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1.2%左右按揭回贈,實際上已屬近期銀行按揭界的「基本盤」,如果是新上車首置人士,基本能夠獲得全數1.2%優惠,亦會提供一定的火險及家居保險優惠。 另一重要因素,則是恆生是目前香港數間提供網上估價的銀行之一,並同時提供按揭估價計算機服務。 對於按揭申請人而言,手握銀行估價再洽談按揭水平,會較容易溝通並估足價。 恒生銀行按揭缺點. 如果說到恆生銀行按揭的缺點,則與大多數銀行相同,在按揭制度方面設有罰息期,即如果業主在按揭還款期內首三年轉按,將要繳交一定程度以樓價計算的罰款,以及繳回原有的回贈。 恆生現時的罰息期據知為3年,即業主若果於3年內轉按便要罰息,然後直至3年後,才可以鬆綁並藉此轉按至其他銀行的按揭計劃。 另一潛在的缺點,則是正如上述所言,恆生擁有自家的估價團隊。