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1. www.bd.gov.hk › tc › resources表格, 強制驗窗計劃 - 屋宇署 - BD

   www.bd.gov.hk › tc › resources

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   最近修訂日期： 2024年1月30日. 分享. 強制驗窗計劃. 請下載 Adobe® Acrobat® Reader 以閱讀可攜式文件格式檔案。 桌面版表格. 手機版表格. 指明表格. 請使用以下指明表格向建築事務監督提交有關訂明通知及證明書。 詳情可參閱 強制驗窗計劃"程序"及"指明表格" 提出爭議. 香港特別行政區政府 - 屋宇署.

   • 個人

     表格編號 說明 網上遞交 驗窗卡 申請驗窗 卡詳細資料 ...

   • 如何在電子表格上附加檔案

     強制驗樓計劃 強制驗窗計劃 樓宇記錄、佔用許可證及百樓圖 ...

   • 系統要求

     強制驗樓計劃 強制驗窗計劃 樓宇記錄、佔用許可證及百樓圖 ...

   • 改建及加建工程

     新建樓宇／改建及加建工程 表格編號 說明 網上遞交 BA4 認 ...

   • 屋宇署

     接獲強制驗窗 法定通知的樓宇業主 樓宇業主須委任一名合資 ...

   • 電子表格的主要特點

     表格 功能 說明 下載初稿 給手機版表格用戶，24小時內下載 ...

   • 如何加入電子簽署

     當PDF表格加入電子簽署後，案容量可能會增大一點。 當PDF表 ...

   • 手機版表格

     手機版表格不能直接提交，用戶可以上載初稿到屋宇署伺服器 ...

2. 圖片

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3. www.bd.gov.hk › tc › safety-inspection強制驗窗計劃 - 屋宇署 - BD

   www.bd.gov.hk › tc › safety-inspection

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   強制驗窗計劃規定樓齡達10年或以上的私人樓宇（不高於3層的住用樓宇除外）的業主，如接獲屋宇署送達法定通知，須委任一名合資格人士就樓宇的所有窗戶進行訂明檢驗，並負責監督檢驗後認為需要進行的訂明修葺工程。 如需進行訂明修葺，有關業主須委任一名註冊承建商，在一名合資格人士的監督下進行所需的訂明修葺。 強制驗窗計劃詳情. 強制驗樓及驗窗計劃的簡介短片及其他相關簡介會. 收看短片及了解其他相關簡介會詳情. 快速瀏覽. 涵蓋範圍及標準. 程序. 指明表格. 搜尋驗窗通知的狀況. 相關人士. 合資格人士及註冊承建商. 了解更多. 業主及業主立案法團. 了解更多. 保持窗戶安全. 正確使用和妥善維修保養窗戶的方法. 窗戶的保養. 找尋內容. 合資格人士. 註冊承建商. 指明表格. 費用資料. 常見問題.

4. www.bd.gov.hk › tc › resources表格 - 屋宇署 - BD

   www.bd.gov.hk › tc › resources

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   最近修訂日期： 2024年4月21日. 分享. 特別通告. 由於需要進行系統維護工程，所有電子表格將於2024年5月4日（星期六）晚上6時至2024年5月6日（星期一）上午9時暫停提供瀏覽、下載及網上遞交。 不便之處，敬請原諒。 分類項目. 小型工程. 強制驗樓計劃. 強制驗窗計劃. 樓宇記錄、佔用許可證及百樓圖網. 新建樓宇／改建及加建工程. 認可人士、註冊結構工程師及註冊岩土工程師作業備考表格. 註冊承建商作業備考表格. 招牌檢核. 註冊 - 建築專業人士. 註冊 - 一般建築承建商及註冊專門承建商. 註冊 - 註冊小型工程承建商（公司） 註冊 - 註冊小型工程承建商（個人） 其他表格. 電子表格使用指南. 系統要求. 電子表格的主要特點. 桌面版表格. 手機版表格.

5. 其他人也問了

   什麼是驗窗令?

   • 屋宇署會向目標樓宇的業主或業主立案法團（簡稱法團）寄送法定通知（俗稱驗窗令），屋宇署亦會將樓宇列入網站名單，若租客收到驗窗通知，亦有責任告知業主。 收到法定通知後，業主需要委任一名合資格人士檢驗樓宇公用與個別處所的窗戶（即訂明檢驗）；若該合資格人士認為樓宇「已變得危險」或「可變得危險」，業主就需要委任註冊一般建築承建商或*註冊小型工程承建商，在合資格人士的監督下進行修葺（即訂明修葺）。 如果合資格人士本身具有註冊一般建築承建商或註冊小型工程承建商資格，業主可委任該合資格人士進行後續的修葺。 *註冊小型工程承建商需要具備關乎窗戶的小型工程資格，且需按照其級別、類型與項目進行修葺。 ▲合資格人士正在驗窗。 當訂明檢驗與訂明修葺完成後，合資格人士須向屋宇署呈交證明書，供屋宇署留存紀錄與抽樣審查。

   什麼是強制驗窗？一文睇清驗窗標準、範圍與流程 - PRO360達人網

   www.pro360.com.hk/zh-hk/guide/mwis

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   驗窗要多少錢?

