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房客自保. 1. 簽約前最好請對方出示權狀證明為房子的所有權人，若為二房東、代理人或是仲介，也要請他出示房東授權的同意書，以免權益受損。 2.️事. 每月租金、水電及網路費用、租賃期限、押金總額、簽約日及起租日期間的費用計算等，是基本租賃合約內容。 其中特別注意，租期內房東突然要收回、房客無法繼續租屋等違約情事發生時，處置作法最好增加註記。 3.物. 屋況如漏水、壁癌，現有的家具設備及其使用狀況和破損處，簽約當日最好拍照存證，保護自己日後退租時，不會被房東無故要求抵扣押金付修繕費用。 此外，房東承諾新增的設備等，都必須註明清楚在契約當中，來保障自己的權益。 4.️錢.
2021年10月28日 · 「萬一房客不繳房租時，怎麼辦？ 」一名網友在臉書公開社團《租屋「糾紛、問題、租霸、疑難雜症」特區》表示，自己當包租公多年，常看到被欠租的問題，「我不會讓房客拖欠超過7天，個人經驗一但超過七天，就可能拖欠房東好幾個月的租金。...
2018年5月20日 · 由上面的規定可以知道，房東必需等到房客「欠租總額達2個月租金」並且「遲延給付超過2個月」，還要經過「催告給付租金仍不付」等三個程序，房東才可以合法的終止租約。 回到上面的例子讓我們再說明的更具體些：首先，阿美姐可以在小玲欠租總額達二個月時先「催告」小玲在某期限內支付租金；若該期限內小玲還是沒付，阿美姐則必須再次「通知小玲終止租約」，才算是合法終止租約。...
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房屋出租給外國人要注意什麼?
房東怕遇到房客租金不繳,怎麼辦?
房東除了租金外還要繳交哪些額外費用?
租約還沒到期,房東可以繼續住下去嗎?
2018年6月28日 · 內政部有租約範本 ，萬一怕漏掉什麼該注意的重要事項，不妨別急著簽約，找個善意的藉口，先帶回去與內政部的版本比對一下吧！
2023年11月7日 · 遇上房客不繳租金、賴著不走怎麼辦？ 律師授3招護權益. 2023-11-07 13:09 文／阿暉律師. 用LINE傳送. 生活大小事 阿暉律師....
常見問題. 問：我的租客已經好幾個月沒有繳交租金，我怎樣才可以追討欠租及收回物業？ 答：如果租客欠租，業主可考慮採取以下行動： 以訴訟行動追回欠租. 如果業主只是想追討欠租，而無意收回物業，可於下列審裁處 / 法庭作出申索： 小額錢債審裁處：申索款額不高於港幣五萬元. 區域法院：申索款額高於港幣五萬元但不多於一百萬元. 高等法院原訴庭：申索款額並無上限. 住宅物業的業主亦需在簽署租賃文件後一個月內向差餉物業估價署呈交一份《新租出或重訂協議通知書（表格CR109）》。 除非差餉物業估價署署長已在該通知書上批署，否則即使租客沒有繳付租金，業主亦無權依據有關租賃文件採取法律行動。 不過，即使業主並未在規限的一個月內呈交該通知書，也可以在繳付 310元附加費後，補交該通知書。
2023年8月4日 · 租金相關事宜 | 香港房屋委員會及房屋署. 公共房屋. 租金相關事宜. 房屋委員會 (房委會) 把公共租住房屋 (公屋) / 中轉房屋 (中轉屋) 的租金 (註一)，訂定在租戶 (註二) 可負擔的水平。 根據既定的租金調整機制，我們可按租戶家庭入息的變動調整租金。 租金援助計劃. 我們透過寬減租金，援助暫時有經濟困難的租戶。 繳付租金方法. 我們為租戶提供多種簡易的交租方式。 租金查閱服務. 租戶可透過 7-Eleven、VanGO或OK便利店，或U購select及房委會網上「電子服務」，查閱繳交租金的情況和記錄。 註一：意指公屋租金以及中轉屋的暫准證費。 註二：意指公屋租戶以及中轉屋的暫准租用證持有人。 ,香港房屋委員會及房屋署.
