短期租約住宅 相關
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- 短期租約 就未批租和未撥用政府土地當中有機會撥作臨時用途的用地而言，如政府各決策局／部門沒有相關的殷切需求時，有關用地便可推作短期租約。 地政總署通過公開招標或直接批地的方式，批出短期租約。 短期租約的固定租期一般為 1 年到 5 年不等，其後定期續租。
www.landsd.gov.hk/tc/land-mgt-enforce/short-term-tenancy.html
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- 短租難搵屋
- 轉租有風險
- 考慮連裝單位
- 注意按金及退租通知期
- 服務式住宅配套齊 更勝酒店
- 情侶夫妻可揀共居
如果你已部署裝修，正在物色住所附近的租盤，你或發現久未覓到心中所想。一般來說，由代理幫手放租的住宅單位，如無特別註明，租期正常為兩年。 港島九龍會較多短期租約盤，以迎合該區年輕專業人士生活的流動性。即使如此，短期租約多為半年起跳，比兩三個月的裝修期長。 有裝修客會於 Facebook 群組搜尋「轉租盤」 （Break Lease）。轉租盤即是原租客因事需提前退租，業主允許原租客代為尋找下一手租客，並將單位轉租至新租客，由新租客完成餘下租期，原租客便無須繳代通知金。舉例租期為一年，原租客居滿 9 個月，因事突然需遷出，便找來新租客承租餘下之 3 個月，以避過違約罰金。 【租屋必看】搜尋 18 區租盤 →
租住轉租盤的好處是原租客一般會留下傢俬及家居上網，你入伙時便無須花費添置家具購買計劃。另外，有原租客為更快覓得下一手，會自掏腰包為餘下租期提供租金優惠。 不過，轉租必須徵得業主同意。如果處理轉租的過程中，並無見過業主，而亦未有跟業主訂立租約，是次轉租的認受性便非常可疑，有機會業主根本絲毫不知情，整個轉租只是由原租客一手策劃。 為保障自己，你可要求查看原租客之租約，確保條款未有限制轉租，同時記得與業主簽訂短期租約。 【租屋必看】搜尋 18 區租盤 →
整體來說，香港的「交吉盤」（即單位被清空還原）目標客戶是長租人士，作為裝修短租客，明明只需兩三個月的臨時居所，卻偏偏只搵交吉盤，固然是錯配，難以尋得適合的單位。 如果不打算保留家中的大型傢俬，只是有大量的衣服雜物，你可考慮租用連裝單位，將雜物寄往迷你倉。 連裝單位主要迎合年輕租客及專業人士，故租約較彈性，能短期租屋，多數租金已全包，你便無須為水電煤上網開戶煩過一輪。單位設有基本家具，絕對能滿足這兩三個月內的日常所需。 【租屋必看】搜尋 18 區租盤 →
部分短期租屋會要求租客繳付按金，你要確保有足夠的流動資金，應付按金、租金、裝修費等等開支。 裝修工程時有變動，臨時的耽誤延期並不罕見，你最好選擇退租通知期短的住宅，如通知期長過一個月，就要三思。 【租屋必看】搜尋 18 區租盤 →
對於裝修短期租屋，不少人第一時間會考慮平價月租酒店。酒店服務好，搬入即住，免除了搬屋的煩惱。但裝修客不可忽略酒店的一大缺點，就是沒有廚房。 入住酒店，早午晚三餐也只可在外解決，既不健康，亦增加開支。如果你是完完全全的無飯家庭，假日也不會動手煮早餐，那麼酒店絕對是一個超舒適的選擇，月租更低至萬多元。但假使你閒時會下下廚，煎個蛋烘塊多士做早餐，酒店就未必適合你了。 要有廚房，又要酒店級享受，你可考慮租服務式住宅。服務式住宅提供酒店式服務，會定期作房間清潔，亦設嚴密的保安系統。每間服務式住宅的風格韻味別幟一格，有時尚俐落，亦有浪漫懷舊，比酒店多一份溫暖，更接近家的感覺。 服務式住宅月租全包，搬入即住。以旺角儷凱酒店為例，豪華雙人房月租僅 $8,888 起，租金已包水費、電費、煤氣費、上網費等，更設...
如果家庭人數不多，共居空間亦是一個很好的選擇。共居空間以月費模式放租，短期租約，設計極具現代感，設床位至獨立房間，共用空間寬敞，設施齊全，有健身室、閱覽室、燒烤區、天台、花園等，宛如豪華版大學宿舍。 共居空間最特別之處在於團隊會為住客定期舉辦文娛活動，以促進鄰里關係，提升社群氣氛，最適合喜歡交際，熱衰於嘗試不同文化體驗的單身人士、情侶或夫妻。 【最新住屋概念】搜尋優惠共居空間 →
不限 分間單位 分租 短租. 租價: 不限 自定 5000 元以下 5000 元-10000 元 10000 元-15000 元 15000 元-20000 元 20000 元-40000 元 40000 元以上. 面積: 實用面積 建築面積. 不限 自定 300呎以下 300-500呎 500-1000呎 1000-2000呎 2000呎以上. 房間數量: 不限 開放式間隔 1房 2房 3房 4房 5房 ...
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- Weave Suites - Central West。距離西營盤港鐵站2分鐘步程的Weave Suites - Central West是Weave Living 旗下的奢華服務式住宅。
HOUSE101是提供大量短期租屋資訊的香港網站，所謂短期出租可以是一個禮拜，半個月，或者兩個月，甚至半年等。 居住人可以根據自己時間安排來選擇和預定適合自己的房屋。
暫住朋友家、短租、住酒店、住服務式住宅都是其中一些方法，以下就分享一下找短租途徑及貼士吧！ 借住親友家. 借住朋友家最大的優點就是能省下大筆金錢，而且十分方便，在住宿期間亦可互相照應。 然而，並不是每個人都希望將自己日常生活的一面坦露於人前；同時如果家庭成員比較多，親友家中亦難騰出空間，長期借用，在生活上亦需要與屋主互相配合，尊重屋主的生活習慣。 因此借住朋友家，適合一些裝修期較短的單身人士。 短期租約. 經地產代理尋找租盤是最傳統的方法，但一般而言放租的單位，租約期以一至兩年較為常見，即使短租亦半年起計算，裝修租客難找到只出租兩三個月的居所。 同時，一般的交吉盤目標都是長租人士，屋內未必有傢俬電器。