   • 若檢控經定罪，負責人士會被罰款最高$25,000及監禁3個月，且每日可另處最高$2,000罰款。 另外，若個別業主拒絕分攤公用部分的驗窗費用，或是拒絕合作而造成樓宇未能進行窗戶的檢驗與修葺，亦屬於違法行為： *罰款通知書定額罰款：定額罰款通知書並非罰款或刑事定罪， 獲發定額罰款通知書的業主或法團可以選擇不繳付罰款，並向法庭提出異議。 根據屋宇署提供的價錢參考資訊，委任合資格人士進行訂明檢驗的價錢約為$180~$1,650/次，如果後續需要監督修葺，價錢會提高至$180~$3,000/次。 有些驗窗公司會提供免費驗窗服務，但仍會向業主收取呈交文件的費用。

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   強制驗窗計畫是什麼?

   • 什麼是強制驗窗計劃？ 為了避免失修的窗戶砸傷途人，屋宇署於2012年6月30日實施強制驗窗計畫（簡稱MWIS），每年會揀選樓齡10年或以上的私人樓宇（不高於三層的住用樓宇除外），要求業主需委任合資格人士（Qualified Person，簡稱QP）對樓宇公共與私有區域的窗戶進行檢驗（即訂明檢驗）；如需進行修葺，業主則需委任註冊一般建築承建商或註冊小型工程承建商，在合資格人士的監督下進行修葺（即訂明修葺）。 如果樓宇有墮窗紀錄或是整體的窗戶失修，就可能優先被揀選為強制驗窗計劃的目標樓宇。

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   如何填寫驗窗卡?

   • • 請以正楷填寫，並在適當方格內加上『√』號。 填寫前，請細閱《注意事項》。 • Read the “Matters to Note”, complete in BLOCK LETTERS and tick the appropriate boxes. # (如申請人將正本表格直接遞交、郵寄或電子呈交至屋宇署，驗窗卡將會以掛號形式郵寄 至申請人的聯絡地址。

   LC Forms

   eform1.bd.gov.hk/lc/content/xfaforms/profiles/default.html?contentRoot=repository:///Applications/EFSS_PRD/1.0&template=QP.xdp&dataRef=

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6. www.hb.gov.hk › icu › tc房屋局 - 獨立審查組 - 強制驗樓及驗窗計劃（MBIS／MWIS）

   www.hb.gov.hk › icu › tc

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   強制驗樓/驗窗計劃的簡介. 強制驗樓計劃. 根據強制驗樓計劃，樓齡達30年或以上的私人樓宇（不超過3層高的住用樓宇除外） 的業主，須在接獲獨立審查組送達法定通知後，委任一名註冊檢驗人員就樓宇的公用部分、外牆及伸出物或招牌進行訂明檢驗並監督檢驗 ...

7. www.consumer.org.hk › tc › shopping-guide驗窗工程免墮陷阱｜要求與流程要搞清搞楚｜消費者委員會

   www.consumer.org.hk › tc › shopping-guide

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   • 第1步：認識強制驗窗要求
   • 第2步：了解檢查範圍
   • 第3步：格價！
   • 第4步：辨識驗窗人員資格
   • 第5步：白紙黑字有保障

   要避免「中伏」，第一步當然要先對強制驗窗服務有個基本概念。簡單來說，當接獲強制驗窗法定通知後，業主／業主立案法團需於指定期限內委聘合資格人士（QP）進行驗窗服務，並由QP親自檢查窗戶後，決定須否進行修葺。如不用修葺，QP只要向屋宇署遞交相關表格即可；如須修葺，則由該QP監督進行該工程，再向屋宇署遞交相關表格。最後，屋宇署會向業主發信，確認單位通過驗窗程序。

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   本會曾接獲消費者投訴，驗窗師傅聲稱發現窗框的防漏膠膜及玻璃膠邊老化，容易滲水，或會導致驗窗不合格，故建議事主加錢更換。直至後來，事主才發現原來防漏膠膜及玻璃膠邊並非影響窗户安全的組成部分，故不屬強制驗窗要求的檢查範圍。實際上，強制驗窗計劃要求檢驗些甚麼呢？主要就是包括以下4個項目： 當消費者心中有數，大致了解檢驗範圍，就不易充當「水魚」，被要求加插非必要的檢驗項目，消費者可按其實際需要，決定是否接受強制驗窗計劃以外之工程。

