開放式廚房消防條例 相關
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- 根據《2011年建築物消防安全守則》, 並無規定開放式廚房要使用明火還是無火煮食 ,只要將煮食爐安裝於配備可打開的窗戶及相關防火設施的空間,即可採用明火煮食。 近年不少新樓盤均採用開放式廚房,配備明火煮食爐。 由於屋宇署已批核工程圖則,就不涉及違反建築物消防安全守則的問題。
www.hk01.com/教煮/897370/廚房裝修-開放式廚房3大謬誤認清有冇犯法-可不可以明火煮食
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開放式廚房設計的住宅單位之消防安全設備要求
- 住宅單位內的開放式廚房、 無窗廚房或廁所資料 - HKFSD
住宅單位內的開放式廚房、 無窗廚房或廁所資料. 致: 消防設 ...
- 住宅單位內的開放式廚房、 無窗廚房或廁所資料 - HKFSD
常見消防違規情況 1 : 改建開放式廚房 未入則. 香港地寸金尺土,居住空間狹窄,為了用盡每一吋空間,不少業主都會採用開放式廚房,拆除廚房與客廳之間的牆,令客廳看起來更寬敞。 不過,原來屋宇署對開放式廚房的規格有一定要求,業主如果想將「梗廚」(亦即圍封式廚房)改建成開放式廚房,必須聘用屋宇署認可的專業人士設計圖則,再經由屋宇署審批,否則都有機會觸犯法例。 由於缺少牆壁作分隔,開放式廚房一旦起火,火勢蔓延速度會較梗廚快,因此屋宇署的《2011年建築物消防安全守則》中列明,如果 單位內只有一道大門,而開放式廚房位置接近該大門 ,就必須具備相關的防火設備,以保障住戶安全。 換言之,如果單位屬村屋、平房等設有前後門,多於一個出入口,經相關部門審批後,有機會不受守則所限,毋須安裝相關設備。
長遠而言,若住宅單位按照《守則》 提供開放式廚房,有關人士須確保相關的 消防安全設施能夠實施及運作,包括(1) 不得移除或阻擋裝設在住宅單位內及住宅 單位外公用走廊的煙霧感應器;(2)不得 移除或阻擋在開放式廚房正上方的天花板 裝設的花灑頭;(3)不得拆除設置在住宅 單位出口旁的全高牆壁;以及(4)以上(1) 及(2)所述的消防裝置必須由大廈管理處 的註冊消防裝置承辦商每年檢查及進行年 度保養,並向消防處提交保養證明書。 而 大廈管理處有責任協助業主為消防裝置進 行年度檢查和保養。 或須在大廈加建消防花灑水缸 及水泵. 謝志堅提醒,部分落成時已屬「梗 廚」間隔的住宅樓宇並沒有設置消防花灑 水缸及自動灑水系統,未能為單位內的消 防花灑頭供水。
2023年6月1日 · 根據《2011年建築物消防安全守則》, 並無規定開放式廚房要使用明火還是無火煮食 ,只要將煮食爐安裝於配備可打開的窗戶及相關防火設施的空間,即可採用明火煮食。 近年不少新樓盤均採用開放式廚房,配備明火煮食爐。 由於屋宇署已批核工程圖則,就不涉及違反建築物消防安全守則的問題。 若開放式廚房已符合有關的樓宇設計、改裝及防火要求, 不論明火或無火煮食均為合法 。 不過亦有部分大廈或受建築條例所限, 公契規定住戶必須採用無火煮食 。 只要將煮食爐安裝於配備可打開的窗戶及相關防火設施的空間,即可採用明火煮食。 (網上圖片) 2 無論明火或無火,開放式廚房一定要有窗?
開放式廚房:須每年檢查消防系統. 無論單位是改建梗廚,還是開發商興建的開放式廚房,根據消防條例同樣需要每年找合資格註冊承建商檢查,並向消防處處長提交年檢證書副本。 一旦違反規定,有機會被罰款港幣2,000元。 開放式廚房不可明火煮食? 不少人誤以為開房式廚房不可以明火煮食,或者只使用電磁爐便毋須入則、安裝防火設備等。 這全都是誤解。 無論是明火或無火煮食,只要更改廚房圖則,還是需要「入則」並符合消防條例。 而入了則的開放式廚房,則可以選擇任何形式的爐具煮食。 當然,有部份大廈或受建築條例所限,只可無火煮食。 業主或租戶在入伙前亦應詢問清楚。 透過House730了解最新樓市資訊及置業須知.
「開放式廚房」是指 將廚房與廳的分隔牆打破 的設計,使廚房與客飯廳空間結合。 「開放式廚房」的定義,是相對於傳統的「梗廚」(圍封式廚房)而言,打破了傳統對廚房空間的概念,將煮食、交流的空間合二為一。 不少開放式廚房的設計,會利用飯桌或吧枱,同時連接、區分兩個空間。 【買樓必讀】搜尋所有放盤 →. 開放式廚房3大缺點. 改裝開放式廚房有一定的程序、費用,如果裝修後才發現不適合自己,要重新裝修不但費時,更浪費金錢。 因此,裝修前不妨先了解開放式廚房的優點和缺點,考慮清楚自己的使用習慣和需要,才作決定。 缺點 1:油 煙攻入客飯廳. 由於開放式廚房沒有牆壁阻隔煮食時的油煙,油煙會直接散到客廳,甚至全屋。