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2021年7月19日 · (地政總署圖片) 普縉:新地高價奪鄰近25區地 反映市場看好. 普縉執行董事及企業發展部總監(估值及物業管理)張聖典表示,古洞第24區住宅用地,位處古洞北新發展區,鄰近規劃中的北環線古洞站,預料每呎樓面地價約為7,500元,估值約37億元。 據資料,北環線將分兩期發展,古洞站預計2023年動工、2027年竣工;而整條北環綫料於2034年完工。 張聖典又指,上述地皮貼近古洞第25區住宅用地,該地皮由新地(0016)今年4月份以86.14億元奪得,每呎樓面地價約7,183元,較市場估值高逾四成,反映市場整體看好古洞區未來發展,另考慮到項目將設通道連接未來市鎮中心,故對上述用地估值為約37億元。 古洞北新發展區構想圖。
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會德豐地產黃光耀表示,古洞第24區住宅用地預計總投資金額 ...
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古洞第24區住宅地上月41.85億批出 會德豐險勝次標僅3%. 接 ...
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2021年7月28日 · 地政總署今日(七月二十八日)公布,一幅位於新界古洞第24區的粉嶺上水市地段第278號用地,以四十一億八千五百萬元批予Fruitful Season Investments Limited(母公司︰會德豐地產有限公司),批租期為五十年。該公司為出價最高的投標者。
2021年7月28日 · 地政總署公布,古洞第24區住宅用地由會德豐地產以41.85億元投得。 該地皮地盤面積為82,064平方呎,最高可建樓面面積約492,384平方呎,是次由會德豐地產以41.85億元投得,樓面呎價高達8,499元。 同區對上一幅中標的住宅地皮為古洞第25區住宅用地,當時該地皮由新地以呎價7,184元投得,是次中標價與之比較,高出約18%。 萊坊執董事、諮詢及研究部主管林浩文表示,地皮中標價比預期高,而過去幾幅地皮成交價十分理想,反映各發展商對該新區未來信心十足,成交價對該區地價有很重要的指標性作用,如同頭幾幅啟德出售的住宅地皮一般。
會德豐地產透過公開投標,以港幣41億8千5百萬成功投得古洞第 24 區粉嶺上水市地段第 278 號地皮,每平方呎樓面呎價約$8,499元。 地皮面積82,065平方呎,可建總樓面面積492,390平方呎,住宅面積為410,324平方呎,商業面積為82,065平方呎。
會德豐地產透過公開投標,以港幣41億8千5百萬成功投得古洞第 24 區粉嶺上水市地段第 278 號地皮,每平方呎樓面呎價約$8,499元。 地皮面積82,065平方呎,可建總樓面面積492,390平方呎,住宅面積為410,324平方呎,商業面積為82,065平方呎。