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  1. 從價印花稅是在物業轉讓時必須繳納的一種印花稅其稅率根據買家的身份和物業價值而有所不同對於首次購買住宅的買家來說其支付的印花稅稅率最低。 其中又可以分為三類: 1.首置印花稅. 首置從價印花稅又稱作 2 標準稅率」,只適用於代表自己行事的香港永久居民尤其是首次置業者或在交易時未持有其他住宅物業的人士。 如果換樓人士在購買新物業後 6 個月內出售唯一的另一個住宅物業,則可以向稅務局申請退還部分印花稅,退回的金額相當於新舊印花稅之差額。 2.非首置印花稅稅率. 非首置印花稅,又稱作雙倍印花稅,其主要目的是為了控制房地產市場的投機行為,包括對投資者從事買樓收租等活動實施限制。 自2016年11月5日起,在購買住宅物業時需繳納15%的「非首置印花稅」,按第一標準第一部稅率計算。

  2. 2016年政府加辣由徵收雙倍從價印花稅改為劃一15%從價印花稅因而得名新住宅從價印花稅」。 2023年因應樓市由15%減半至7.5%2024年財政預算案中新住宅從價印花稅已被撤銷。 額外印花稅: 2010年推出,業主購入物業三年內售出均須

  3. 坐落香港的不動產買賣或轉讓. 「從價印花税以物業售價或價值以較高者為準按適用税率計算由2013年2月23日起,「從價印花税的税率分為第1標準税率及第2標準税率第1標準税率再由2016年11月5日起分為第1部及第2部任何在2020年11月26日或以後簽立以買賣或轉讓非住宅物業的文書的從價印花税將會以第2標準税率徵收。 除非獲豁免或另有規定,「從價印花税」第 1 標準第 1 部税率適用於在 2016 年 11 月 5 日或之後就取得住宅物業所簽立的文書。 下列為第1標準第1部税率: 適用於在2016年11月5日至2023年10月24日期間就取得住宅物業所簽立的文書:税率劃一為15%

  4. 香港樓宇買賣中最常見以及最基本的印花稅即為從價印花稅」。 顧名思義即為樓宇買賣過程中依從樓價價值而得出的印花稅未撤辣前為了應對過去樓價高企的狀況政府將從價印花稅的應用對象劃分為首置非首置」,兩者所需要繳付的印花稅水平並不相同但撤辣後再無新住宅印花稅 (NRSD)、買家印花稅 (BSD)及額外印花稅 (SSD)。 意味著境外客、炒家、公司客及非首置客買樓交稅與首置客一樣,即買HK$300萬或以下的住宅物業,只須交HK$100印花稅,即使買HK$400萬住宅物業,亦只需支付HK$6萬印花稅。 非首置印花稅. 2023年的施政報告宣布實施樓市減辣措施,非首置印花稅由15%削減至7.5%。 立即聯絡按揭專員 了解最新按揭資訊及利息!

  5. 2023年11月21日 · 從價印花稅是每位準業主都必需繳交的印花稅。 所謂「從價」,意思是「跟從價值」,買家會按所購入的物業的價值本身,而被徵收相應稅率的印花稅。 從價印花稅的稅率主要分為兩種,分別為第 2 標準税率,以及亦稱新住宅印花稅的第 1 標準第 1 部税率。 第 2 標準税率適用於為香港永久居民的買家。 若在買樓時未持有任何物業,或只有一項物業並打算換樓的話,就可按照第 2 標準税率繳交從價印花稅。 根據第 2 標準税率,購入價值 HKD 300 萬或以下的物業,只需繳付 HKD 100 從價印花稅。 若物業價值超過 HKD 300 萬,税率則由 1.5% 到 4.25% 不等。 新住宅印花稅是什麼?

  6. 財政預算案2024/25公布2024年2月28日起全面撤銷所有辣稅亦即額外印花稅(SSD)、買家印花稅(BSD)、新住宅從價印花稅(NRSD)均告取消炒家境外客公司客非首置客$300萬樓下物業只須交$100印花稅

  7. 稅務局製作了一個簡單的軟件幫助你計算物業轉讓文書即住宅物業買賣協議或非住宅物業買賣協議或租約的應繳印花稅你只需輸入物業轉讓代價款額/價值或租期及租金資料然後按計算按鈕應繳印花稅款額便會在螢幕上顯示在進行計算之前請留意下列事項此軟件計算所得的應繳稅款只作參考之用的準確性視乎所輸入的資料。 稅務局不會負責因使用本軟件而造成的任何損失或損壞; 此軟件只適用於計算現行的物業轉讓文書及租約印花稅。 逾期加蓋印花罰款並未包括在內; 如你已經準備妥當 ,請先選擇文件類別,以便進入有關的印花稅計算軟件輸入頁。 物業轉讓. 以較高稅率 (第1標準第2部税率)計算「從價印花稅」 以較低稅率 (第2標準)計算「從價印花稅」 查詢印花稅稅率. 租約. 本頁內容對你有幫助嗎?

  8. 從價印花稅. 買家印花稅. 額外印花稅. 住宅物業的需求管理措施. 吸引人才措施暫免合資格外來人才繳付印花税俗稱先免後徵」). 吸引人才措施向合資格外來人才退還印花税俗稱先徵後退」). 滬港通及深港通交易的印花稅. 內地與香港基金互認 ...

  9. 2023年10月26日 · 印花稅是什麼根據香港法例中的印花稅條例》,當你在香港買賣不動產時就會被政府徵收一定金額的印花稅否則有關文件將不具法律效力特別是當文件牽涉法律訴訟時文件將不獲法庭受理物業交易的印花稅一般分為從價印花稅 (AVD)、額外印花稅 (SSD)與買家印花稅 (BSD),分別對應不同交易情況。

  10. 從價印花稅Ad Valorem Stamp Duty / AVD) 2024/25財政預算案發佈前本港住宅物業的從價印花稅的稅率劃一為15%有關稅率適用於個人及公司購買住宅物業之交易而獲豁免人士則僅需按照第二標準稅率繳交印花稅符合以下條件,可獲豁免15% AVD 稅率,只需按第二標準稅率繳稅. 必須為香港永久性居民;及. 首次置業;或. 交易時未持有其他住宅物業. 🔎俗稱TU的信貸評分與生活息息相關,申請信用卡被拒批、借貸無法獲得最低利率、甚至見工都同TU有關! 下載全新MoneyHero App不但可以隨時免費查閱由環聯提供的信貸評分,更可了解影響評分的因素,全方位掌握財務健康! *有人話你知隨便Check TU會影響評分?

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