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2024年5月5日 · 九龍城重建|市建局提收購建議 街市、潮泰店、老字號優先回遷. 撰文:孔繁栩. 出版: 2024-05-05 10:36 更新:2024-05-05 17:58. 市建局正推動九龍城衙前圍道/賈炳達道發展計劃,市建局行政總監韋志成今日(5日)表示,市建局上周二(4月30日)已向項目範圍內的業主發信,提出收購建議。 韋志成指出,「龍城」區蘊藏豐富潮、泰文化,不少市民會到九龍城街市及附近店舖「買餸」,市建局會向「街市食品店舖」營運者提供額外支援,在過渡期間於於附近經營;潮泰店舖及「老字號」食肆將來可以優惠租金回遷。 + 20.
- 九龍城重建|市建局啟動計劃 舊區變高樓建4350伙 市政大樓重置 - 香港01
今次九龍城重建計劃,就用上轉移地積比方式,利用鄰近啟德 ...
- 九龍城重建|市建局啟動計劃 舊區變高樓建4350伙 市政大樓重置 - 香港01
2023年1月10日 · 九龍城區是九龍最早發展的地區,區內有超過2,600幢樓齡逾50年的樓宇,不少已經老舊失修。 儘管私人發展商在過去20、30年,在區內推行不少重建項目,改善了原來居住在舊樓居民的居住環境,但這類單幢式的重建一般欠缺整全完善的土地規劃,對提升社區設施、優化道路網絡幫助不大,有關項目落成後,亦會增加日後重新規劃舊區土地的難度。 為了加強九龍城區市區更新工作的社會效益,政府於2011年公布的《 市區重建策略 》,提出成立 市區更新地區諮詢平台 (District Urban Renewal Forum,簡稱DURF),以九龍城區的更新計劃作為試點,用上三年時間,與地區的居民、區議員、專業界別、地區組織及業主組織等不同持份者會面,以收集多方意見,制定地區規劃方案。
2022年3月16日 · 城規會在前年已批出九龍城廣場重建方案,廣場可重建兩幢樓高31層的商住大廈,屆時將提供850個單位。 市建局在文件中指,新綜合政府大樓初步設計不會高於該私人發展項目,目前擬議高度約由80mPD至100mPD。 雖然項目將佔用公園,但市建局在文件稱會同時重整賈炳達道公園的設施,包括重新設計單車徑及緩跑徑的路線和範圍,及「優化」現時兒童遊樂及長者健身等設施。 市建局稱,屆時設計可加強通往寨城公園的通達性,彰顯其作為九龍城區歷史文化遺產的重要性。 多個政府部門包括食環署、康文署,透過書面回覆區議會,表示對重置方案持開放態度。 民建聯當區區議員指街市商戶意見不一. 民建聯九龍城當區區議員吳寶強對《獨媒》稱,希望政府諮詢居民和商戶意見,指街市商戶的意見不一,未有明確共識,又要求當局能做好賠償安置。
新政府綜合大樓(包括九龍城街市)預計於2030年落成,其他部份預計落成日期為2034 至2037 / 2038年。 擬議的重建計劃 該項目旨在透過重建以重整及重新規劃發展計劃內的土地,及結合其他市區更新的手法,為社區帶來更廣泛的規劃裨益。
2022年5月27日 · 市建局啟動九龍城「龍城」區重建項目 實踐小區規劃願景 締造宜居易行社區. 市區重建局(市建局)今天(2022年5月27日)啟動九龍城「龍城」區衙前圍道 /賈炳達道發展計劃(KC-017)的法定規劃程序。 市建局貫徹「先規劃、後項目」的市區更新模式,開展KC-017計劃,並將毗鄰市建局的市區更新工作,以融合重建、復修、保育和活化的市區更新策略(「融合策略」),達致多項小區規劃的願景。 市建局將地區居民和持份者多年來希望透過舊區更新改善交通、地區設施和居住環境等訴求,深化為多項小區規劃願景,包括:(一)建立該區成為對接啟德發展區的門戶,提升新舊區的連接;(二)改善街道環境和提升街道活力;及(三)保留店舖林立的街道氛圍,強化「小街飲食文化區」的地區形象,以締造宜居易行、具特色和活力的社區。
2022年5月28日 · 市建局啟動九龍城衙前圍道/賈炳達道重建項目,預留逾百億元收購約千個舊樓業權。 重建後提供4,350伙中小型住宅,樓宇可高達50層,最快2036年落成。 有學者料住宅收購呎價貼近兩萬元,但有唐樓業主坐擁3,000呎單位,表明即使獲豐厚賠償仍不捨遷離,更想留住九龍城居民的人情味。 市區重建局昨日宣布,啟動衙前圍道/賈炳達道發展計劃(項目),即日起開展凍結人口調查,將斥資逾100億元收購約1,000個業權,約1,600個住戶及140間地舖受影響。 項目涉及區內3個地盤(見另表),總面積約40萬平方呎;其中主地盤東至龍崗道、西至侯王道,而啟德道的東地盤將興建啟德地下廣場,北地盤則是賈炳達道公園部分位置。 市建局指東地盤日後不會建高樓,剩餘地積比可轉移至主地盤,推高主地盤的樓宇高度上限。
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