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海外物業 | 2024 年 5 月 7 日. 塞浦路斯（Cyprus）是位於地中海的一個島國，山海環抱，擁有漫長海岸線，溫暖宜人，既是歐洲人的度假天堂，更是新冒起的移民勝地。. 全因塞浦路斯身為歐盟國之一，擁有堪稱歐盟國之中最快的投資移民黃金簽證計劃，最快兩個月 ...
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- 概览
- 塞浦路斯投资移民改革
2019年的移民市场，欧洲成为了一大热点。其中，塞浦路斯这个地中海岛国的护照项目始终备受全球企业家和高净值人群青睐。那么，塞浦路斯移民到底怎么样呢？
政治上：国家建交，城市结对
自从中华人民共和国成立以来,塞浦路斯与中国的关系非常友好,两国的交往频繁。这两个国家的许多城市已经形成了友好的城市，比如南京、中国和Limasso，在塞浦路斯，中国青岛也在塞浦路斯形成了一个友好的城市。
这些友好城市之间，在经济、政治、文化等各方面，都有很深的交流。此外两国领导人也经常互相进行国事访问，在国际舞台上，两国也是坚持和平共处，2008年塞浦路斯的领导人还参加了北京奥运会的开幕式。
政治上的友好往来，为移民者提供了良好的契机，这对中国公民移民塞浦路斯来说是非常有利的。
经济上：签订协定，交易频繁
1、房屋投资金额上升
2019年5月之前，选择塞浦路斯投资移民的申请者只需要支付200万欧元购买房产就能递交移民，不需要语言能力、学历需要、个人资产公证、公司管理等方面的要求。新政推行之后，购买塞浦路斯当地二手房的申请者200万欧元升级为250万欧元，申请者至少拿出250万欧元才能移民成功，其中还有契税、印花税等等费用。除了提高房屋投资门槛外，海外申请者还需要增加投资项目。
2、增加投资项目
在新的塞浦路斯移民项目中，除了需要购买房产之外还要求拿出一部分资产用来捐款，两项加起来有15万欧元。虽然新政不需要有资产证明，但是在购买房产外，还需要拿出15万欧元的捐款，也需要具备一定的经济实力。
3、房产持有时间将延长
移民塞浦路斯的朋友可以在移民三年以后将所购置的房产出手，这样方便资产回流。有房产需求的朋友很多，比如新的移民者、当地房产投资商、高净值人士以及旅游业精英等。在塞浦路斯，房产交易是非常频繁的，这与移民政策有关，与国家旅游业的发展有很大关系。当新政开始实施之后，房产持有时间将会延长至五年，这对于投资者资产回流是不利的，所以在新政开始之前还是早做决定的好。
2024年2月19日 · 塞浦路斯移民永居申请条件相对较为简单，符合以下要求的申请者均可进行申请： 1. 年龄要求：申请者需年满18周岁以上。 2. 健康要求：申请者需提供身体健康的体检证明，以确保申请者没有任何重大疾病或传染性疾病。 3. 无犯罪记录要求：申请者需提供无犯罪记录证明，并确保申请者没有任何形式的犯罪记录，以保证申请者在塞浦路斯生活的安全和合法性。 4. 资产要求：申请者需提供资产证明，以证明其有足够的经济实力来支付移民申请费用以及在塞浦路斯的生活费用。 申请者可以通过投资塞浦路斯的房地产、商业物业或本土企业来获得足够的资金。
塞浦路斯永居移民规定申请人只要满足了一定的年龄要求、购房要求和存款条件就能实现全家三代拿身份的目的。 对比其他国家，这个门槛可以说是很低了。 而且它还没有排期问题，通常3到6个月就能搞定移民。 2、产权世代传承. 国内买房一般只有70年甚至更短的产权，但塞浦路斯买房属于永久产权，可世代传承。 而且它还没有遗产税，性价比很高。 3、优美宜居的环境. 塞浦路斯是著名的旅游胜地，从自然风光到历史遗迹应有尽有。 阳光沙滩、庙宇村落、悬崖景观、葡萄种植区和宫殿堡垒等等让人如痴如醉。 而且它还是著名的长寿之国，水土都未经污染，食品也很安全，治安很好。 4、适宜经商. 塞浦路斯地理位置优越，是连接中东、非洲和欧洲的交通要冲。 此外，塞浦路斯十分有利的税制也为经商人士带来了便利。 5、教育福利.
2020年8月28日 · 塞浦路斯是近年移民地點熱搜之一，據《半島電台》報道，塞浦路斯2017年至2019年間批准了1,400本「黃金護照」。 到底塞浦路斯是一個怎樣地點方？ 為何塞浦路斯的「黃金簽證」吸引力咁高？ 塞浦路斯面積相當於四分之一個台灣，人口則不足香港的六分之一，自一九七四年更分裂為南、北兩部分。 當地土耳其裔控制塞浦路斯北部，佔全國領土三成，自立為王，但未獲國際承認。 剩下七成土地，則由以希臘裔為主體的塞浦路斯人統治，並幾經艱辛成功加入歐盟，不過，南北統一仍在談判中。 塞浦路斯政府為救經濟 催生「黃金護照」售賣國籍. 專欄作家張翠容指，塞浦路斯政府以壓榨民眾錢包的手段，來挽救國家經濟，並向歐盟申請援助，雖暫可解決一時危難，但依賴別人打救卻非長遠之計，政府遂構思售賣國籍，來打破地緣宿命，黃金護照應運而生。
項目優勢. 投資費用低，只需購買30萬歐元產房，並存款3萬歐元即可. 無語言、學歷、資金來源及經商經驗的要求. 申請人無需提供資產證明、驗身證明. 三代移民，申請人可攜帶家屬一同獲得塞浦路斯永久居留身分. 免簽旅行，因塞浦路斯將成為申根公約成員國，永久居民可免簽前往歐盟國家. 申請條件. 申請人必須年滿18歲. 無犯罪紀錄及歐盟成員國拒絕入境限制. 證明書申請人/和配偶的年收入不低於3萬歐元，且該收入來源於塞浦路斯外. 申請人每增加一個受養人，須額外證明5000歐元的年收入；父母或其配偶的父母則每名須額外證明8000歐元. 塞浦路斯 200 萬護照項目. 項目優勢. 審理速度快，6-8 個月即可獲得塞浦路斯身份成為歐盟公民. 可在任何歐盟國家自由居住生活，與當地居民享受同等福利待遇.
塞浦路斯移民. 塞浦路斯永久居留計劃. 申請要求: 購買當地價值 30萬歐元 或以上的房地產，以取得永久居留權. 須個人及配偶名下擁有 30萬歐元 資產，並提供證明 (存款、房產、公司股份等資產總計) 遞交 3萬歐元存放3年，以作全家生活保證金. 獲簽發永久居留權後，申請人須每年或每兩年提供一次收入證明 (申請人收入達 12,000歐 元 或每位家庭成員收入達 5,000歐元) 18歲或以上. 無犯罪記錄. 項目優勢. 可攜配偶及18 歲或以下的未婚子女 / 18-25歳經濟不獨立的子女. 申請時間只需2-3個月. 當持有永久居留連續6年 (每年只須6個月在塞浦路斯)，即可申請入籍. 申請時間. 6個月. 為何選擇移民塞浦路斯？
