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- 樓宇空置稅是對空置達一定時間的房屋徵收的稅項。 房屋若被囤積造成空置，將影響社會資源有效運用，徵收樓宇空置稅有助打擊囤積以降低空置率。 ■知多啲 政府建議修訂《差餉條例》，就空置的一手私人住宅單位徵收額外差餉。 有關修訂要求獲發佔用許可證（入伙紙）達12個月或以上的一手私人住宅單位業主（主要為發展商），每年向政府申報單位使用情況。 如這些單位在過去12個月內，有超過6個月未作居住或出租用途，便會視為空置單位，有關業主須繳付額外差餉。
service.hket.com/knowledge/2142507/何謂一手空置稅？
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(2024年 1月) 為何開設空置稅. 《差餉（修訂）條例草案》 於2019年展開立法程序，目的是對付新盤囤貨問題，發展商慣常以「擠牙膏」方式銷售，即以多個批次來推銷小量單位，造成市場供應短缺，藉此待價而沽，賺盡一分一毫。 最終結果令樓價持續高企，亦令已落成而未出售單位有增無減。 開徵空置稅是為了加快一手新樓供應，減少貨尾囤積。 空置稅只針對 現樓 ，對 樓花 或空置的二手樓無影響。 【本週推介】搜尋全港最新上車盤 →. 如何定義空置單位. 根據運房局提交的草案文件，已取得 入伙紙 的一手私人住宅，若其後12個月內有超過6個月未作居住或出租用途，即視為空置單位。
參照上述的例子1，你的物業在2023/24 年度的應評税淨值是$120,000，如該物業在 2024/25 年度的應評税淨值將少於$108,000，你可在限期前申請暫緩繳交暫繳物業税。 你對2023/24 年度應評税淨值所提出的反對仍在處理中，而2023/24 年度物業税已獲全部或
此網頁說明怎樣計算物業稅，以及提供計算物業稅及暫繳物業稅的例子。 你也可下載申請暫緩繳交暫繳稅的表格。 繳稅辦法
物業税是向物業擁有人 (業主)所徵收的税項，須按出租物業的 應評税淨值 以 標準税率 計税。 如任何大廈的公用地方被出租，所收租金須課物業税。 要更詳細的解釋，請按 這裡 。 業主在下列情況下無須繳交物業税 : 物業作自住用途而沒有租金收入 : 物業作經營業務用途而沒有租金收入 : 或. 物業是空置的。 通知税務局你須納税. 若你在任何一個課税年度須課税，除非你已收到由税務局發給你相關年度的報税表，否則你便須按《税務條例》的規定，在賺取有關收入的下一個課税年度的 7 月 31 日或之前，以書面形式通知税務局局長，要求發出報税表。 若未有遵守上述規定，可招致重罰。 如需進一步資料，請參閱 就應課税事項通知本局 。 在購買物業後或改變物業用途時，你應考慮這對你的税務有何影響。
主頁. 查詢. 常見問題分類. 生活項目. 差餉、地租/地稅. 由地政總署收取的地稅. 如果我的物業空置，是否仍要交地稅？ 地政總署 地稅及地價諮詢處. 是。 所有業權人均需繳交地稅以履行地契訂立的條款。 無論物業是否有人使用，有關業權人均須繳納地稅。 以上資訊對你有用嗎？ 最後更新日期 ： 2019年9月5日. 分享到. 複製連結. 如想作進一步查詢？ 前往 香港政府一站通. 問問1823 網上表格 Tell me@1823 app.
2018年5月31日 · 而地產建設商會在政府公布空置稅前，向政府提3項建議，包括：空置期以取得滿意紙起計、出租項目可獲豁免、空置稅應擴至二手物業。 地建會質疑政府表明空置稅只針對一手樓，並無意就二手市場的空置單位徵收空置稅，商會強調香港屬自由市場，應 ...
香港繁體. 工具. 維基百科，自由的百科全書. 房產空置稅 ，簡稱 空置稅 ，是一種通過稅收調節房產空置的手段。 各地情況 [ 編輯] 法國 [ 編輯] 2015年，法國政府開始推行空置稅。 在法國的一些城市中，房屋閒置的第一年，業主必須繳納的罰金為房款的10%，第二年為12.5%，第三年為15%，以此類推。 但該措施並未改善房屋空置的狀況 [1] 。 澳洲 [ 編輯] 2017年11月，澳大利亞聯邦議會通過了針對海外購房者的房產空置稅政策。 根據該法案，海外購房者擁有的澳大利亞住宅，如一年內超6個月空置且未對外出租的話，將強制徵收房屋空置稅。 [來源請求] 加拿大 [ 編輯] 溫哥華 規定住宅於180日內無人居住，須繳交罰款及物業估值1%的空置稅 [2] 。
