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      • 如果你要喺香港為海外物業做按揭，主要可透過3種途徑： 一係向當地銀行申請按揭，但除咗有機會借唔足外， 仲要留意文件往來麻煩又需時，而且要借外幣還外幣； 二係透過HSBC卓越理財‎或Citibank 嘅Citigold服務向佢哋嘅外國分行申請， 好處係有專人為你服務，但就只限銀行嘅高級客戶， 而且亦要面對匯率同借唔足嘅問題。
      www.moneyhero.com.hk/blog/zh/香港人-海外置業-攻略

      稅務、管理、按揭點處理？香港人海外置業攻略 | MoneyHero

  2. 其他人也問了

  3. www.hsbc.com.hk › zh-hk › international海外置業及申請海外物業按揭 | 環球銀行服務 ─ 滙豐香港 - HSBC ...

    香港滙豐. 環球銀行服務. 海外置業及申請海外物業按揭. 海外置業方案. 無論您是首次於海外置業，還是計劃投資海外物業，我們的香港國際銀行業務部都可全程為您提供協助。 開始. 盡享滙豐環球網絡. 我們將會為您轉介物業所在地的按揭顧問。 助您辦理申請手續. 即時免費轉賬到個人名下或第三方海外 1. 滙豐戶口，以進行環球物業交易. 滙豐環球私人銀行、滙豐卓越理財尊尚及滙豐卓越理財客戶可享優惠匯率和各種尊貴禮遇. 輕鬆管理海外物業按揭. 滙豐在全球提供物業按揭及銀行戶口服務，讓您可遙距置業，滿足各類型的環球理財需要。 提供各種外匯服務以切合您的還款計劃. 一站式物業按揭貸款申請. 加按現有本地物業以購置海外物業. 環球物業專家顧問服務.

    • 海外物业按揭

      海外按揭申请由物业所在地区的海外汇丰集团成员处理及批核 ...

  4. wise.com › zh-hk › blog海外物業按揭懶人包：海外按揭銀行、按揭成數及注意事項 - Wise

    • 海外物業按揭銀行
    • 海外物業按揭成數
    • 海外物業按揭注意事項

    如果想申請海外物業按揭，你可以選擇直接經由香港銀行申請和批出貸款，或者由香港銀行轉介到海外分行（如有）進行正式申請和批核，兩種方法各有其利弊。香港的大型銀行一般都有提供適用於不同國家的海外物業按揭，以下將介紹幾間主要銀行，並以熱門地區（英國、加拿大、澳洲）為例介紹按揭計劃的詳情。

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    如果打算通過香港銀行一站式申請海外物業按揭，就要留意：由於本港銀行受金管局規管，但凡由本地銀行批核的海外樓宇按揭，申請人均須通過「每月供款與入息比率」測試（DSR）和壓力測試，銀行也會查閱環聯（TU）信貸紀錄，該筆按揭貸款亦會註入相關的Mortgage Count紀錄。而如果是經轉介到外地銀行申請按揭，一般不牽涉TU。 牽涉到TU的最大壞處是，針對海外樓的按揭成數上限會比香港樓低1成，即1000萬以下物業最高只能做5成按揭及貸款額上限為400萬。而且針對DSR的要求都會更嚴格，「基本DSR」和「壓測下的DSR（假設利率上升 3 %）」上限為40%和50%。

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    海外物價估價：銀行實際批出的貸款額是按銀行估值或樓價的較低者計算，而海外物業通常都「估唔足價」，因此建議在物色樓盤時，先到銀行估價或申請「按揭預批」，以確定自己的承擔能力。
    貸款幣值：如果選擇直接以當地貨幣結算貸款，以後就要以外幣供樓。有些國家的匯率相對浮動，匯率變化會影響每月供款。
    按揭手續費：不同國家的按揭申請手續和服務費都存在很大的差異。無論選擇在香港銀行還是外地銀行申請貸款，都要留意貸款產品的詳情，你可以參閱銀行網站提供的Fact Sheet，了解清楚當中的手續費（如估價費、行政費）。

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  5. internationalservices.hsbc.com › zh-hk › buy-property-abroad海外置業 | 海外物業投資及按揭 ─ 滙豐環球銀行服務 - HSBC

