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2020年1月13日 · 最近，中山成了 大灣區 的「大熱」，先有深中通道預計提前完工，後有華為於翠亨新區插旗，讓中山這個目前仍處於 大灣區 樓價窪地的城市，一時間集萬眾矚目於一身。. 事實上，港澳居民對在中山置業一直有很高漲的熱情，但由於2017年起不僅實施了住宅限購 ...
2024年3月1日 · 經絡按揭 預計息口最快於2024下半年開始回落，加上2024年經濟將進一步復甦， 2024樓價 亦有望回穩，利好消息帶動下，有助用家增加信心及加快入市步伐，料2024年樓市價量將先跌後回穩，2024全年現樓按揭宗數有望升約1成至83,000宗；而受惠政府放寬按揭成數上限 ...
2023年7月14日 · 波老道21號簡介. 波老道21, 23 及 25 號為前政府公務員宿舍，於2011年6月9日公開拍賣，結果長實以116.5億港元投得，平均樓面地價高達$26,767。 長實及後將波老道地皮劃分為兩期發展，合共提供181伙住宅單位。 波老道21號 21 BORRETT ROAD 1期涉及115伙，設有3座，每座最高層為23樓。 實用面積由2,075至3,378平方呎，間隔由1房連套房及多用途套房、2房連雙套房及多用途房、4房連雙套房及多用途套房、4房連4套房及多用途套房、5房連5套房及多用途套房。 自推2021年推售後成交價介乎1.5億至4.6億元，呎價約6.7萬至13.6萬元，1期在2022年收樓。 2期在2018年取得預售樓花同意以來一直未有對外公開發售。 延伸閱讀.
2019年11月21日 · 2019-11-21. 大灣區 11個城市可分為東西兩邊，中間有珠江分隔，東面有香港、深圳、東莞、惠州等，西面則為澳門、珠海、中山、江門、肇慶等。 其中，中山位於珠海的北邊，兩個城市相鄰，目前兩地都具有基建發展慨念，近年吸引不少香港人到當地置業，究竟兩地樓巿潛力如何？ 現由基建、產業、人口及經濟發展進行多角度分析﹗. 「深中通道」槪念刺激中山樓價. 大灣區 由珠江分隔分為東西兩邊，現時要由深圳到中山主要經虎門大橋，由於要繞一個大圈，加上大橋塞車問題嚴重，由深圳到中山平均都要2至3小時的車程。 同時，中山的位置亦有其明顯的缺點，相較於東莞、珠海及佛山等二線城市，東莞靠近香港、深圳，珠海靠近澳門，佛山靠依廣州。 因此，過往中山一直被視為退休的地方，樓價相對落後。
2019年9月30日 · 小知識： 隨著香港金融管理局進一步收緊 按揭 成數，加上特區政府出臺了一系列抑制樓價增長的辣稅政策，炒家摸貨的情況銳減。 要注意摸貨始終存有一定的風險，「摸上摸」交易鏈中只要有一人撻訂，便會造成相關買家嚴重損失。 加上部份銀行未必願意接受「摸上摸」住宅之按揭貸款申請，准買家入市前記得要識別賣方是真業主還是確認人。 光豬價. 俗稱「折實價」，即按價單上訂價/售價，再扣除發展商指定付款辦法後的額外折扣、印花稅回贈、提早還款扣減等優惠後的折扣價。 小知識：
2023年6月29日 · 2023-06-29. 其他一手新盤: 港島南岸為港鐵黃竹坑站發展項目，絕對是近年來一手市場的焦點，項目分六期而建，當中第四期項目位於黃竹坑香葉道11號，細分為4A及4B期，由2座提供，合共提供800伙，於2023年年中推出。 項目 將細分為兩期發展，會率先推出 第4A期 應市，涉及第2A及2B座，提供432伙。 標準單位佔416伙，間隔涵蓋一房至三房，合共7種戶型，實用面積介乎389至915平方呎；另設16伙連花園或天台特色單位，實用面積介乎351至1,847平方呎，最大單位採四房間隔。 即時查詢. 內容目錄 隱藏. 最細一房351呎. 城中富豪及名人垂青. 千萬有找入場. 地標商場THE SOUTHSIDE 2023年內落成. 相關文章 : 最細一房351呎.
2022年9月13日 · 5大必知按揭細節. 鎖息上限 （俗稱「封頂位」）是 H按 重要條款之一，但不少置業初哥申請H按計劃時，不知道鎖息上限的存在及用途，選用一個鎖息上限較好的按揭計劃不但能保障供樓負擔，壓力測試也能過得更輕鬆。 事實上，2022年7月底，拆息達1.31厘，以H按+1.3厘，實際按揭2.61厘，即已升穿2.5厘的H按封頂水平。 假設以樓價600萬元，承造9成按保 (即借貸540萬元)，以30年按揭年期及H按封頂2.5厘計算，每月供款 (包括按揭保費)約22,403元。 若未來P按息率調高，H按封頂亦會跟隨向上。
