搜尋結果
- 須付首期 (首置固定收入人士) $1,000 萬或以下 樓價 10% （9 成按揭） $1,000 萬以上 – $1,125 萬 樓價 10% – 20% (8 – 9 成按揭；貸款上限 $900萬） $1,125 萬以上 – $1,500 萬
www.spacious.hk/zh-tw/blog/一文看清私樓居屋公屋首期-首期計算/
其他人也問了
買樓要幾多首期?
500萬私樓首期要多少?
買樓要付訂金嗎?
500萬的私樓單位,最高按揭成數為多少?
2023年1月9日 · 買樓首期計算】按揭成數上限懶人包. 2023-01-09. 內容目錄. 2023年7月7日金管局新措施. 最高成數上限總結. 按揭成數的準則. 第1類：【按揭保險】首置又有固定收入. 第2類：【按揭保險】非首置或沒有固定收入甚或兩者都不是. 第3類：居屋按揭. 第4類：綠置居按揭. 第5類：【非按揭保險】不用按揭保險或買樓放租. 額外貼士：如何有效減少按揭斷供風險？ Q&A. 2023年7月7日金管局新措施. 2023年7月7日調整自用住宅物業最高按揭成數！ 1500萬或以下由最高920萬上調最高做7成. 1500萬至3000萬元上調最高至6成. 3000萬以上維持不變5成. 不過，新制度下雖然首期下跌，但壓力測試都上市不少. 最高成數上限總結. 【非住宅按揭成數上限攻略】 按揭成數的準則.
1. 按揭保險計劃須徵收 按揭保費 ，以 9 成按揭、30 年供款期的個案為例，保費為 貸款額的 4.35% 。 2. 按揭保險計劃只接受「 現樓按揭 」申請，即不接受「即供付款」下，物業尚處樓花期的按揭申請，如果買家想享受「 即供付款 」的樓價折扣，就不可申請 9 成按揭；想用 9 成按揭，就要痛別即供優惠，但即供折扣優惠卻較建期多。 【買樓必讀】搜尋所有放盤 →. 居屋首期幾錢？ *視乎政府擔保期餘下年期. 【白居二】搜尋最新居屋盤 →. 公屋首期幾錢？ 常見問題. 政府向銀行提供多少年的居屋擔保期？ 政府向銀行提供多少年的公屋擔保期？ 延伸閱讀：上車前必讀攻略. 買新盤程序 ｜ 買二手樓程序 ｜ 丁屋買賣. 印花稅計算 ｜ 首置/非首置印花稅 ｜ 買家印花稅 ｜ 額外印花稅.
2022年12月18日 · 買樓要幾多首期？ 一句講到尾無首期就一定買唔到樓。就算你月入港幣10萬如果無首期你唔會買到樓因為銀行係唔會借樓價的100%比你。最近推出的新按揭保險放寬措施讓銀行可以提供最多80%按揭於買價值1200萬的物業買家。
2023年12月4日 · 買樓首期幾多錢？. 一般按揭成數 按揭保險成數 住宅物業最新按揭成數 無按保，以入息計算 按揭保險新制下的最新按揭成數 (2023年9月更新：現樓及12個月以內樓花期樓花適用) 500萬私樓首期要幾多？. 400至1,000萬的私樓首期及按揭成數比較 居屋首期 新居屋 二手 ...
2023年11月6日 · 2023年放寬按揭成數（最新）- 適用於所有在2023年7月7日或以後簽訂臨時買賣合約. 2023年政府進一步放寬按揭成數1000萬以下的物業，通過購買按揭保險可以做最高九成按揭成數；1000萬-1125萬，可借8至9成，但貸款額上限900萬元；1,125萬-1,500萬，可借8成；1,500萬-1,715 ...
首次置業人士. 以上述情況為例，購買HK$600萬單位，承造80％按揭，首期HK$120萬，以P按實際利率約2.5%計，分30年供款，月供HK$18,966；在壓力測試之下，假設按揭利率升3個百分點至5.5%，每月供款升至HK$27,254，如果申請人不是首置，其本人／家庭月入要達到HK$45,423才能達到DSR不逾60%的要求。 對於首置申請者來說，原本通過壓測最低月入要求為HK$51,101，但現時即使不符壓測亦可按足9成，最低月入要求大減近萬元至HK$42,674，亦較承造8成按揭的月入要求低，惟每月供款相應之下必然上升。 必須好好評估是否負擔得來，否則難以應付突如其來的經濟環境轉變。 延伸閱讀： 借錢畀首期買樓？ 銀行隨時唔批按揭！ 延伸閱讀： 家居保險邊間好？
非香港永久性居民或以公司名義購入住宅物業適用 額外印花稅 (SSD) [備註4] 除「從價印花稅」及「買家印花稅」外，任何以個人或以公司 (不論在何地註冊)名義，在2010 年11月20日 至 2012年10月26日內取得住宅物業，並於其後24個月內處置 (包括轉售或轉讓)有關物業，須繳付物業交易價或市值（以較高者為準）的5%至15%之「額外印花稅」；而在2012年10月27日或之後取得住宅物業，並於其後36個月內處置 (包括轉售或轉讓)有關物業，則須繳付物業交易價或市值（以較高者為準）的10%至20%之「額外印花稅」。 有關「額外印花稅」之詳情，可瀏覽稅務局網頁內《常見問題：額外印花稅》 ( http://www.ird.gov.hk/chi/faq/ssd.htm )。 – 由賣方支付.
