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全部. 長江實業集團有限公司為具領導地位的跨國企業，多元化業務涵蓋物業發展及投資、酒店及服務套房業務、物業及項目管理、英式酒館業務和投資基建及實用資產業務。 集團為香港最具規模的地產發展商之一，於香港市場具領導地位，在中國內地亦擁有廣泛業務組合，並在新加坡及英國建立穩固市場基礎。 飛揚2期 飛揚1期 名日‧九肚山. 發展商專頁. 新鴻基地產發展有限公司於1972年上市，為香港最大的地產發展公司之一。 新地除興建及銷售物業，亦建立投資物業組合，擁有充裕的土地儲備，以確保持續穩健發展。 集團亦積極參與非物業投資項目，與核心業務產生協同效應。 University Hill (2A期) NOVO LAND 2B期 PARK YOHO Bologna（3期） 發展商專頁.
2016年10月31日 · 2013年前，政府一直採用「勾地表」制度，發展商向地政總署申請勾出地皮作公開拍賣，但最後能以高價奪地的，往往是大型發展商，中小型發展商對勾地興趣缺缺。政府於是取消勾地表制度，改以招標形式出售，希望藉此增加中小型地產商投地勝算。
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- 賣地市場「港資縮 中資進」
- 中資持不同「計數機」計數
- 高槓桿、「蛇吞象」式投地
- 中資吼「又靚又大」地皮
2016/17年度，可謂中資「攻港」的一年。期內，本港多幅「靚地」都以天價落入內房之手，合共成交價高達533億元﹙見下表﹚；印象最深刻的，莫過於海航系先後以近200億元吞下啟德3幅住宅地皮，每呎樓面地價1.3萬至1.36萬元。2016年8月，市值只有32億元的五礦地產﹙0230﹚又以40.1億元、每呎樓面地價7,068元奪得油塘一幅住宅地，較市場估值上限高出約41.4%，成為九龍東住宅地王。 踏入2017年初，內房「攻勢」更趨劇烈。2月24日，龍光地產伙合景泰富一同刷新本港賣地表史上最貴地王記錄，以近169億元、每呎樓面地價2.2萬元奪得鴨脷洲利南道臨海住宅地。上周二﹙2月28日﹚，中國平安保險（2318）旗下的平安不動產夥拍路勁基建（1098）投得港鐵（0066）黃竹坑站1期項目，「爆冷」...
中資投地如此進取，難免令部份人質疑出價過高，甚至是「亂投」。仲量聯行資本市場部區域董事莫凱傑則認為，有關說法並不正確，「只是中、港發展商在投地時手持不同的『計數機』，對盈利和融資的看法有所不同。」 他解釋，香港發展商過往賣樓的利潤一直很高，現時未必希望將利潤降下來，但對於中資發展商，其在內地的地產項目回報率可能只有10%，「如果有調控的話，甚至連這個水平都無，所以有20%利潤率可能已經很開心。」根據2016年中期報告，路勁基建、五礦地產、龍光地產及合景泰富的純利率分別為5%、6.8%、20%及26.1%。 莫凱傑又指，相較本地發展商多以自有資金投地，內地房企則傾向盡量向銀行「借盡」，融資取態不同，或者因而令中資投地時出價較為進取。
就以投得啟德3幅地的海航集團為例子，旗下市值50.8億元的香港國際建設﹙0687﹚今年1月以55.297億元地價，奪得啟德第1L區1號地盤，每方呎樓面地價約1.3萬元，高於市場預期。 前身為建築公司泰昇集團的香港國際建設，於去年中獲海航以逾26億元「買殼」收購，作為集團進軍香港房地產市場的主力之一。翻開香港國際建設中期報告，截至2016年9月底，公司資產淨值為27.02億元，淨現金14.42億元，但為何出手可以較中國海外﹙0688﹚、萬科置業﹙海外﹚﹙1036﹚、長實及新地﹙1113﹚等中港地產界巨頭還要進取，吞下55.3億元的地皮？香港國際建設於通告中表示，會以內部資源、銀行融資及來自控股股東之免息無抵押貸款撥付有關地皮，2月20日又發通告宣布已與一家銀行訂立一份貸款協議，融資金額達到26...
不過，莫凱傑強調他接觸的中資發展商的事前準備功夫做得很仔細，「你翻查資料，龍光地產之前已經入了好多次地，不過次次都唔中，但龍光不可能永遠『陪人玩』，因為每一次投地都要做花很多錢、做好多功夫。而且，他們真的很想買地，當真的碰上靚地，用比人貴少少的價錢買，一點都不出奇。」 他認為在香港沒有土地儲備，是這些發展商出價較進取的原因之一，而內地發展商的一個特點是，只對又靚又大的地皮感興趣，來香港傾向做一些「響朵」的項目，所以對細地皮和二手市場的單幢樓不感興趣，隨著內地仍有很多很進取的發展商都未投到地，相信未來政府推出只要是比較「靚」的地皮很大機會都會由中資投得。「中資現在買的都是大地皮，整體供應較多，香港人遲早有一天要住在內地發展商興建的單位中，這情況香港人要接受，而且肯定是一個趨勢。」 中原地產測量...
2021年9月21日 · 翻查四大發展商年報或中期業績，以恒地最透明，其於中期業績中提到，截至6月底持有4,460萬方呎新界農地，為本港擁有最多新界土地之發展商。 而除農地外的其他土地儲備則約2,430萬方呎，當中1,420萬方呎屬待發展／發展中之物業樓面及貨尾，其餘1,010萬方呎為已建成各類收租物業 (連酒店)樓面。 新世界亦於本港擁有大量土儲，截至去年12月底，集團在香港持有應佔總樓面約935萬方呎之土地儲備可作即時發展，其中用作物業發展的約446萬方呎。 集團並持有合共約1,646萬方呎之農地土地面積。 並正積極就9個分別位於元朗南及粉嶺、樓面共約187萬方呎之項目與當局就轉換用途進行磋商，約50萬方呎已進入最後階段。
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長江實業集團架構縝密，業務發展多元化，是香港規模最大的地產發展商之一，為香港物業市場提供大量優質住宅、寫字樓、商場、工業大廈及酒店供應。 憑藉豐富的專業地產策劃發展經驗，長江實業興建了不少香港矚目地標及大型發展項目。 長江實業的市場推廣及售後服務，亦一直穩佔著市場領導地位。 長江實業的營業部、租務部及物業管理部，提供全方位的優質服務，迎合住戶及租戶的各項需要及不斷提升的要求。 http://www.ckh.com.hk/ 恒基兆業地產自1981年於香港上市，至今已發展成為一家具領導地位之地產發展集團，業務遍及香港和內地。
住 宅物業 發展商 就一手 住宅物 業銷售 約章 參與的發展商名單 （以英文字母順序排列） （截至 2019 年 12 月 6 日） 1. 泛海國際集團有限公司 2. 長江實業地產發展有限公司 ...