    第一步. 了解滙豐的服務範圍. 如果您計劃在海外置業，歡迎您在以下國家或地區申請滙豐海外按揭︰. 亞太區︰ 澳洲、香港特別行政區、中國內地、印度、馬來西亞、新加坡. 美洲︰ 美國. 歐洲︰ 英國. 中東︰ 阿聯酋. 第二步. 預約回電. 請留下聯絡資料和查詢內容，我們將在您指定的日期和時間致電給您。 第三步. 完成申請. 我們的國際銀行業務中心按揭專員，將全程每步為您講解所有須知，隨時準備就緒處理您的申請。

  6. www.moneyhero.com.hk › blog › zh稅務、管理、按揭點處理？香港人海外置業攻略 | MoneyHero

    如果你要喺香港為海外物業做按揭，主要可透過3種途徑： 一係向當地銀行申請按揭，但除咗有機會借唔足外，仲要留意文件往來麻煩又需時，而且要借外幣還外幣；二係透過HSBC卓越理財 或Citibank 嘅Citigold服務向佢哋嘅外國分行申請，好處係有專人為你

  7. wise.com › zh-hk › blog海外置業注意事項：投資海外物業買樓有甚麼要注意？ - Wise

    2023年9月21日 · Hoi Yi Leung. 2023年9月21日. 5 分鐘閱讀. 香港樓價是全球首一首二的高，近年很多港人都計劃移居海外甚至永久移民，熱門目的地包括英國、加拿大、澳洲、日本和台灣。 既然打算長住，很多人都會考慮在當地買樓。 本文為海外置業懶人包，為你整合現時五大熱門目的地的樓市現況和一些買樓重要資訊。 作為外國人在海外置業，凡事都要請教當地的專業人士，專業的律師和地產經紀能為你的買樓基金把關。 至於如何由香港匯款到海外買樓，這一點就可以放心交給 Wise 。 Wise擁有自己的全球匯款網絡，提供最優惠的零提價市場中間匯率，能為你節省更多金錢和時間。 了解更多Wise國際匯款服務. 目錄. 英國買樓. 加拿大買樓. 澳洲買樓. 日本買樓. 台灣買樓. 海外買樓注意事項. 英國買樓.

  8. www.ocbc.com.hk › personal-banking › zh海外物業按揭（澳洲/英國）

    一站式本地審批. 您的貸款將在香港審批和處理。 切合您的財務需要. 不論您需要按揭貸款以購置住宅物業或以現有住宅物業再次融資以作投資用途，我們都能提供切合您需要的計劃。 預先批核貸款，有效期長達12個月，讓您有更充裕時間物色心儀物業，更有彈性地部署個人物業投資方案。 按揭專家全程跟進. 我們的專責專家團隊將跟進整個按揭貸款過程，包括查詢、申請以至提取貸款等。 產品特點. 新加坡物業融資轉介服務. 根據您的要求，我們會為您聯繫新加坡華僑銀行*按揭專家，由專責專家團隊提供切合您需要的融資方案。 此項服務唯華僑銀行宏富理財客戶專享。 提提你：「借定唔借？ 還得到先好借！ 申請方法. 向我們索取更多資料. 找尋我們的分行. 致電熱線. +852 2201 5088. 預約按揭顧問. 立即預約.

  9. www.transunion.hk › zh › blog移民投資海外置業 香港按揭無難度 | 環聯 - TransUnion

    2022年1月13日 · 海外物業按揭服務. 1. 申請私人貸款. 上述提到，某些海外國家地區的利率能會比香港更高，即使是按揭利率較低的日本，年息亦需要2-3%左右。 相反，香港銀行及近年興起的虛擬銀行能夠提供相對較低的私人貸款年利率，如果借款人的信貸記錄良好，年息更可低至約1.58%，或比不少海外國家的按揭利率更加優惠。 因此，如果有計劃於海外置業，可以考慮透過本地私人貸款來購入心儀物業。 2. 加按香港物業. 如果本身在香港擁有自置物業，可以選擇加按香港物業來套現資金。 如果選擇使用H按的話，當中的拆息按揭利息更有機會低於2%，如此一來，便有機會比海外按揭利息更低。 然而，加按香港物業所套現的金額估價會受到物業類型、樓齡等因素而定，因此或有機會未及實際預算。 3. 海外物業按揭服務.