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2023年11月3日 · 雖然近月市場普遍已預期樓市將會減辣，不過本港住宅市場蝕讓潮持續。 據《香港01》統計，10月份全港各區共錄至少93宗二手蝕讓個案，合計總貶值金額，一眾原業主合共帳面蝕約1.58億元。 而10月蝕得最甘為奧運站瓏璽四房，持貨逾12年，帳面輸逾1,800萬元。 若按分區計，新界區錄63宗蝕讓個案，佔整體高達67.7%，按月急升近17%，其中沙田區繼續成蝕讓重災區。 資料顯示，全月整體蝕讓金額最多為奧運站瓏璽1座高層A室，實用面積1,467平方呎，屬四房間隔。 業主於去年底開始放盤，最初叫價7,500萬元，其後多次因應市況下調叫價，新近以3,930萬元沽出，呎價26,789元。 換言之，單位放盤逾10個月，累劈3570萬元或47.6%沽。
- 9月二手蝕讓至少錄82宗、蒸發逾1.69億 逾兩成個案屬SSD鬆綁即沽 - 香港01
本港樓市蝕讓潮持續，據《香港01》統計，9月份全港各區共錄 ...
- 11月二手蝕讓至少錄82宗 眾業主共蝕8400萬 沙田區蝕讓冠絕全港
本港住宅市場蝕讓潮持續。 據《香港01》統計，11月份全港各 ...
- 9月二手蝕讓至少錄82宗、蒸發逾1.69億 逾兩成個案屬SSD鬆綁即沽 - 香港01
8 小時前 · 二手市場近期頻錄蝕讓情況，新界更淪為重災區，元朗、馬鞍山、大埔及荃灣均有私樓業主帳面損失百萬元掟貨。 朗庭園兩房貶值26% 呎價不足1萬 ...
2022年3月30日 · 二手蝕讓潮愈演愈烈. 東方日報. 2022年3月30日 · 3 分鐘文章. 維景灣畔本月錄約23宗二手買賣。 疫情下二手樓價回落，拖累業主「慘蝕」離場，部分更要支付辣招稅。 將軍澳鐵路盤維景灣畔一個兩房單位，原業主持貨不足3年，劈價至938萬元沽，已帳蝕10萬元，並需付10%額外印花稅，料損手逾百萬元。 銀主亦睇淡後市，以低於約4年前價位，平沽天水圍慧景軒兩房單位。...
2023年10月2日 · 本港樓市蝕讓潮持續，據《香港01》統計，9月份全港各區共錄至少82宗二手蝕讓個案，合計貶值金額，一眾原業主合共帳面蝕逾1.69億元。 值得留意，其中有18宗蝕讓個案於2020年期間買入，屬額外印花稅（SSD）「鬆綁」後即沽貨，佔近22%。 而9月蝕得最甘為大潭紅山半島雙號洋房，放盤逾一年累劈3,600萬元，終持貨6年帳面貶值約46%。 紅山半島雙號洋房狠劈3600萬蝕沽. 資料顯示，全月整體蝕幅及蝕讓金額最多為南區大潭豪宅紅山半島松柏徑雙號洋房，實用面積3,142平方呎、連花園834平方呎及天台1,315平方呎，屬四房間隔。 據知原業主為「新香港人」於去年中以 「蝕讓價」9,600萬元叫價放盤，於今年6月減價至9,500萬元。
2023年12月4日 · 本港住宅市場蝕讓潮持續。 據《香港01》統計，11月份全港各區共錄至少82宗二手蝕讓個案，按月減少11.8%，合計總貶值金額，料一眾原業主合共帳面蝕約8,401.66萬元，按月亦下跌7,398.34萬元或46.8%。 若按分區計，新界區仍然為重災，區內錄64宗蝕讓個案，表現按月大致持平，佔11月整體高達78%，其中沙田區蝕讓按月急增46%。 資料顯示，全月整體蝕讓金額最多的是有「明星屋苑」之稱的西貢低密度豪宅傲瀧，涉及為1座連花園特色戶，屬四房兩廳連工人房間隔，實用面積1,760平方呎，連188平方呎花園。 原業主於6月放盤以5,100萬元連車位叫價放售，兩個月後主動下調叫價至4,632萬元，終以3,960萬元沽出，呎價21,932元。
2020年4月11日 · 新冠肺炎肆虐，加上經濟不景，二手樓價持續下跌。市場消息指，大埔富．盈門2座中層B室，實用面積949平方呎，原叫價1,150萬元放售，早前劈價112萬元，即約一成，終以1,038萬元售出、實呎10,938元。
2021年10月4日 · 而除新樓及新界洋房外，蝕讓潮已有蔓延至荔枝角美孚新邨及荃灣中心等傳統大型屋苑的迹象。 資料顯示，8月份二手市場亦錄至少23宗貶值成交，9月同類成交個案再增加，並已連升兩個月。 期內新界洋房佔至少6宗，包括有天巒洋房售6,000萬元，原業主持貨已達約11年，物業帳面仍跌價約1,088萬元，為上月貶值金額最大的成交。 其餘損手沽出的分層單位，以北角維港頌蝕幅最顯著，其中7座一個大單位，以5,100萬元轉手，約4年間帳面貶值逾990萬元。 鬆綁即沽佔近四成. 而上月整體蝕讓買賣中，有約11宗為2018年購入，屬持貨僅約3年的轉手個案，佔比例近四成，反映短期出貨個案有上升的趨勢。
