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（來自銀行逆按揭貸款資料列表，以現時年利率 2.75% 計算，若利率急升，欠款會更多），以下三種不同情況出現： 情況一：經濟暢順，樓價升了 200 萬. 賠償金 ＝ 同區同面積七年樓市價 ＝ 600 萬. 沒有逆按揭，可以用整舊賠償金去重置同區同面積七年樓. 有逆按揭，剩賠償金 ＝ 賠償金 － 銀行欠款 ＝ 600 萬 － 200 萬 ＝ 400 萬 ，不夠買回居所. 情況二：經濟平穩，樓價不變. 賠償金 ＝ 同區同面積七年樓市價 ＝ 400 萬. 沒有逆按揭，可以用整舊賠償金去重置同區同面積七年樓. 有逆按揭，剩賠償金 ＝ 賠償金 － 銀行欠款 ＝ 400 萬 － 200 萬 ＝ 200 萬 ，不夠買回居所. 情況三：經濟逆轉，樓價跌了 200 萬.
- 私人貸款（P Loan）利率比較2024
- 私人貸款用途
- 以實際年利率（Apr）作私人貸款比較
- 銀行貸款 vs 財務公司貸款
- 私人貸款經hongkongcard申請賺豐富回贈
- 常見私人貸款目的及貸款用途有哪些？
- 貸款常見問題faq
比較私人貸款邊間最好，HongKongCard已經為你完全比較了坊間各大銀行和財務公司的低息私人貸款計劃，選出最好的免TU、免入息私人貸款，包括Citibank﹑Welend﹑渣打、UA、DBS等等。借錢除了從利息、還款額、實際年利率和手續費等著手，也必須留意HongKongCard提供的豐富貸款額外獎賞！
私人貸款（P Loan）屬於無抵押貸款，即是無須抵押任何財產，只以提供的文件如身份證、地址證明、工作證明、收入證明等便能申請貸款，批核成功與否依賴信貸評級與還款能力。由於無抵押，為平衡風險，一般批出的貸款額較低，利息也較高。但由於申請方便快捷，因此非常流行用來作特定用途，例如申請結餘轉戶找卡數、申請私人貸款或分期貸款應付突出其來的消費和周轉需要、申請稅務貸款繳交稅項等等。
選擇私人貸款，包括定額私人貸款、結餘轉戶計劃、循環貸款，首先要看私人貸款利息成本，需要注意「實際年利率」。「實際年利率」是結合月平息、還款期數、手續費等計算而成，用以反映實際的借款成本；借同一筆錢，實際年利率愈低，還款額愈少，借錢基本上愈划算；若放貸年利率超過60%，即屬違法。 另外也要看私人貸款優惠，全新客戶往往會比其他客戶得到更多回贈。即看以下熱門私人貸款：
財務公司提供的貸款服務產品與銀行差不多。一直有說財務公司批核貸款比銀行容易，亦因此財務公司貸款利息亦會比銀行高。以往這或許是事實，但財務公司與銀行的利息差距不斷縮窄，借貸優惠亦愈來愈豐富，基本上借貸體驗並沒有太大差距。
一般貸款為了增加吸引力，除了盡力降低每月還款額和利息，亦會提供貸款回贈給全新客戶。回贈額通常會跟貸款額和還款期掛勾，貸款額愈高，理論上回贈愈豐富。而除了銀行和財務公司提供的貸款回贈外，經HongKongCard成功申請貸款亦會有額外豐富回贈呢！
私人貸款可以在短時間內籌措數千至數百萬港幣不等的金額，因此貸款目的與用途非常廣泛，一般如突然需要的資金周轉、稅貸交稅、結餘轉戶清卡數、裝修、海外升學、移民資金、創業、結婚開支、懷孕與育兒等都是常見私人貸款用途。
有網上即批貸款是免TU嗎？
網上即批貸款特點是快捷方便，足不出戶就辦妥貸款手續，無須現身分行，網上填表，整個申請、簽約過數全程網上辦妥，即時知道批核情況，即時現金過數，於深夜或公眾假期星期六日都可以做到，申請貸款無時間限制。申請人普遍只須提供身份證、手提電話，就可以網上辦理申請。有部分私人貸款更加免入息證明 / 免TU，不過有利有弊，免TU貸款利息有機會較高，批出的金額亦有機會較少。
貸款申請資格：為何貸款唔批？
銀行和財務公司有特定審批貸款標準，貸款唔批可以有很多原因，但最常見的原因一定是還款能力，即是借貸機構認為你的收入不足以證明你有十足的還款能力。還款能力受你的信貸評級、平均收入、收入穩定程度、貸款額、你選擇的還款期、其他債務等因素影響。要提升還款能力，你可以嘗試改善信貸評分和提升收入，嘗試其他貸款額和還款期，或者，可以嘗試其他銀行或財務公司，尋找審批比較寬鬆的借貸機構。
有沒有免入息證明或免入息審查貸款？
有部分私人貸款，在特定情況下能免入息證明 / 免TU，不過有利有弊，免入息審查貸款利息有機會較高，批出的金額亦有機會較少。
顧名思義，免TU貸款就是轄免審查TU信貸評分的私人貸款產品，由於不少信貸評分欠佳的人也會有現金周轉需要，因此幾年前開始市場上出現了免TU貸款，而且深受歡迎。. 免TU貸款通常由財務公司提供，銀行甚少推出相關產品。. 由於免TU貸款，借出貸款的風險較 ...
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78法則你要知. 發表日期: 2020 年 02 月 27 日 更新日期: 2020 年 10 月 23 日 生活 貸款 結餘轉戶 稅貸. 作者:編輯部. 私人貸款 可能係每個人喺生活中都會遇到嘅一件事，例如要交學費、買車、買樓、做生意等等，都有機會接觸到。 咁借錢一定會有一筆利息加埋落本金度償還，有人可能會問貸款係咪愈早還清， 提早還款， 就愈慳息？ 理論上係，但要留意佢借嘅分期貸款係咪以銀行慣用嘅「78法則」嚟攤分利息。 如果係，分期還款每期金額雖然一樣，利息佔比會「頭重尾輕」，即係頭幾期嘅還款，利息比例較高！ 而且普遍嘅貸款都有條款指明， 提早還款要罰息，想早啲清晒都要畀埋餘下利息加額外手續費。 睇完仲未明？ 即刻望埋下面詳細介紹啦！ 78法則.
近排買左樓做按揭, 借左4百萬, 之前夠12-13個月就會取消信用卡, 等一年再申請賺迎新,如果有按揭, 係咪申請信用卡會難d?(因為有朋友試過做擔保人都申請唔到citibank信用卡)謝謝
本人在TU見到有一項欠款(已撇帳),想尋求解決方法,想主動聯系銀行作還款商量!(因欠款已二十年前)可行嗎請問?
