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樓市是資產還是負債？ 論2024年債務週期. 2023-12-16. 中東危機會否引發1970年的滯脹發生？ 香港樓市將會如何？ 2023-10-29. 利率再升新興市場將出現黑天鵝. 2023-09-23. 由住宅到的士牌都大跌 黑天鵝會來嗎？ 2023-09-03. 【理財個案】浪費20年光陰後的翻身術.
- 突破思維
- 財務知識
- 穩步建立資產
- 啟動創富之輪
所謂思維上的改變，就是多用正面角度看事情，雖然香港年輕人正面對著以上困境，但卻有另一面優勢，例如年輕（時間是每個人最大、最大的資產）、負擔少、處於網絡發達的時代（因這不只容易創業，更是上一代人未必掌握到，但年輕人輕易掌握）、熱情、仍有轉工和轉行的本錢、仍可以尋找自己的人生目標等。 只要將思維角度改變，把握自己所擁有的，而不是自己沒有的，只要正面及積極思考，自然能夠產生正面的結果，這是獲得成功與財富的前提。
另一重點，則是財務知識，首先要明白，以工資追資產是不智的，只有資產追資產才會成功，因此，必須著眼於財務知識與資產上的提升，而非只限於學術、打工技能及工資上的提升。 那麼的話，是否一畢業就要去全職建立資產呢？非也。只有很少數人適合在未畢業或一畢業就全職做，大多數人都應該畢業後先工作幾年，吸取社會經驗非常重要。 有機會的話，進入不同類型的大企業和小公司工作，有助年輕人擴闊視野，從工作中學習，以累積豐富的社會經驗，提升交際手腕、工作技巧與行業知識，甚至認識生意運作模式、建立人脈網絡等。由此可見，打工的經歷可作為財務自由之路的踏腳石。 更重要是，正職具有另一個優勢，那就是借貸能力，因此，年輕人先行入職場吸收經驗，是很重要的。 然後是儲錢，這不再多講，要建立金錢之樹，就先要有種子。可能有人會說，曾聽過...
有儲蓄之後，就可以更容易地建立資產，由於沒有第一個物業，故啟動以物業滾大資產的循環是較困難，雖然以不斷累積物業去建立資產是可行做法。 不過，在樓價高企的情況下，反而建議多思考其餘其他財務自由之路的可行性，因為年輕人以任何一條路都有機會獲得大成功的，並不一定以物業之路去累積。 可是由於沒有人能預測數年後物業市場的變化，因此，建議宜先儲蓄一筆足以支付首期的資金為目標，例如擬定3年期限，這是多功用的策略。 至於投資第一個物業的目標（當然這非必然），可擬定在踏入社會後的約5年內，選擇樓市較為適合的時機買入物業，第一個物業做9成按揭，這是因為年輕人承受風險的能力較高；其次，可保留更多資金，令餘下資金再滾大財富的效力加強，往後就較容易累積更多資產。
只要能夠擁有第一個物業，就可說是啟動了財富滾動的其中一步，令你更容易累積往後的物業，因往後可利用資產的現金流，以租金收入提高借貸力，又或適當加按等，令之後有本錢創造更多物業。 加上期間不斷透過股票增值，再配合並行其他道路，可說是比較務實的做法，相信在十數年後獲得基本的財務自由是合理的。 當然，中間需要很多財務知識，才能令你的資產有效增值，而這些知識是學校都不會教的，所以我們要自己主動去提升這方面的知識。 更多分析內容： 蓄勢再升的流數據處理增長股 有潛力再升的高增長晶片股 2022年美股投資格局主調 一隻增長力強勁的財務軟件股 恒指撈底的高勝算策略 有倍升動力的「先買後付」股 擁有強勁爆發力元宇宙平台股 有倍升潛力成為Tesla 2.0的電動車股 美股表現近年持續強勁，不知如何入手？我們精選...
2019年2月1日 · 2019-02-01 Roy Sze. 香港樓價出名全球最難負擔。. 根據 Demographia的調查 ，香港的樓價對收入倍數（樓價負擔能力倍數）升至20.9倍，遠遠拋離排名第二的溫哥華（12.6倍）。. 在上一篇文章中，我們了解過實質利率如何影響香港1992年至2003年間的樓市。. 現在讓 ...
2021年4月11日 · 到底點解？ 我哋之前都有同大家講過，除咗等到65歲可以攞返強積金之外，有六個情況可以提早拿返. 第一: 到左60歲又冇打算再做嘢既人。 到左六十歲既朋友，唔好意思喇，暫時仲未無資格搭兩蚊車，又未夠年紀去申請生果金，但如果你無打算再做野，咁你就有資格提早領取強積金。 第二: 永久離港，聲稱已經離開咗香港去其他地方居住，或者將會離開香港，而又唔會再返香港。 呢個係今日條片的重點，我哋一陣間再講呢個。 第三係: 完全喪失工作能力，當然要有醫生證明啦。 相信無人會想發生係自己身上。 第四就仲慘，末期病患，都係要醫生嘅證明書，證明你得番12個月命，係12個月，11個半月都唔得。
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2019年1月31日 · 香港是理想與現實差距最大的股票市場之一，理想是指投資者相信自己能夠實現的年回報率，現實則是指投資專家認為實際能夠跑贏通脹的年回報率，兩者的差距之大，只是僅次於西班牙。 上述發現來自於 法盛投資管理 ，該公司於最近對全球15個股票市場進行了一項有趣調查。 恒生指數處於「宿醉」狀態？ 整體來講，接受法盛調查的香港股票投資者認為，他們可以達到跑贏通脹11.2%的年回報水平，而一班金融專家對此卻不敢苟同，他們認為實際可跑贏通脹的水平是4.9%。 兩者之間的差距足足有129%之多！ 以下讓我們比較一下香港與全球其他市場的數字： 資料來源：表格根據 法盛投資管理的數據 編製. 公道講句，我們也難怪香港投資者如此樂觀。 2017年，全球股市大多表現不錯，其中 恒指 全年升了近30%，
2023年1月31日 · 香港寛頻（1310.HK）股價早前單日急升11%，原來是摩根大通將轉軚唱好所致。 投資者不妨列出相關理據，再由筆者狗尾續貂拆解箇中邏輯，再斷定香港寬頻是否值得追入。 翻查本地報章報道，摩根大通指出本地電訊商今年料受惠於經濟復甦，漫遊業務收入回升，尤其看好負債水平高的香港寬頻，今年有望追落後。 香港寬頻的漫遊業務始終不是業務主打，唯一有利香港寛頻的理據是經濟復甦。 從上文下理推斷，香港寛頻的投資邏輯為經濟復甦帶動企業客戶對電訊服務投資加碼。 除此之外，摩根大通就沒有提供更多看好的理由。 經濟復甦言之尚早. 如要推測某個地方經濟復甦動力，必要看採購經理指數。 因為採購經理指數由抽樣企業的高級採購人員填寫問卷，調查各家企業對未來一段時間的經營意見，包括需求、購買活動及存貨。
