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2024年4月12日 · 首置物業儲蓄賬戶（First Home Savings Account）允許有意置業者在開設賬戶後開始儲蓄，長達15年。 【明報專訊】為幫助首次置業人士，聯邦財政部長方慧蘭 (Chrystia Freeland)昨 (11)日宣布，首次置業人士購買新建住宅時，按揭貸款可延長還款期至30年。 新政策將於8月1日生效。 根據現有規定，如果首付少於屋價的20%，按揭貸款的最長攤還還期限為25年。 如今是加長5年。 另外，首次置業者從其註冊退休儲蓄計劃 (RRSP)中提取的購屋金額，從現在的3.5萬元提高至6萬元這一政策將在4月16日生效，即聯邦預算公布當日。 這個變化是考慮到現在無論首付款的金額或其儲蓄所需的時間都比以往更多及更長。
2024年2月28日 · 香港財政司司長陳茂波今日 (周三)宣讀最新一份財政預算案，他表示決定即日起撤銷所有住宅物業需求管理措施，即由今天起所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅，消息刺激地產股馬上跌轉為升。 陳茂波表示，金管局去年7月修訂了物業按揭貸款的逆周期宏觀審慎監管措施。 考慮到外圍及本地經濟情況，政府認為在繼續維持銀行體系穩定的前提下，現時有空間進一步修訂相關措施，並適當調整其他與物業貸款相關的監管政策。 金管局將於今天稍後時間作出公布。 他又稱，去年10月25日宣布調整住宅物業需求管理措施，有關調整包括額外印花稅的適用年期由3年縮短至兩年、買家印花稅和新住宅印花稅的稅率減半，以及為外來人才置業印花稅實施「先免後徵」安排。
2024年4月12日 · 方慧蘭表示，到目前為止，已有超過75萬名加拿大人開設了首置物業儲蓄賬戶。聯邦政府亦會宣布修改加拿大按揭貸款章程，包括鼓勵金融機構向符合某些資格的現有業主，將月供房貸降低到他們能夠負擔得起的水平，時間長短則視乎需要而定。
2024年3月4日 · 關於物業的按揭，雖然大家商定的是按揭額度為50萬元，但尹惠俊實際上卻按揭了80萬元，多出來的30萬元被他用作他自己那一部分的投資。 對於尹某的辯解，法官認為「基於顯而易見的原因，我發現尹先生和他的證人在合伙問題上提供的證據不可信，主要是因為他們的證據大部分是純粹的陳述，而且與文件記錄 (包括他們與方女士的同期通訊)不一致。 「而方女士的證據與當時的記錄一致，不存在重大矛盾。 因此我對方女士的證據的可信度沒有任何疑慮。 法官稱，文件證據、周圍情況以及雙方的行為都客觀地表明，尹、方二人是以盈利為目的共同做生意，兩人之間並非借貸關係。 雖然其中又摻雜有尹某妹妹並未簽署上述協議，而且宣誓自己並未參與這一協議，但這一點無關緊要。
2023年7月20日 · 加國仍有「父債子還」 非荒謬 聯名戶口物業貸款可被追討債務. [2023.07.20] 發表 推文. 逾半Z世代和千禧世代的加人稱依賴繼承遺產去幫助自己達到財務目標。. （明報圖片）. 【明報專訊】根據最近發表的一份調查報告，有超過一半的Z世代和千禧世代的 ...
2023年5月6日 · 【明報專訊】加拿大的聯邦按揭貸款保險機構，加拿大按揭及房屋公司 (CMHC)，正在增加愈來愈多的擔保貸款，而那些借款人的資產，已經縮水到聊勝於無甚至已經一無所有。 CMHC周四 (4日)發布了第四季度的財務結果，顯示其擔保的物業中，愈來愈多的物業貸款已經接近甚或高於物業估值，因為近期房價下跌使得借款人的資產不斷減少。 該機構更新了一個重要的借貸指標，稱為貸款與房產價值比 (LTV)，它衡量了借款人無法支付貸款時，銀行和按揭貸款保險公司的風險。 如果LTV比率超過75％，則該貸款的風險更高，即房主欠款超過房屋價值的75％以上。 CMHC的報告顯示，第四季度中LTV比率超過95％的未償還貸款總額為100億元，佔其組合的5.8％，比前年同期高出近5倍。
2024年5月3日 · 如要符合貸款申請資格，業主必須取得地方政府的建築與擁有許可證；擁有業權的所有業主年度總收入須低於20.942萬元；以及卑詩物業估價處 (BC Assessment)對物業的估值必須低於業主補助金上限，而2024年該上限為215萬元。 省府預料每年約1000名參與計劃的業主可免還款，為租屋市場額外帶來3000個新的低於市場租值單位。 省府定出不同城市的「租金可負擔能力上限」，即在該金額以下才在SSIP中視為合資格廉租，市場租值分開放式或一房、兩房和三房及以上，金額是當局基於加拿大按揭及房屋公司 (CMHC)每年調查出租市場報告各區不同單位的租金中位數。 根據省府提供的資料顯示，以溫哥華市及維多利亞兩房單位為例，上限分別是2100元和1760元。 加拿大溫哥華明報新聞網.
