英國租屋 相關
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2021年1月31日 · 【BNO／移民英國／英國租屋／倫敦 / 貼士 / 注意／價錢】英國放寬BNO申請入籍資格，容許港人以「5+1」年期申請入籍，措施1月31日生效，觸發不少港人考慮移民的問題。到外地工作或移民，最重要都是住屋問題，究竟英國租樓花費多少？又有什麼要注意呢？
2021年12月25日 · 英國法例對房間面積有嚴格限制。 首先要計算人數，十歲或以上的算1人，1-9歲算0.5人，一歲以下不算。 再來就看房間面積了： 1. 50呎以下的房間不算； 2. 50-69呎的房間可住0.5人； 3. 70-89呎可住1人； 4. 90-109呎可住1.5人； 5. 110呎可住2人。 作者提到，在英國租屋先要計算人均居住面積，確保符合法例要求。 （GettyImages） 回到文章開頭所述的例子，由於小朋友已滿10歲，不應與父母同房。 若他們租住的只是普通的一房單位，而客廳又不能滿足面積要求，自然是違反法例而被經紀拒絕了。 不過，凡事都有例外， 在特定情況下，「過份擠逼」卻是可接受的 ，例如： 1.
- 合法居留權認證（Right to Rent Check）
- 工作證明或者僱員記錄
- 當前業主或前業主的推薦
這是最重要一步，因為業主只可以出租予有在英國有合法居留權的人，否則就是違反了移民法（Immigration Act 2014）。順道一提，根據英國內政部在2021年12月17日的最新指引，任何持有Biometric Residence Card (BRC)、Biometric Residence Permit (BRP)、Frontier Worker Permit (FWP) 者，由2022年4月6日起，只可以透過內政部的網上系統申請居住權的證明代碼，業主不准再接受任何實體文件證明。（From 6 April 2022, BRC, BRP and FWP holders will evidence their right to rent using the Home Office onli...
準時交租是租客的基本責任，提供工作證明（employment reference），列明職業、就職年期、人工等，就是證明自己有能力承擔租金，讓業主安心。如果是自僱人士，則可能要提供Trading Accounts（交易帳戶）及Accountant's Reference（會計師參考）的副本，以茲證明收入情況。
以往租務記錄、租住情況，反映你是否可信的租客。 此外，亦有機會要提供信用記錄，亦就是Credit Checks。這取決於業主，因為過程需時比較麻煩，如果心急想盡快出租，則未必會做信用記錄檢查。 初到英國者，實在難以提供工作和前業主等證明，則要提供銀行現金記錄，表明有能力預先繳交六至十二個月租金以去「通過」Reference Check。 乍聽起來好像頗為麻煩，不過易地而處，投資買樓，最擔心也是遇上「租霸」，假設自己是業主，亦不想租客來歷不明，如果事前做好詳情調查，自然安寢無憂。 作者facebook專頁：按此 作者簡介： 英倫冒險號。一群移居英國多年的香港人，熱衷於分享關於英國的一切。
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2022年1月30日 · 熱話. 熱爆話題. 英國租樓要付留位訂金／Holding Deposit？ Q&A解釋業主及租戶權責. 撰文：熱評. 出版： 2022-01-30 16:00 更新：2022-01-30 16:00. 文：英倫冒險號. 在英國租屋，在睇樓之後，如果真的有意承租，租客就需要繳付「留位訂金」（Holding Deposit）。 那麼，什麼是Holding Deposit？ 需要繳付多少？ 什麼情況下不可以取回Holding Deposit？ 在什麼情況下可以取回？ 在英國有意承租時，租客就需要支付Holding Deposit，以預留物業。 （GettyImages） 下載「香港01」App ，即睇城中熱話. 什麼是Holding Deposit？
2021年10月14日 · Interactive content by Flourish. 英國政府年初放寬持BNO港人移居當地的限制，加上多項利好措施，當地樓市上揚。 事實上，英國樓價普遍比香港低，不少地方租金回報率可達4%，個別城市更高達7.5%，究竟哪個城市租金回報最高？ 樓價最低？ 對於租客來說，哪裏住屋最易負擔？ 利物浦、格拉斯哥平均樓價僅130多萬港元. 據英國地產數據公司Inventory Base統計，2020年英國46個主要城市分別的平均樓價中，最平的是蘇格蘭最大城市格拉斯哥，平均樓價僅12.7萬英鎊（約133萬港元），而較為港人熟悉、英格蘭西北部港口城市利物浦同期平均樓價亦僅約13萬鎊（約137萬港元）。 港去年樓價927萬港元 較倫敦高逾七成.
2023年1月27日 · 倫敦租金相對高昂，金較便宜的「共居房屋」亦要數百鎊，圖為當地租屋網的「共居房屋」招租廣告，設有浴室廁所的套房月租900鎊，厨房則屬共用，另設有露台，環境相當整潔。 （租屋網rightmove.co.uk圖片） + 2. 據報道，在倫敦輕生的香港女生居於里士滿（Richmond），以月租900英鎊（以1鎊兌9.7港元計算，約8730港元）租住公用廁所的公寓，但工資太低，面對低工資難以支付食宿的困境，加上居住環境惡劣，令其壓力大增。 記者翻查英國最大的房地產網站「rightmove」，里士滿同一租金價格的公寓差異頗大。 月租900英鎊的選擇之中，包括一間距離地鐵站10至15分鐘路程的公寓客房，每間客房配備一個浴室及落地式衣櫃，厨房共用，公寓設有露台。
2023年5月17日 · 網民怒批:不勞而獲. 撰文：亦然 YIRAN. 出版： 2023-05-17 00:01 更新：2024-02-17 01:00. 28. 不少港人移民英國生活，有些中產階級會直接在英國當地置業，無論放租、自住也可，解決住屋問題之外，也可以獲得額外收入來源。. 近日有網民在Faceboook的港人移英生活 ...
