵稅的國家。 一旦成為英國稅務居民而居藉（Domicile）是英國的話，除了英國當地的資產，所有海外包括香港的資產都會跌入稅網。
2021年9月30日 · 稅務居民提取保單的增值部分（包括在英國及海外購買的保單），都會視為收益而被徵收入息稅。 上一篇文章提過我們可以善用入息稅的免稅額，並盡量將擬提款的金額分配在不同的稅務年份，務求以較低的入息稅率去計算稅款。 此外，還有一種方法可以延後繳交應繳稅款，就是所謂的 「5% Rule」。 什麼是「5% Rule」？ 「5% Rule」就是在每個保單年度內，如果保單持有人提取不超過一次過繳交的保費的 5%，將不會被視為在該年度產生應課稅收益（Chargeable Event Gains）。
2020年11月9日 · BNO簽證的申請要求如下： 擁有BNO護照. 證明常居於香港. 證明自己有足夠的經濟能力在英國生活最少6個月. 承諾願意學習英語. 獲英國政府認可的醫療機構發出的結核病測試證書（TB Test Certificate） 繳付申請費用和IHS（Immigration Health Surcharge ）健康稅費用. 無嚴重犯罪記錄. IHS不等於免費醫療，只是代表你可以使用英國公共醫療系統 (NHS)。 除非你是16歲以下，或60歲或以上等人士，否則仍需要支付處方藥物、牙科服務及視力檢查等費用。 小朋友沒BNO也可一併移民？ 英國政府考慮到不少BNO持有人的子女生於1997年後，因此即使申請人的配偶和受養人沒有持有BNO護照，亦可一起申請此項簽證。 家庭受養人包括：
2023年3月16日 · 正因為香港永久居民首次置業印花稅相對低廉，這也就是為甚麼，新香港人/港漂會在獲得永久居民的身份證後，立刻買樓；而永久居民如果想要買第二層樓，也會想方設法自製首次置業資格或首次置業條件，特別是首次置業夫婦。 為了減輕首次置業的負擔，2023財政預算案宣佈即日起調整印花稅，降低首次置業人士從價印花稅額，450萬元以下物業，印花稅即為樓價的1.5%，最高至逾2,000萬元物業，首置人士的從價印花稅率亦只為4.25%。 同時，非首次置業雖然不能借到九成按揭，但最多可做八成。 除此之外，由於申請按揭保險必須為自住，所以非首次買樓不能申請，如果想借到八成，則要求必須通過壓力測試。 除此之外，想要申請按揭保險，600萬元或以下的物業可以是預售樓花，但600萬元以上的則必須為現樓。 更多港置筍盤及資訊.
