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  1. 如何支付地產代理佣金? 相關
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  1. 地產代理佣金應該何時支付? - MoneyGoGoGo

    moneygogogo.com/地產代理佣金應該何時支付

    19/4/2017 · 有人認為,地產佣金可以在簽署正式買賣合約時支付,即是在律師樓簽署的那一份,因為正式買賣合約是一份「必買必賣」的合約,在簽署後,如何任何一方反悔,另一方也可以要求賠償,所以多數能完成交易,故此可以在此時支付地產代理佣金。. 但也有人認為,地產代理佣 ...

  2. 地產代理服務(連同買賣程序之概述) ». 7. 如果地產代理同時代表賣方及買方(即本人),我可否支付較少的佣金?. 7. 如果地產代理同時代表賣方及買方(即本人),我可否支付較少的佣金?. 佣金的多少取決於地產代理協議( 表格4 )內訂明之金額,這與地產代理只代 ...

  3. 地產代理佣金怎樣計算? - MoneyGoGoGo

    moneygogogo.com/地產代理佣金怎樣計算?

    18/4/2017 · 做一個爽快的買家,地產代理多數也會願意減佣金給你。 如果你本身已自行在網上收集好資料,很熟悉目標屋苑的放盤情況、間隔及價錢的話,你可以直接向地產代理表示你希望支付少一點佣金,例如0.8%左右。

  4. 有關佣金 – 精明委託地產代理 - EAA

    smart.eaa.org.hk/zh-hant/faqs/about-commission

    地產代理協議是具法律效力的文件,雙方簽署後,應遵守協議上的條文。 根據地產代理協議,倘若你的配偶、任何代名人、未經披露身分的主事人或代理人在有效期內(不論是否透過代理),與物業的賣方訂立買賣協議,則你須向代理支付佣金。 ...

  5. 消費者的保障 – 精明委託地產代理 - EAA

    smart.eaa.org.hk/zh-hant/protection-to-consumers

    代理與客戶議定的佣金及何時支付 單邊(只代表業主/買方/租客)或雙邊代理(同時代表業主及買方或業主及租客) 若是雙邊代理,向雙方收取的佣金數目 是否獨家代理 住宅物業使用的「地產代理協議」是根據《地產代理條例》訂明的表格,設有標準格式: ...

  6. 其他人也問了

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    如何提高地產經紀佣金?

    買樓要付佣金嗎?

    地產代理公司可以合謀定價嗎?

  7. FAQs about Practices - EAA

    www.eaa.org.hk/zh-hk/CPD-Scheme/FAQs-about-Practices

    地產代理公司可否宣傳只收取部分佣金(或免佣),甚至表示提供佣金回贈予客戶?. 《地產代理條例》及其附屬法例並沒有就地產代理收取的佣金數額或比率,或可否向買家提供優惠有任何訂明,而是視乎地產代理與客戶雙方的協議。. 然而,根據監管局發出的執業通告(編 ...

    • 買樓/賣樓要付多少佣金?
    • 甚麼是回佣?
    • 經代理買新盤方有回佣
    • 記得簽回佣紙

    住宅物業買賣,通常買賣雙方須各付成交價之 1% 予地產代理,合共 2%。不過這只是常規,不是定律。如果賣方是大業主,有用開信得過的地產代理,或會多付佣金,以作獎勵。同樣地,如果單位條件好,售價高又容易賣,業主或較有把握議價,少付佣金。 抽新盤,代理佣金多數由發展商負責,買家則無須付代理佣金。 在於買家亦如是,大額買家於佣金的議幅較大。地產代理可因應物業質素和與客戶的關係,收取不同比率的佣金。 【最新樓盤】搜尋 600 萬內上車盤 →

    抽新盤,買家除了不用付代理佣金,更有機會獲回贈部分佣金。發展商通常提供不少於 2% 的佣金予代理公司,而代理或將部分佣金回贈至新盤買家,以催谷銷情,俗稱「回佣」。 有時,發展商見銷情欠佳,又不想明刀明槍地劈價出售,影響新盤形象,就會調高提供予代理的佣金,藉此向買家提供更多回贈,其實即是曲線減價。 故此,不少發展商都會實行高佣政策,給予代理更多空間提供回贈,而代理之間競爭激烈,大部分代理都願意回佣給買家。 【最新樓盤】搜尋所有放售樓盤 →

    新盤有公開的價單,不似二手樓般需要買賣雙方拉鋸議價,買家只要閱覽新盤的銷售說明書,單位的地理位置、用料質素、座向等等資料便一目了然。那麼買家是不是可以飛甩代理,直接與發商簽約買樓,節省代理佣金呢? 其實不然。不經代理的話,買家則不能獲取回佣,樓價變相提高,更要自行負責入票認購等等手續,有機會得不償失。

    如果代理口頭承諾給予回佣,買家記謹與代理簽署「佣金回贈確認書」(即「回佣紙」),書面方式確立回贈細節,有憑有據,不怕到時口同鼻拗。 回佣紙最好有高層署名,增加其認受性。不過,簽好回佣紙,亦不一定能杜絕走數,如上文所述,有不良代理為搶同行生意,聲稱可以提供極高回扣,最終諸多推搪,譬如簽買賣合約後報稱回佣未得具行政權力的高層批准,實情是吸納客源後,認為買家不會對簿公堂,故用各種理由反口。 買家與其寄望份不確不實的回佣,揀了個不可靠的代理,倒不如訂立實際的開支預算,揀個言出必行的好代理。

  8. Frequently Asked Questions - EAA

    www.eaa.org.hk/zh-hk/Consumer-Corner/Frequently-Asked-Questions

    根據地產代理協議,倘若你的配偶、任何代名人、未經披露身分的主事人或代理人在有效期內(不論是否透過代理),與物業的賣方訂立買賣協議,則你須向代理支付佣金

  9. 違規追收佣金 | 星島地產網

    stp.stheadline.com/columnist_pen/columnist_content/28/2572/...

    3/4/2018 · 在安排一名準租客視察物業後,該地產代理在未有與準租客簽訂地產代理協議的情況下,便安排準租客及業主雙方簽訂正式租約。 在簽署租約後,地產代理向租客收取9500元的代理佣金,即相當於半個月租金金額。

  10. 【熱話】究竟地產經紀值唔值1%佣?

    hk.finance.yahoo.com/news/熱話-究竟地產經紀值唔...

    22/10/2019 · 2019年10月21日 下午9:45 · 2 分鐘文章. 施政報告出爐後,放寬600萬以上私樓嘅按揭成數,地產經紀都落足嘴頭搵客,貴價樓講緊閒閒哋都700幾萬,計埋食買賣雙方1%嘅經紀佣金。. 不過人人都有訴求,佣金講緊至少都15萬至16 萬,最近終於有人問,究竟經紀值唔值咁多佣 ...

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