外牆滲水 相關
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- 外牆滲水的原因有很多種，其中包括： 外牆石屎出現裂紋、小洞（俗稱「蜜蜂竇」） 窗邊防水層破損 外牆螺絲老化或欠缺修補 其他工程（如冷氣安裝）所引致的問題 外牆牆身滲水處理方法 由於大廈外牆通常屬於公家地方，若外牆有滲水的問題，通常都會由物業管理公司或業主立案法團負責，再聘請專業的裝修師傅搭棚修補漏水外牆部分，這樣才能根治問題。 但若你急需尋找應急的解決方法，在滲水的外牆塗上防水膠膜，或在牆身灌注防漏物料（俗稱「打針」）亦能暫時解決外牆漏水的問題：
masterlau.com.hk/blog/外牆滲水責任誰屬？教你如何處理牆身滲水問題/
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外牆滲水怎麼處理?
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外牆滲水的原因有很多種，其中包括： 外牆石屎出現裂紋、小洞（俗稱「蜜蜂竇」） 窗邊防水層破損. 外牆螺絲老化或欠缺修補. 其他工程（如冷氣安裝）所引致的問題. 外牆牆身滲水處理方法. 由於大廈外牆通常屬於公家地方，若外牆有滲水的問題，通常都會由物業管理公司或業主立案法團負責，再聘請專業的裝修師傅搭棚修補漏水外牆部分，這樣才能根治問題。 但若你急需尋找應急的解決方法，在滲水的外牆塗上防水膠膜，或在牆身灌注防漏物料（俗稱「打針」）亦能暫時解決外牆漏水的問題： 外牆防水膠. 找出滲水位置. 在滲水的外牆補上專用的 透明防水物料. 若位置太出，伸手不能及，可以試用工具協助，如油掃或油轆. 將家居牆身的舊乳膠漆及鬆浮底灰移除（剷底）後，再重新上油. 灌注止漏或高壓灌注（打針）
2020年11月9日 · 第1步：找出罪魁禍首. 當發現了牆身滲水，你應先查找牆身現有滲水點和外牆裂縫，重新做防水！ 第一步，順著裂縫的紋路鏟掉抹灰層，在鑿除前應使用手持式切割機，防止鏟掉抹灰層時，因震動產生新的空鼓（牆身油漆脹起）或裂縫。 所以，這個步驟必須要小心，否則只會弄巧反拙。 處理牆身滲水第2步：用上鋼絲網. 鑿除抹灰層後，便是時候清理乾淨基層，然後就要在砌體與結構梁之間，鋪一層鋼絲網，防止抹灰層再次開裂。 處理牆身滲水第3步：混入砂漿防裂縫. 在修補時，抹灰層要分2至3次修補。 最好在修補砂漿中，摻入一定數量的微膨脹劑，避免新舊抹灰層的接口位置出現裂縫。 處理牆身滲水第4步：油漆及防水塗膜. 當抹灰層乾掉後，就可以油上外牆面漆。 待牆身漆乾了後，就得要塗刷一至兩層的防水塗膜。
「去水」則包括洗手間污水；「地台」則指浴室底的污水；「外牆滲水」則因外牆出現裂紋，雨水經由裂紋滲透入屋。面對不同的漏水源頭，要由不同方法作檢測。 漏水成因: 來水: 食水喉管老化、洗手間鹹水管爆裂 去水: 洗手間污水滲漏 地台: 浴室底的污水 外牆
2023年11月8日 · 污水或雨水經由大廈天台／平台／露台／外牆／窗戶滲入. 如何偵測居住單位內的滲水原因？ 滲水大都是由損毀的供水管、衞生設備或排水渠管造成，通常可用簡單的修葺工程糾正。 業主應直接聘請建築技術人員或持牌水喉匠，鑑定滲水原因，迅速加以修理。 請參考聯合辦事處（聯辦處）編印的「家居滲水簡易測試」 小冊子內的檢測方法。 如何處理滲水糾紛？ 業主有責任維修及管理其樓宇，包括解決滲水問題。 如果懷疑滲水情況是源自樓上或毗鄰的單位，應盡快與有關住戶商討，要求協助檢驗找出滲水原因及進行維修工程。 如欲了解更多，可觀看宣傳短片「滲水問題同解決 有商有量好街坊」: https://www.isd.gov.hk/chi/tvapi/16_fh56.html 。 此外，亦可向大廈管理公司或業主立案法團求助。
2022年5月18日 · 外牆滲水｜找出出事位置 補防水物料. 好師傅裝修設計平台表示滲水有很多可能造成，要多了解一下詳情，例如用甚麼油漆、牆的位置才會知道準確原因。 如果只在下雨天時滲水，很可能是外牆有裂縫或者窗邊防水層破損，而牆壁面層的乳膠阻礙水份流出，才會出現「大水泡」。 要根治問題，最重要是找出滲水位置。 從圖片中可見，滲水的牆壁比較接近窗框，可以留意外窗框上是否有很多孔隙，有沒有位置會滲水入屋，再在有問題的位置補上防水物料。 事主可以在出事位置補上外牆專用的透明防水物料，如果位置太出，自行從窗戶伸手出去無法完成工程，可以用工具幫忙，例如油掃或是油轆，真的無法解決才會搭棚。 屋內牆壁方面，油漆要剷底重做。 （圖片來源：photoac） 外牆什麼情況下會出現大水泡? 如何根治滲水? 關鍵詞. 下雨 外牆滲水.
外牆滲水問題通常是因為外牆防水老化、外牆出現裂縫或是窗戶漏水3種原因： 外牆防水老化：無論是村屋或大廈外牆，建造時都會進行外牆防水工程，但外牆的防水層會因為日曬雨淋而逐漸失去防水效果。 外牆裂縫：如果外牆因為地震、建造疏失或管道裝修不當而產生裂縫，也會連帶造成表面的防水層破裂失效。 窗戶漏水：安裝窗戶時，如果泥水師傅沒有以英泥沙將窗戶與外牆之間的縫隙填實，或是窗框因為地震而歪曲變形，雨水就會從縫隙滲入，滲入外牆的雨水不只會直接從內側牆身滲出，也有機會在牆體內四處滲流，造成距離窗戶較遠的牆身漏水。 室內牆漏水原因. 造成室內牆身漏水的主要原因是牆內爆水喉，大多數香港樓宇都會將水喉埋入牆身（俗稱暗喉），暗喉雖然美觀，但爆水喉時較難找出實際的漏水源頭，維修難度也較高。
2020年10月15日 · 0:00 滲水維修 - 外牆滲水自己搞?!0:45 滲水維修 -小教學1:59 滲水維修 - 上防漏膜!喺香港，外牆滲水問題係一件普遍既事，好多人會用自己既方法去處理滲水問題，但係其實一般都...
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