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銀行回贈不一定以現金發放。按金管局規定，如現金回贈總額超過貸款額 1%，而貸款又達到按揭成數上限，回贈就要以直接扣減貸款額方式發放。
按揭利率分為兩種：P按（Prime Rate）及H按（Hibor Rate）。 P按以最優惠利率計算出還款利率，而H按的利率是按一個月銀行同業拆息為基準，再加上某個百分比計算出來。 H按亦設「封頂位」息率。 因此，如果HIBOR較低，選用H按，會較P按優惠。 相反，P按及H按的按揭利息就會較接近。 按揭申請人應比較不同的按揭貸款產品，再因應自己的財務狀況，選擇出最適合的按揭貸款計劃。 借貸人可以利用MoneySmart 免費銀行估價 及申請銀行按揭服務，一次過比較市面上不同的按揭貸款計劃，並同時向多間 銀行申請按揭 ，更可於最快9個工作天內知道審批結果，更可享高達1%額外回贈，令你慳得更多！ 馬上比較 各大銀行按揭計劃.
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利息計算. 利息可以是一種回報或借貸中所付出的成本，例如： 一、存款的回報：例如你在銀行存款固定的時間，就可以獲取利息作為回報。 你所獲得的利息會根據你的存款額而定，不同的銀行會提供不同的利率。 二、貸款的成本：例如借貸人獲取貸款後，須連同本金和累積的利息一同償還。 利率一般分為兩類：單利息（simple interest）和複利息（compound interest）。 常見利息計算公式. 有別於單利息，複利息的本金會連同利息再滾存，成為下一期的本金。 換言之，假設你有相同本金，而且將該存款存放相同年期，即使利率一樣，複利息的利潤比單利息高，而且利潤會隨時間增加，並會擴大兩者之間的差距。 例如: 假設你可每月投資HK$1000、年息7%，不同年期的本利和如下：
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H按的全稱為「銀行同業折息利率」（Hong Kong Inter-bank Offered Rate、HIBOR），本質上是銀行與銀行之間的借貸利率，銀行只是「借用」了這個內部利率，去計算 按揭 利率。. 過去多年，香港金融制度非常穩健，銀行業界資金充足，銀行之間的借貸成本及風險較低 ...
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