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2023年4月29日 · 《 香港財經時報 》主要圍繞天水圍二手居屋市場情況，分析區內二手居屋特色、近期市況和後市預測、校網。 專家會提供買天水圍 二手居屋 注意的2個要點，以及推介3個居屋屋苑，包括天盛苑、屏欣苑、天富苑，以供準買家參考。 居屋2023｜天水圍居屋樓齡最高31年. 據 房屋署 網頁資料，元朗區共有9個居屋屋苑，其中7個位於天水圍，包括屏欣苑、天盛苑、天富苑、天麗苑、天祐苑、天頌苑和天愛苑等。 屏欣苑樓齡最新，有5年；其次已經是天富苑，樓齡23年。 樓齡最高的是天祐苑，達31年。 除了屏欣苑外，天水圍其餘屋苑樓齡介乎23至31年，不算「年青」。 屏欣苑未補價戶呎價高於私樓. 天水圍居屋有一個特點，是個別未補價屋苑的呎價已經超過同區私人住宅屋苑。
- 二手居屋成交紀錄｜麗晶花園及天盛苑各9宗居首！居屋市場實錄 - 香港財經時報 HKBT
二手居屋包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場；鑑 ...
- 二手居屋成交紀錄｜麗晶花園及天盛苑各9宗居首！居屋市場實錄 - 香港財經時報 HKBT
二手成交量. 10 宗. 呎價. $8,480. - $11,261. /呎. 售盤 40 個. 4 月 成交實用呎租. $23 /呎. 放盤叫租. $11,000. - $11,000. 成交量. 1 宗. 呎租. $25. - $25. /呎. 租盤 1 個.
2023年4月23日 · 2023-04-23 15:19:01. 二手居屋成交｜天水圍天盛苑530呎高層戶居二市場413萬元沽. 分享： 天水圍區居屋本月份暫錄約20宗買賣成交，當中天盛苑高層一個530方呎單位新近易手，一手業主帳賺逾6倍離場。 大市影響下，本月天水圍居屋交投轉趨平穩。 中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，天水圍區居屋4月份累錄約20宗成交，其中天盛苑D座高層5室，實用面積530方呎，間隔靈活，坐向東面，新近於居屋第二市場以413萬元沽出，實用平均呎價7,792元。 原業主於2002年11月僅以58萬元居二市場價一手買入上址，自用近21年轉售，帳面獲利355萬元，單位期內升值6.1倍。 即睇天水圍天盛苑放盤 (HOUSE730) 地產.
2024年4月8日 · 天盛苑 天水圍區 天水圍居屋 二手居屋 白居二 綠表 居屋買賣 上車盤 樓價 買樓 入市 樓市. 新一期「白居二」出籠後，部分地區居屋市場交投轉旺。 祥益地產高級經理林家倫表示，天水圍本月至今已暫錄約20宗居屋買賣成交，當中天盛苑於單日連錄2宗，包括N座高層3室，單位實用面積650方呎，居二市場成交價498萬元，平均實用呎價7,662元。 據悉，單位在本月初才放盤，放盤開價530萬元，最終業主累減32萬元成交，減幅有6.
天水圍天盛苑3房居二市場價$480萬易主 28HSE 編輯部 #成交行情 2023-06-02 281 1 天水圍天盛苑J座高層3房戶 首置客以居二價$480萬入市
2023年5月26日 · 2023-05-26 09:00:00. 二手居屋成交｜綠表客295萬低水價購天盛苑兩房 移民業主帳賺逾兩球走. 分享： 天水圍天盛苑高層兩房移民盤，新近被綠表客以295萬元承接，呎價6,876元，屬稍低市場價。 天水圍天盛苑一個高層兩房移民盤，最新獲首置客承接，原業主大賺退場。 祥益地產高級分行經理謝利官表示，天盛苑新近錄B座高層7室易手，單位實用面積429方呎，採兩房一廳間隔，日前獲區內首置客垂青，該買家為綠表客人，鍾情單位客廳及房間均擁開揚景觀，加上屋苑鄰近鐵路站，交通方便，而且原業主已移民，故願意調整價格，減價9萬元；該買家有感單位價格吸引，最終以295萬(居二市場價)購入上址自用，平均實用呎價6,876元，造價稍低市場價。
