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  1. 按揭計算機 相關
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  1. 明報:置業頻道 - MingPaoCanada.com

    www.mingpaocanada.com/goldpage/page/contentRealEstateCloseup.cfm?...

    加拿大按揭及房屋公司(CMHC)預測,多倫多等大城市的房價將持續在2021年攀升。但是,CMHC警告說,這種趨勢的可持續性將取決於疫情的不確定過程,並表示仍然存在一些潛在問題,這些問題可能會在未來幾個月內影響整個住房市場。

  2. 明報:置業頻道 - MingPaoCanada.com

    www.mingpaocanada.com/GoldPage/page_settlementOverview.cfm

    如果沒有購按揭保險,貸款機構可能需要買家自費為物業作估價,一般收費為$150-$200左右。但要視乎地點及物業而定。 物業稅 (property tax): 申請高比率按揭的,貸款機構可能要求把分期支付的物業稅加在按揭供款內。 測量費 (survey fee):

  3. 13/5/2017 · 按照風險權重來計算資本金規模。現時金管局要求,銀行要先為發展商釐定「按揭股權值比率」,主要計算 發展商的按揭餘額,包括已承諾但未被提取的款項,佔該發展商股權值的比例。銀行須每半年更新發展商資料 然後,銀行再根據此比率 ...

  4. 明報:置業頻道

    www.mingpaocanada.com/GoldPage/page/contentRealEstateCloseup.cfm?...

    「逆按揭」的利與弊 簡單而言,「逆按揭」不是為不夠錢買樓的人而設,而是為已供滿了樓,完全擁有業權的長者所設。「逆按揭」讓長者在已供完的按揭物業作為提供部分每月退休生活資金的來源,一方面長者可以將手上的物業抵押予銀行以套取現金作為生活費,另一方面業 ...

  5. 13/9/2017 · 同一個買家若使用固定按揭利率﹐以上月最具競爭力的利率2.63%計算﹐意味每月按揭利息支出為1,479.38﹐如果鎖死5年﹐與浮動利率比較(就算浮動利率上升)﹐每月的利息支出仍然多出241.88元﹐每年的支出則多出2,902.56元。

  6. 銀行按揭壓力測試利率下調 輕微之差不達標者可望上車 測試利率首調低 貸款額增購樓選擇較多 [2019.07.20] 發表 推文 對於差一點就能達到標準申請到貸款的人來說,下調基準利率仍有幫助。(明報圖片 ...

  7. 9/4/2021 · Ratehub.ca共同創辦人和按揭經紀行CanWise Financial總裁賴爾德(James Laird)表示:「就近期而言,此一新措施會令首次購屋族獲得按揭貸款更加困難」。他並指出,新措施於6月實施後,將降低購屋者購屋能力約5%。

  8. 28/4/2018 · 加國銀行的按揭利率﹐被長期債券孳息牽動﹐而近日長期債券孳息上升﹐迫使銀行調高按揭利率。 不過﹐郭澤文指出﹐債券孳息的升幅未致0.45厘這麼大﹐所以皇銀把5年期固定按揭利率只是調高0.2厘﹐反映皇銀相信此水平還是有利可圖﹐當然這涉及本身的財政狀況與融資成本 ...

  9. 7/12/2017 · 按揭經理指出,最近趕做按揭預先審批的申請人亦增加很多,令到按揭業者在12月不敢去外地休假,為的是全力應付年底前大量增加的按揭申請。 卡比蘭奴大學(Capilano University)商學院教授朱欣研指出,聯邦收緊按揭壓力測試,只是令本地買家更難買樓,但無法阻止大 ...

  10. 18/6/2017 · 【明報專訊】一項調查報道指出,大溫地區金額大以及風險高的房屋借款數目正在增加,而與「影子銀行」(shadow banking)有關的按揭詐騙個案也不斷上升。加拿大中央銀行去年12月的報告計算出,「影子銀行」借出的債務總共達到1.1萬億,約是傳統銀行借出債務的一半。 ...

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