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2023年10月31日 · 這些個案涉及銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款，而這類貸款的按揭成數一般較高。 負資產住宅按揭貸款涉及的金額由2023年第2季末的174億港元，增加至2023年第3季末的593億港元。
2023年7月8日 · 香港新聞網7月8日電 香港金管局7月7日傍晚公佈3項調整樓市逆周期措施，1500萬元（港元，下同）以下的自用住宅物業，最高按揭成數上調至7成，而非住宅物業最高由5成，提升至6成。 財政司司長陳茂波當晚發表網誌指，今次調整住宅物業的最高按揭成數，目的是在不影響銀行體系所承受風險的情況下，減輕首次置業和“換樓”市民的首期支出和按揭保險費用，強調俗稱“辣招”的壓抑炒樓措施並沒有改變，亦不存在任何形式的“減辣前奏或變奏”，政府沒有所謂“減辣”的考慮。 陳茂波在復旦大學演講 圖源：政府新聞處. 陳茂波稱，香港樓市近年受到息率持續上昇及宏觀經濟疲弱等多項因素影響，自2021年9月開始下調，曾經從歷史高位回落約16%。
2023年11月6日 · 香港樓價持續受壓。 香港中通社資料圖片. 余偉文接受多份本地報章採訪時表示，大部分負資產個案屬按揭保險計劃，而早年金管局要求銀行審批按揭時限制按揭成數，申請人需接受當年達3厘的壓力測試，該水平正如預視今日加息環境，因此現時還款人的還款能力不錯，沒徵兆顯示有可能違約。 他又指，本港現時失業率低，經濟環境好、拖欠比率不太高的情況下，即使樓價跌，亦未必會出現拖欠情況。 不過，如果還款人失業且有兩個月未能還款，銀行或會擔心，因此要求提早還款。 而《施政報告》減辣措施對樓價的影響，余偉文指出，樓價會受很多不同方面的因素影響，需要時間被市場慢慢消化各種改變。 至於美國會否減息，他認為是言之尚早，但如果美國再加息，香港同業拆息跟隨再上，亦不排除銀行會考慮調整港元最優惠利率或按揭息率。
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2024年2月1日 · 香港中通社2月28日電 香港特區政府28日公佈最新財政預算案，即日起撤銷所有住宅物業需求管理措施。 金管局同日宣佈，調整自用住宅物業及非住宅物業按揭成數，並暫停實施物業按揭貸款假設利率上升2厘的壓力測試要求。 金管局向銀行發出指引，修訂適用於物業按揭貸款的逆周期宏觀審慎監管措施及其他相關監管要求，包括暫停實施物業按揭貸款假設利率上升2厘的壓力測試要求，並且調整物業按揭成數上限。 金管局表示，美國加息周期可能步入尾聲，未來一段時間香港按揭息率進一步上升的機會較低，因此認為現時適宜暫停實施物業按揭貸款假設利率上升2厘的壓力測試要求。 另外，價值3000萬港元或以下的自用住宅物業的按揭成數上限調整至七成；價值3500萬港元或以上的自用住宅物業的按揭成數上限調整至六成。
2024年3月28日 · 香港金融管理局。 香港中通社圖片. 2月新批出的按揭貸款額按月減少15%，至179億港元。 當中，涉及一手市場交易所批出的貸款減少15%，至53億港元；涉及二手市場交易所批出的貸款減少15.2%，至96億港元。 至於涉及轉按交易所批出的貸款，則減少14.3%，至31億港元。 2月未償還按揭貸款總額沒有明顯變動，於2月底為18533億港元。 按揭貸款拖欠比率輕微上升至0.09%，經重組貸款比率維持於接近0%。 （完） 【編輯：馬華】 相關新聞. 香港1月住宅貸款新申請個案按月增36.8% 香港銀行業存款總額今年第三季度增2.1% 香港第3季末負資產住宅按揭貸款調查揭曉. 前高級消防隊長訛稱置業自住獲八成按揭 判囚10個月. 今日起，內地存量房貸利率下調.
2024年2月27日 · 為吸引更多旅客刺激經濟，消息指財政預算案將在旅遊相關措施中，提出每月在維港上空上演煙花匯演或無人機表演，同時會更新“幻彩詠香江”內容，並擬在海濱加入餐飲設施等。 政府希望表演項目可因應節日或季節變動，增加遊客訪港意欲及新鮮感，預料涉及數億元開支。 NO.4 公共交通費用補貼計劃. 工聯會倡把疫情期間的“臨時特別措施”恆常化，即公共交通費用補貼計劃門檻從400元調低至200元，補貼上限由300元提升至400元，以減輕公共交通開支較高的市民的經濟負擔。 NO.5 兒童醫療券. 針對青年發展及鼓勵生育方面，減低家庭的醫療負擔，梁毓偉議員建議動用2億元為0-3歲兒童提供每年1000元的“兒童醫療券”，及以累進形式提供子女免稅額及新增子女教育免稅額等。 NO.6 長者醫療.
2024年2月28日 · 配合政府“撤辣”措施，金管局同日調整自用住宅物業及非住宅物業按揭成數，對於普通居民來說，即價值3000萬港元或以下的自用住宅物業的按揭成數上限調整至七成；並暫停相當嚴苛的實施物業按揭貸款假設利率上升2厘壓力測試要求。 消息一出，香港樓市沸騰。 市區中介紛紛貼出海報宣傳措施；港股地產發展商集體走高，新世界發展、恒基地產、新鴻基地產等一度大漲。 香港中原地產手機應用程序因瀏覽人數激增出現堵塞情況，可見香港仍有極大吸引力。 （完） 【編輯：馬華】
