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  1. 2023年2月22日 · 簡約公屋有哪些地點和選址? 目前簡約公屋選址涉及8幅土地,當中包括尚待適合發展的政府土地或借用私人發展商土地,地點分佈於元朗、上水、屯門,市區選址則有牛頭角、啟德和柴灣

  2. 2023年1月30日 · 26 《施政報告》提出興建3萬伙簡約公屋單位,以紓緩劏房等住屋問題。 房屋局今日(30日)向傳媒簡介項目最新情況,並公布全部8個選址。 當中啟德世運道選址佔地約5.7公頃,將會以組裝合成建築法,興建17至19層高樓宇,預料可提供約10,700個單位。 房屋局指出,3萬個單位將分布牛頭角彩興路、啟德世運道及柴灣常安街和常平街、元朗攸壆路、屯門第3A區、第54區、小欖樂安排及上水蓮塘尾。 當局確認,簡約公屋造價有望削減10億元,最新估算約264.4億元。 當中,約2,100個在元朗攸壆路的單位最快可在2024至2025年度落成。 當局亦承認,在政府土地上的社區隔離設施,如短期內未須作原有規劃用途,對將相關設施轉作其他用途,包括「簡約公屋」,持開放態度。 簡約公屋 啟德世運道選址

  3. 2023年2月1日 · 房屋局近日公佈了「簡約公屋」最新四幅地皮選址,分別為啟德世運道、牛頭角彩興路、柴灣常安街/常平街和小欖樂安排。 加上12月已披露的屯門第3A區、屯門第54區、元朗攸壆路及上水蓮塘尾,「簡約公屋」八個選址已悉數公開。 局方修改了早前一筆過撥款的做法,將項目分為兩次申請撥款,首批興建啟德世運道、牛頭角彩興路、屯門第3A區及元朗攸壆路共17,000個單位,建設費用約148.6億元。 「簡約公屋」面積多大? 成本多少? 八處選址預計建造約30,000個單位,當中七成為面積13平方米(140平方呎)的一至二人單位,兩成為25平方米(269平方呎)的三至四人單位,一成為31平方米(334平方呎)的四至五人單位,總費用259.9億元。 + 3 元朗、上水私地具備豪宅潛力

    • 什麼是簡約公屋?
    • 簡約公屋設計及營運
    • 簡約公屋租金及申請資格
    • 簡約公屋選址
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    為填補短期公營房屋供應不足缺口,並改善居住於不適切居所市民的生活環境,《施政報告》2022年提出,由政府善用短期內並未落實長遠發展計劃的政府及私人土地,以標準簡約設計和「組裝合成」建築法興建「簡約公屋」。目標是在2023-2027年度興建約30,000個單位,供輪候傳統公屋三年以上的申請者居住,會以家庭申請者優先。若把「簡約公屋」和傳統公屋結合,則未來五年公屋總建屋量增至約158,000個單位,較上一個五年期增加50%。

    設有獨立洗手間及開放式煮食空間

    「簡約公屋」以傳統公屋為基礎,設有獨立洗手間、淋浴間和開放式煮食空間。單位內原配備冷氣機、熱水爐和抽氣扇等基本設備,但其後因造價問題,故不會提供冷氣機。屋邨會預留空間作休憩、居民互助及舉辦活動之用。與傳統公屋一樣,「月簡約公屋」將提供不同大小的單位,包括由供一人入住的細單位至四至五人入住的大單位,預計室內樓面面積由108呎至323呎不等。

    採組裝合成方式興建

    部分位處市區的「簡約公屋」,樓層數目較多,需要額外進行打樁工程,機電裝配及裝設升降機,需進行額外基建工程。透過「組裝合成」建築法,預計扣除前期設計、技術評估和所需基建工程的時間後,「簡約公屋」的建築期大約為一至兩年多。建築署會預計,第一批超過1,000個「簡約公屋」,可於2024年度落成;其餘單位則在2025年及2026年分階段落成。政府初步計劃邀請具備足夠規模、管理能力和經驗的機構參與投標營運「簡約公屋」。

    供輪候冊不少於三年人士申請

    「簡約公屋」主要供輪候傳統公屋不少於三年的人士入住,以家庭申請者優先。選擇入住「簡約公屋」可繼續保留輪候傳統公屋的位置和資格,但不會再合資格申請「現金津貼」。

    租值由570元-2,650元

    「簡約公屋」的租金與傳統公屋的租金掛鈎,初步訂為同區新落成傳統公屋租金的約 90%,預計約為570元至2,650元。以市區為例,一個新落成約300方呎的傳統公屋租金2,650元,同區面積相若的「簡約公屋」單位的租金則預計約為2,390元;若該單位位於新界區,面積的新落成傳統公屋單位的租金為約1,760元,「簡約公屋」單位的租金則預計為約1,580元。

    八幅簡約公屋,分布於港九新界不同地區,涉及總地盤面積284萬呎,共提供30,000個單位。當中市區三幅簡約公屋最備受關注,分別位於啟德「世運道」、柴灣工業區附近「常安街」、及彩虹,當中啟德「世運道」因其位處「啟德站」與「宋皇臺站」之間,地理位置優越,加上其可建單位數目達10,700個,佔「簡約公屋」總供應量的三分一,更具爭議。另外五幅用地則位於新界區,包括屯門、元朗及粉嶺。

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  4. 2023年1月30日 · 簡約公屋」示範單位設於啟德社區隔離設施內,模擬一個四至五人單位,設有獨立洗手間、淋浴間和開放式煮食空間,配備電熱水爐和抽氣扇等基本設備。 「簡約公屋」將提供不同大小單位,室內樓面面積介乎約13至31平方米,包括可供一至二人入住的細單位、三至四人及四至五人居住的大單位。 「簡約公屋」構思圖見附件。 「簡約公屋邨會預留空間作休憩、居民互助及舉辦活動之用。 房屋局亦已聯同運輸署積極落實交通配套安排,並計劃邀請日後的營運機構為居民提供合適的基本服務,例如零售、自助洗衣、溫習室、活動室、休憩和社區服務等,以盡量照顧居民的生活需要。

  5. 2023年1月30日 · 房屋局局長何永賢今日舉行簡介會,介紹簡約公屋項目的進展,公布四個最新選址,分別為啟德世運道、牛頭角彩興路、柴灣常安街/常平街和小欖樂安排。 連同早前已公布的屯門第3A區、屯門第54區、元朗攸壆路和上水蓮塘尾四幅用地,簡約公屋項目共涉及八幅用地,未來五年將興建約30,000個單位,以盡快填補短期公營房屋供應不足的缺口。 何永賢在簡介會上表示,有意見要求簡約公屋位置不要太偏遠,當局在選址分布上已作回應,因此增加市區地塊,一半即約15,000個簡約公屋單位將位於市區。 房屋局今日安排行政會議成員、立法會議員和傳媒參觀設於啟德社區隔離設施內的簡約公屋示範單位,模擬一個四至五人單位,設有獨立洗手間和開放式煮食空間,配備電熱水爐、抽氣扇等基本設備,讓他們更了解簡約公屋的居住環境和設計。

  6. 2023年2月1日 · 簡約公屋」項目詳情 地建會支持啟德 惟交通負荷待解決 (記者 文森、黎梓田)特區政府最新公布未來5年興建共3萬個「簡約公屋」的8幅選址,其中位於巿區的啟德世運道項目佔約10,700個單位,是總數約三分之一。