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17,923. 23 个回答. 默认排序. 上海链家. 链家，连接每个家的故事. 1 人赞同了该回答. 2017年，国人置业海外的热度依旧不减。 全球跨境地产交易平台investorist《2017中国国际房地产展望（China 2017 International Property Outlook）》报告称，与此前的保护资产、创造财富不同，2017年中国买家境外置业的主要原因是为了子女教育、追求生活方式，或为未来移民做打算。 其中，最受青睐的置业国家分别是澳洲，美国和英国。 链家海外2017年成交数据也用事实证明了这点：国人 海外置业 的原因正在多元化，置业思路也在发生变化。 我们也精心梳理了一些成交案例，分享给大家，希望有所帮助。 刘先生. 工薪阶层 收入稳定. 北京土著 400万预算.
49,267. 36 个回答. 默认排序. 海那边. 全国最大的 移民信息服务 互联网平台. 10 人赞同了该回答. 海外房产投资对于海那边而言，并不陌生。 在这边，我们就用我们的经验来总结一下海外房产投资的一些基本要求。 和在国内投资房产一样，在海外投资房产最重要的是地区选择。 无论是自住还是投资升值，这都尤为重要。 目前世界上值得投资的房产并不少，美国加拿大日本澳大利亚东南亚欧洲等等，都有不错的房产。 但是总结目前中国人投资海外房产的趋势来看，更多的还是集中在美国和东南亚。 其实这其中的缘由并不难接解释，问题无非就是两点：不友好，不安全。 什么叫不友好？ 比如说加拿大，对于外国购房者需要征收额外的15% 印花税 。
12,899. 8 个回答. 默认排序. 航海家. 定居曼谷，分享海外见闻LQLQ6987. 4 人赞同了该回答. 1、大部分国人都是通过国内的中介，但很遗憾，这往往是最不理想的一种方式。 遇到大坑的概率虽然不是特别高，但你基本是是买不到太好的项目的，而且你无法享受到最专业的服务。 举例：做澳洲的顾问，90%都没去过澳洲，他们给你讲的澳洲可信吗？ 是真实的吗？ 甚至门槛低一点，做泰国的顾问，90%自己也没在泰国买房，他们很多自己也没钱，有些就是刚毕业的普通专科生，给你上课教你投资，多可笑。 我曾经见过最可笑的是某家公司，叫我去培训，那还是很有名气了的，在北京，名字不提了。 他们的租售比，不是用真实的去计算，而是倒推，他们所谓的“专家 销售总监”告诉大家，收益就是6%，你们倒推就可以了。
就我了解的，海外房产投资渠道主要有3种： 1、 直接向当地开发商购买， 比较适合有投资研究实力以及英语好的专业玩家，以原价购买，没有价格优惠。 特别是很多开发商只负责开发，销售一般会外包。 2、 通过国内 中介机构 /本地中介买， 这也是最主流的方式，但目前中介良莠不齐，信息不对称的情况下包盘加价，容易被坑。 3、用自有资金做投资的大宗买家。 如果跟着靠谱+有经验的购房团，一起团购的话比较省钱省心。 因为购房团本身就是投资者，以团购形式跟开发商争取价格折扣优惠，8-9折买房的话能优惠不少钱。 最重要的是，他们是用自有资金去投资，风险共担，他们帮你踩过坑了，可以少走弯路。 不过遗憾的是，目前国内的海外购房团，凤毛麟角。
海外房产投资，现在主要分为2大类， 第一类别是，纯投资型——海外购房。 比如，美国，加拿大，澳洲，英国，德国，法国，东南亚等诸多国家。 在这些国家投资房产，属于海外 资产配置 ，投资赚收益；，或全球投资分化资产风险；或规避CRS；，或孩子留学国外自住，以房养学等；无外乎这几种。 这种投资的话，主要看该国家经济状况和长远发展走势，来保障房产的保值升值，获取收益。 如果说留学买房的话，选择大部分就在美国，加拿大，澳洲，英国多一些了。 以房养学目前也是非常流行的，投资房子，孩子上学可以自住一部分，出租一部分赚收益，用赚得收益来养孩子留学的费用。 第二类别是，投资移民类型——海外购房，也就是通过投资房产全家拿国外的绿卡。 比如，西班牙，葡萄牙，希腊， 塞浦路斯 ，意大利，韩国等。
中国大陆. 香港与内地关系. 香港人如何在内地买楼？ 关注者. 15. 被浏览. 16,394. 5 个回答. 默认排序. 乔哥. 买债权，买公司. 发布于 2019-05-07 17:13. 戴着枷锁跳舞. 抽烟只抽不一样的烟，反复换. 我看到的从1994年起有了所谓 外销公寓 ，就有了港人的身影。 在 帝都 。 所以已经过去25年了，马上。 发布于 2019-08-22 09:49. 小芳芳. 分享生活日常. 这个应该得全款，还看地区的一些政策情况而定. 发布于 2020-05-14 00:21. 花間朽木. 執事以敬 待人以誠. 2 人赞同了该回答. 買哪？ 每個城市政策都不一樣，先有目標城市再問詳細操作。 （為啥邀我回答一年前的問題？ 大灣區 就以下基本條件。
2013年8月5日 · 国外的年轻人是面对一个怎样的买房环境？ 就近来说，日本，韩国，二十多岁的年轻人，对他们来说买房意味着什么？ 又需要承担多少？ 好奇。 关注者. 7,521. 被浏览. 1,079,296. 96 个回答. Carol 夏焱. -------------4月25日更新---------------（城市新加入了华盛顿和西雅图） 【问题长期更新，欢迎广大知友私信或在评论区发表其他地区的买房环境。 以下数据均来自各地的长期定居人员，如有不准，欢迎指正。 国内楼市疯狂，经常令我不解。 对于任何一个在北京、上海拥有一套房产的同学，卖掉房子在法国普罗旺斯等世界各种美好的地方买个房子，人生理想不就实现了吗？
