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芳菲 屋苑资料. 芳菲位於何文田胜利道5号(中原楼市片区:何文田)。. 入伙日期由12/2022开始。. 芳菲提供71个单位。. 芳菲的实用面积由286尺至742尺。. 芳菲交通便利,邻近港铁旺角站。. 小学校网为34。. 中学校网为九龙城区。.
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地產主頁. 新盤. 芳菲. Madera Garden. 何文田, 勝利道5號. 上一個 | 下一個. 協成行發展. 2022年入伙 (已入伙) 2張價單. 開售中 | 71伙 | 在售 44 | 已售 23. 折實呎價. 24,042 - 33,630. 已售呎價. 23,069 - 27,357. 芳菲是由協成行發展,位於何文田勝利道5號,提供71伙,實用面積由286至481方呎,間隔為一至兩房戶。 何文田芳菲|增優惠變相減價 罕有橫直廳開則. 1 /29. 全部. 影片. 主題大廈. 屋苑設施環境. 周邊大廈. 附近街道. 鄰近商場或食肆. 附近設施. 交通配套. 顯示更多. 芳菲 價單. 已使用最高折扣 9% 調整折扣. 芳菲 單位訂價圖 更新日期: 2021-07-26.
- 戶型分為標準戶、連平台戶及連天台戶
- 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
- 項目背景及動向
標準戶共有67伙,實用面積介乎286至481平方呎,間隔包括一至二房,普遍單位配置22平方呎露台及16平方呎工作平台;A室另設有1平方呎窗台。 連平台戶只設2伙,位於2樓A、C室,實用面積分別為465及377平方呎,各配置311或487平方呎平台;其中A室另設有22平方呎露台及1平方呎窗台。 連天台戶亦僅有2伙,位於頂層29樓A、B室,實用面積分別是742及417平方呎,各配置485或307平方呎天台、22平方呎露台及16平方呎工作平台;A室另設有66平方呎梯屋及1平方呎窗台。
配套設施方面,項目於1樓設有面積約1,540平方呎住客康樂設施。而項目的綠色建築認證的暫定評級為「銀級」,表示其在能源消耗的表現不俗。 景觀方面,預料樓盤中低層單位以望附近樓景為主。 交通方面,項目距離港鐵東鐵線旺角東站約6至8分鐘步程。到新界多區以至深圳均十分方便。此外在亞皆老街沿線設有多個巴士站,提供多條巴士及專線路線,來往港九新界多個地方。 生活配套方面,樓盤地下設有面積約4,621平方呎商業樓面面積。而亞皆老街沿線民生商店及食肆林立,亦座落多間酒店及銀行。 同時,除了於旺角東站附近有大型商場「MOKO新世紀廣場」外,離樓盤數分鐘步程之遙的奶路臣街及洗衣街一帶,亦有多間民生零售商戶、茶餐廳及中餐廳,提供豐富的飲食及購物選擇。 社區康樂設施方面,附近有九龍公共圖書館及文福道花園供公眾使用...
勝利道5A至5D號項目前身為一幢樓齡60年之舊樓,樓高8層。據了解樓字合共有36份業權,其中34份由「小巴大王」馬亞木持有,於2016年11月政府辣招推出前,以4.6億元售予發展商協成行。 項目的地盤面積約4,915平方呎,如以地皮的可按地積比9倍進行重建,可重建樓面約4.42萬平方呎,協成行購入的物業業權的樓面呎價約為1.11萬元。 由於發展商所持業權達94.44%,在2017年6月向土地審裁處申請對物業進行強拍。而項目在2018年4月獲屋宇署批出建築圖則,總樓面樓面約4.14萬平方呎,其中住宅樓面面積約3.68萬平方呎。 發展商於2021年6月2日公佈項目中英文名稱,表示中文名稱意指⌈花草芳香及妍麗⌋的意境,突顯天人合一、綠意蔥籠的特點,同時寓意生活像花般盛放。 據協成行發展總經理方添輝...
. 芳菲. 现楼. Madera Garden. location. 何文田 胜利道5号. 协成行. 最低售价. 约$771万起. 最低售价 (折扣价) 约$688万起. 销售状态. 出售中. 首次出售日期. 31/07/2021. 预计关键日期. - 单位数目. 71个. 地区. 何文田. 發展项目. 芳菲. 管理公司. 仲量联行物业管理有限公司. 卖方/卖方的控权公司. 卖方: 佳运企业有限公司 ... 展开. 校网/校区. 小学: 34 中学: 九龙城. 销售热线. 9046 0064 9830 0283 9808 6868 9867 6677 9682 9966 9132 4949. 物业编号: E000017873. 更新日期: 20/11/2023.
芳菲是由协成行发展,位于何文田胜利道5号,提供71伙,实用面积由286至481方尺,间隔为一至两房户。 何文田芳菲|增优惠变相减价 罕有横直厅开则. 1 /29. 主题大厦. 屋苑设施环境. 周边大厦. 附近街道. 邻近商场或食肆. 附近设施. 交通配套. 显示更多. 芳菲 价单. 已使用最高折扣 9% 调整折扣. 芳菲 单位订价图 更新日期: 2021-07-26. 户型及销售状况. 全部. 1房 - 24. 2房 - 47. 芳菲: C室. 23伙. 377尺 - 414尺. 在售 17 已售 5. 1071.3万 - 1392.3万. 在售.