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   一般而言，消費者都未必會對鋁窗配件材料有深入的認識，故難以自行判斷其公司所提供的配件用料品質及工程收費是否合理。因此，屋宇署會定期綜合市場上有關驗窗檢查及修葺費用的參考資料，消費者不妨先從這裡入手，了解收費概念。 此外，坊間亦有公司會以「免費驗窗」作招徠，但由於普遍會提供驗窗服務的商戶會代辦強制驗窗有關證明文件，並向消費者收取代辦文件的行政費用。即使檢驗後毋須進行修葺，一般亦需向商戶支付代辦文件費用。若然消費者純粹因關注窗戶安全，並非因強制驗窗計劃而光顧驗窗服務，便應事先向商戶明確表明檢查目的，看看有關檢查需否收費及商戶會否提供書面檢查結果，免生誤會。

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   過往亦曾有消費者向本會投訴，表示向強制驗窗計劃的「認可承建商」預約服務後，發現該公司隨後派出的驗窗人員並不在合資格人士的名單上，反映消費者即使選用了有註冊的承建商公司，亦有機會遇上資格成疑的驗窗服務人士，故消費者務必先查閱屋宇署網頁的合資格人士名單，確保該人士持有認可資格。 消費者亦可要求驗窗師傅出示「驗窗卡」，以便即時辨識其資歷，得到較佳保障。卡上載有合資格人士的姓名及近照，並列有簽發及屆滿日期（如合資格人士是以公司名義註冊，「驗窗卡」則發出予該註冊承建商的獲授權人士）。

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   最後，提供驗窗服務的商戶應提供清晰的單據合約，列出修葺項目的詳情，包括更換配件的種類、數量及價格，如費用包括代辦驗窗文件，亦應列明。本會留意到不少商戶將驗窗文件命名為「合格紙」或「證書」，故消費者應清楚詢問該些文件的定義。要注意，普通書面證明並不符合強制驗窗計劃的要求，合資格驗窗人士須代為填寫及呈交指定表格。如消費者不確定獲委聘人士有否適時呈交表格，可嘗試要求對方提供有關交付表格的副本以釋疑慮，亦應妥善保存單據合約，以備有需要時作為追討的憑據。 有關強制驗窗計劃的詳情，消費者可瀏覽屋宇署網頁（http://www.bd.gov.hk/）的《強制驗窗作業守則》。如有疑問，亦可致電屋宇署查詢（熱線：26261616）。 若想了解更多本會所接獲的驗窗服務投訴個案，可免費下載【475期《選擇》月刊 ...

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8. eform1.bd.gov.hk › lc › content申請合資格人士「驗窗卡」

   eform1.bd.gov.hk › lc › content

   表格. 申請合資格人士「驗窗卡」 Application for “QP Card” for Qualified Person. To the Building Authority. 申請資料. Details of Application. 1. 註冊編號 Registration Number. / 中文姓名. Name in Chinese. 身份証明. 香港身份證號碼 : HKID No. ( ) 聯絡電話. Contact Tel. No. # (如申請人將正本表格直接遞交、郵寄或電子呈交至屋宇署，驗窗卡將會以掛號形式郵寄 至申請人的聯絡地址。

9. www.pro360.com.hk › zh-hk › guide什麼是強制驗窗？一文睇清驗窗標準、範圍與流程 - PRO360達人網

   www.pro360.com.hk › zh-hk › guide

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   2024年1月30日 · 強制驗窗會分別對樓宇的公用部分與個別處所的窗戶進行檢驗（但不包含室內隔間玻璃與地下鋪面的櫥窗），檢驗過程主要著重於窗戶的結構穩定度與防火時效是否符合 《消防安全（商業處所）條例》 或 《消防安全（建築物）條例》 中的要求，業主亦不可因為裝修或傢俬阻擋為由，要求豁免檢驗部分窗戶。 若合資格人士發現窗戶有以下狀況，就可能要求業主進行訂明修葺： 玻璃嵌板：破爛或破裂. 窗框及窗扇：難以開啟關閉，或是有變形不穩情況. 窗鉸：變形、缺漏或是嚴重生銹. 鉚釘、螺絲：變鬆、缺漏，或是產生灰白色粉狀物質或鐵銹. *詳細資料可參考屋宇署公布之強制驗樓計劃及強制驗窗計劃作業守則.