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- 經律師見證之物業買賣合約、買方之身份証明文件、收入證明等資料向銀行申請辦理貸款，審批程序約3－7天。 ◆ 在簽署樓宇承諾買賣合約後30天內到財政局申報及繳納印花稅。 ◆ 在政府公證署或律師樓（私人公證員）辦理樓宇買賣公證書（俗稱“做契”），並於簽契同時付清樓宇餘款（有銀行貸款者加簽按揭契）。
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置業程序. (一)選擇樓宇 選擇樓宇有三種途徑，分別有： 委託地產代理； 向地產發商購買； 在報章上挑選樓盤廣告，直接與賣家洽商。 (二)簽訂承諾買賣合約 須注意如下事項： 查閱物業的詳細資料，包括業權和樓宇狀況。 買賣雙方達成一致協議後，簽訂臨時買賣合約，支付臨時訂金。 倘須辦理銀行按揭，地產代理和買家必須準備有關資料向銀行查詢細節。 正式成交後則要委託律師審查承買賣合約條款，經雙方同意後，於律師樓簽定正式買賣合約，並支付正式訂金 (包括臨時訂金在內，大概是樓價30%)俗稱“大訂”。 (三)辦理按揭及做契手續 按揭手續。 經律師見證之物業買賣合約、買方之身份証明文件、收入證明等資料向銀行申請辦理貸款，審批程序約3－7天。
不過,政府在二零一三年的財政年度預算案中,定出了稅務優惠:未擁有不動產的澳門成年永久性居民,在本年度購買住宅,可以獲得豁免首三百萬元可課稅金額(一般指樓價或財政局記錄的價值)涉及的稅款。. 針對非澳門居民、法人(例如公司或社團)或自然人商業企業 ...
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澳門按揭計算機和樓宇買賣費用. 根據樓宇價格, 按揭成數, 貸款年期, 利率來計算樓宇買賣所需的總費用和每月供款, 費用包括公證費, 按揭公證費, 公證印花稅, 不動產轉移印花稅, 物業登記費, 按揭登記費, 律師費 (估計)和地產佣金. 另外本澳居民, 首次置業, 本人 ...
2008年5月6日 · 近年澳門房地產市道持續暢旺，樓市交投活躍，連帶租賃市場亦越來越蓬勃。 然而，市民在買賣及租賃樓宇前是否清楚了解所有程序？ 遇有疑問又該向誰求助？
為促進香港與澳門兩地債券市場的發展，香港金融管理局和澳門金融管理局昨聯合宣佈，香港金管局的債務工具中央結算系統(CMU)與澳門金管局屬下全資擁有的附屬公司澳門中央證券託管結算一人有限公司(MCSD)負責營運的中央證券託管系統將建立直接聯網。
2022年4月14日 · 經律師見證之物業買賣合約、買方之身份証明文件、收入證明等資料向銀行申請辦理貸款，審批程序約3－7天。 在簽署樓宇承諾買賣合約後30天內到財政局申報及繳納印花稅。 在政府公證署或律師樓（私人公證員）辦理樓宇買賣公證書（俗稱“做契”），並於簽契同時付清樓宇餘款（有銀行貸款者加簽按揭契）。 排期簽契時間。 私人公證員需時2－7個工作天，政府公證署則需要10—15個工作天。 注:資料及圖片均來自網絡,由malimalihome整理排版. 聲明:轉載旨在分享,版權歸原作者所有,如有侵權,速聯即刪. 微信扫一扫. 关注MaliMaliHome公众号.
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