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長者將自住的住宅抵押於銀行，再換取一筆過或分期的退休收入
- 面對人口老化和預期人口壽命上升的情況下，政府一直推行不同的安老政策去完善退休制度，例如年金計劃、自願醫保計劃等，近年則力推逆按揭計劃，主要是長者將自住的住宅抵押於銀行，再換取一筆過或分期的退休收入。 在進行逆按揭後，長者可以一邊住在已抵押的物業，同時也可以從中獲得收入。
inews.hket.com/article/3122450/【理財智慧】逆按揭聽就聽得多 到底適合咩人-
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逆按揭計劃可視作為一種退休理財的工具，你可以用你的物業抵押給銀行，換取銀行的貸款。 你可以選擇於一個固定年期或終身每月領取貸款金額(每月年金)，為你帶來穩定的退休收入。
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2024年7月17日 · 逆按揭／安老按揭的目的是讓長者利用其擁有的住宅物業作為抵押品，從貸款機構那裡獲得按揭貸款，從而提升生活質素，特別適合那些擁有物業但現金不足的人士。 逆按揭／安老按揭申請條件. 逆按揭／安老按揭就申請資格方面主要有以下三項要求： 年齡要求：申請人必須年滿55歲或以上，持有有效香港身份證。 如果是未補地價的資助房屋業主，年齡要求則提升至60歲或以上。 財政要求：申請人必須沒有破產或涉及破產呈請，也不能有債務重組在身。 物業要求：用作抵押的物業必須是香港的住宅物業，樓齡須在50年或以下，且沒有任何轉售限制和沒有出租。 如是未補地價的資助房屋，需獲得有關當局的書面批准。 另外值得留意的是，逆按揭／安老按揭接受最多三位符合要求的申請人聯名申請，夫婦兩人也可一同申請。
2024年4月15日 · 逆按揭和安老按揭是針對55歲或以上的人士設計的金融產品。 它們基於您在香港的住宅物業價值，將這些資產轉化為每月穩定的現金流。 您可以將您的自住物業作為抵押，向銀行或貸款機構申請按揭貸款，然後每月收取固定的年金。 最重要的是，您可以繼續住在這個物業中，而無需搬出，直到百年歸老。 由於這種做法每月提供固定的現金收入，與一般買樓按揭不同，您無需每月還款，因此它也被稱為逆按揭。 逆按揭和安老按揭最大的好處之一是您無需賣掉您的物業，可以繼續在自己的家中居住，同時釋放物業的價值。 這對於那些只擁有一個自住物業，但又沒有足夠的退休儲備的長者來說特別有吸引力。 在過去，這些長者在退休後，往往陷入賣房或不賣房的兩難境地。 賣掉房產意味著失去住所，不賣則難以應對生活開支。
2023年7月24日 · 逆按揭計劃（又稱安老按揭），是由香港按揭證券有限公司(按揭證券公司)的全資附屬機構香港按證保險有限公司（按證保險公司）營運，與保單逆按揭、年金及強積金同屬退休理財的工具之一。
逆按揭 （英文： reverse mortgage），又名 安老按揭 、 以房養老 、 倒抵押 、 反向房貸，是 按揭 （抵押貸款）的一種。. 借款人在世時可每月獲取一筆款項，死亡後貸款人會收回物業放售，藉此取回本金和利息。. 由於逆按揭沒有定期向借款人收取利息，故按揭 ...
2018年6月5日 · 安老按揭又稱為逆按揭，是一個讓五十五歲以上業主申請的貸款安排。 當貸款機構承造安老按揭時，一般來說並非一筆過讓申請人提取貸款，而是在一個特定的時期（例如十年、二十年或終身），每個月支取一個固定的金額作日常生活之用，期間申請人 ...
2024年3月27日 · 大家在市場上可能聽到較多「逆按揭」一詞，其實正是安老按揭另一個較通俗的名稱。 安老按揭可作為退休理財工具，透過把物業按給銀行，從而取得一筆過或每月的按揭貸款。 即使物業未供滿，也能申請安老按揭償還欠款。 安老按揭現時由香港按揭證券公司營運，可透過經絡按揭或銀行申請。 為甚麼需要安老按揭？ 安老按揭 取得的年金收入能運用在多項用途，例如清還原有按揭貸款、幫未補地價的資助房屋補回地價、家居裝修及維持更優質退休生活等。 申請安老按揭有甚麼好處？ 1. 繼續自住：申請安老按揭後可繼續在單位居住至百年歸老，子女亦有優先權贖回物業。 2. 還款選擇靈活：可選擇10年、15年及20年提取年金，以及固定年期、終身提取或一次過取得貸款。 3. 毋須還款：借款人可以終身毋須還款. 4.
