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在置業過程中，你可能會選擇「一按」還是「二按」。 「一按」是指物業的第一個按揭，通常由銀行承擔。當買家獲批的按揭成數有限，或需要更多的資金來支付首期時，就需要藉助「二按」。 「二按」是指物業本身已有第一個按揭，再進行第二個按揭。
2024年5月3日 · 郭晉安與妻子歐倩怡（Cindy）於5月2日在社交平台上宣布結束長達18年的婚姻，雙方均表示這是經過深思熟慮的決定。「自兩年前已經分開生活，作出離婚決定是經過雙方深思熟慮的決定及溝通。」此外，離婚夫妻的物業分配亦引起外界廣泛關注！
「壓力測試」是金管局於2010年要求銀行實施的一項措施，目的是確保按揭借款人有足夠財務能力，即使應付按息上升，仍能繼續還款，從而令銀行按揭貸款業務風險得到妥善管理。 （圖片來源：置地廣場官網） 回到目錄. –. 壓力測試在甚麼情況下需要做？ 在2019年前，所有人如想購買物業的按揭借款人，都必須接受「壓力測試」。 但在2019年的施政報告中，政府正式撒銷首置業人士的壓力測試要求，首置業人士只需通過入息要求，就能成功置業。 但不代表所有銀行內部都不會執行壓力測試計算，較為保守的銀行可能依然會先衡量申請人是否能通過壓力測試才批出按揭貸款。 而非首置業人士或已有其他按揭在身之人士，則需要繼續接受「壓力測試」。 回到目錄. –. 壓力測試計算機2023｜居屋按揭.
May 3 2024. 買樓印花稅2023｜ 政府於2023年2月22日公佈了新一屆政府的財政預算案，當中提及目前各項住宅物業需求管理措施 (辣招)將維持不變，只有價印花稅稅階將有所調低。 樓市辣招雖未撤，但對於首次置業者而言，這項新政策確實是個好消息，調整將於公佈時即日生效，首置置業者可以藉此機會省下一筆可觀的開銷，為置業提供更多支援。 在置業前，SundayKiss將為你介紹買樓印花稅的類別以及他買家印花稅和額外印花稅的分別。 印花稅詳情. 印花稅的必要性. 誰繳付從價印花稅？ 住宅印花稅種類. 從價印花稅（2023年最新稅率） 額外印花稅. 買家印花稅. 印花稅計算. 施政報告2023｜樓市減辣 額外印花稅適用年期縮短至2年（最新）
2024年1月23日 · 還有一個另外方案可讓夫婦二人作退休後的收入來源，便是自住物業逆按揭計劃方案。逆按揭計劃會由銀行作出提案，當然會因應申請者的實質年齡、物業樓齡、保養質素及種類等等作出計算長期兌換回報金額作參考。
2022年4月22日 · 金宵大廈2 | 湯洛雯1家持有過億物業 家族大起底 盛產7位型男索女+高才生. 《金宵大廈2 》正播映第七個單元故事《Oppa》，湯洛雯飾演迷戀偶像的追星族，其發光眼神、小鹿亂撞的神情非常討人歡喜，被網民大讚果然是女神，好可愛。. 除了她之外，原來 ...
1 天前 · May 11 2024. 在職家庭津貼2024｜政府在職家庭津貼（職津）最新津貼金額4月起增加15%，可領取的職津最高金額將由現行的每月4,200元增加至4,830元。 如以每次申請的六個月申領期來計算，每個申請的最高金額將由現行的25,200元增加至28,980元。 Sundaykiss為你整合在職家庭津貼2024入息上限、入息計算、資產限額、最新工時要求、津貼金額、表格、申請資格、網上申請方法及漏報解決方法 。 在職家庭津貼2024懶人包. 在職家庭津貼2024｜最新工時要求及津貼金額 (2024年4月起) 在職家庭津貼2024｜最新入息及資產限額. 在職家庭津貼2024｜工時要求及津貼金額（2024年4月前） 在職家庭津貼2024｜申請方法. 在職家庭津貼2024｜申請資格.
