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2023年11月3日 · 不過本港住宅市場蝕讓潮持續。據《香港01》統計，10月份全港各區共錄至少93宗二手蝕讓 個案，合計總貶值金額 雖然近月市場普遍已預期樓市將會減辣，不過本港住宅市場蝕讓潮持續。據《香港01》統計，10月份全港各區共錄至少93宗二手蝕讓 ...
3 天前 · 近日市區再有豪宅淪為銀主盤，市場消息指，有「蝕讓之王」之稱的何文田皓畋7座高層A室銀主盤，面積1477方呎，另連767方呎平台，3房間隔，開價5,500萬，議價後以4,630萬易手，呎價31,347元。以原業主2018年8,800萬購入價計，帳面勁蝕4,170萬。
2023年12月4日 · 11月錄四宗兩年SSD 鬆綁蝕讓個案 施政報告為樓市減辣，將額外印花稅（SSD）年期由3年縮短至2年，刺激部份新盤業主賣樓套現。11月亦錄4宗額外印花稅（SSD） 鬆綁蝕讓個案，貶值金額共232.81萬元，分布於屯門、荃灣、元朗及沙田區。
2023年12月30日 · 西營盤瑧蓺蝕幅最大 西營盤瑧蓺2023年錄得約7宗成交，全屬蝕讓，而且蝕幅至少達兩成以上，最誇張為今年8月，位於極高層，面積221方呎的開放式單位，位處鳳凰樓層，享部分維港海景，當時銀主開價400萬元，最終以490萬元成交，原業主2018年11月以1,025萬元買入單位，當時成交呎價高達46,389元，為 ...
2023年12月30日 · 原業主於2018年以約679萬元一手買入單位，持貨5年，帳面蝕讓約279萬元，期內大幅貶值41%，屬屋苑蝕幅第二高的成交。內地客5年蝕逾1億為全年最大額蝕讓 有「亞洲樓王」之稱的山頂超級豪宅Mount Nicholson，今年2月錄得一宗內地客蝕讓個案。
2024年4月6日 · 《財政預算案》為樓市帶來喜訊，撤辣後整體二手交投顯著回升，不過市場上依然錄得不少蝕讓成交，新近北角和富中心海景單位錄得蝕讓成交，業主購入單位5年最終勁蝕500萬元離場，成為屋苑近年最大幅度蝕讓成交。 呎價1.16萬創近年新低 世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，涉及單位為1座低層B ...
5 天前 · 近日二手樓價回落，市場蝕讓持續湧現。. 富堡城物業廖志財表示，帝堡城6座低層E室，實用面積約547方呎，有裝修，3月叫價640萬元放售，減價至以572萬元成交，兩房戶做價跌穿「6球」重回2014年價位，呎價約10,457元。. 原業主2017年5月以650萬元購入，帳面蝕78萬元 ...
2023年11月19日 · 蝕讓盤成交價較原先購入價平一些，執平貨時仍須注意兩個要點。綜合地產代理意見，若果想搵5年內入伙的半新蝕讓盤，可留意兩大地區，涉及區內6個屋苑。 高峰期買樓隨時蝕讓 蝕讓盤是指現時物業二手價平過原先購入價，通常會在樓市下跌時出現。
2022年3月8日 · 美孚減價盤 蝕30萬離場 樓市低迷下，藍籌屋苑亦「捱唔住」，位於荔枝角的美孚新邨，新近錄得一宗蝕讓成交。 中原地產馮健平表示，美孚新邨錄得本月首宗成交，單位為4期百老匯街91號高層B室，實用面積716方呎，業主原先開價950萬元，議價後以900萬元成交，折合實用呎價12,570元，新買家為同區換 ...
2022年7月1日 · 第5波疫情爆發，樓價高位回落，港樓不再保值，投資者及移民業主紛紛蝕讓出貨。綜合市場資料，上半年二手住宅市場合共出現至少約260宗帳面貶值轉手個案，當中超級豪宅、藍籌屋苑、資助房屋全部「敗走」，蒸發樓價金額逾5億元，期內近67%成交都屬2018年或以後入貨，反映樓市響警號。
