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  1. 需要。你須事先獲得屋宇署批准及同意,才可在樓宇的主天台、平台或天井搭建預製的構築物,包括體積超過3立方米或高度超過2米的活動及大型貯物櫃,或玻璃屋。你必須委聘任認可人士向屋宇署呈交建築圖則和統籌建築工程,並在獲得屋宇署批准及同意後,委任註冊一般建築承建商進行工程。

  2. 就以連續覆蓋方式安裝的系統,其覆蓋範圍(只計算屋宇內被覆蓋的範圍)不得多於所在新界豁免管制屋宇有蓋面積一半。 就以群組方式安裝的系統,每個群組的覆蓋面積(只計算屋宇內被覆蓋的範圍)不得多於5平方米,而每個群組之間相距不得少於1米。

    • 什麼是玻璃屋?
    • 玻璃屋的優缺點
    • 興建天台玻璃屋注意事項
    • 村屋天台玻璃屋的清潔保養
    • 興建玻璃屋會否構成天台僭建?

    玻璃屋是非傳統建築,它的建築立面一般是用陽光板,也可選擇全玻璃。主要目的就是享受陽光、親近自然、休閒娛樂等。玻璃屋有個很好聽的英文名字 —— Winter Garden,意思就是冬日花園。 它擁有兩層含義: 1)它實現了居室和陽關的親密接觸,即使在寒冷的冬天,也能享受陽關的溫暖。 2)由於玻璃屋有獨特的保溫效果,可以展現Greenhouse的功能,即使冬天冷冷的,也能在家營造一個溫馨的環境。

    充滿夢幻的玻璃屋如果因選料錯誤,會導致夏天如烤箱,冬天如冰箱。有時更因施工過程不夠完善,結構出問題,一旦下雨,水就會滴滴答答滲透到牆壁甚至室內,嚴重將導致發霉潮濕,頭痛不已。讓我們來探討它的優點、缺點和解決方法吧!

    作為村屋玻璃屋的框架和支撐,框架結構的牢固程度,承重能力和使用壽命直接決定玻璃屋的安全性能: a. 材料選擇:根據承重能力,框架結構材料的規則、型號選擇,要充分考慮到玻璃屋所處的位置、距離地面的高度、朝向等因素; b. 抗風壓能力和框架結構在長期使用過程中耐候性等諸多方面; c. 選擇符合強度要求的框架材料; d. 框架結構加工:根據材料的受力狀況; e. 確保框架結構連接點的牢固; f. 耐候處理; g. 玻璃屋頂部材料一般為強化玻璃,有單層強化玻璃、中空強化玻璃和強化夾膠安全玻璃等。一般來說玻璃屋頂部玻璃除了滿足抗風壓,冰雹等衝以外,低層玻璃屋還要考慮到周圍建築物的高空以外墜物的衝擊如花盆等。 h. 玻璃屋連接:包括玻璃屋結構與地面牆體的連接和玻璃頂與框架結構的連接等。

    1)溶劑清洗

    用二甲苯、甲苯、無機酒精等溶劑去掉油脂和上光材料之後進行清洗和淋漂。注意不要用太強的溶劑以免損壞固定玻璃的密封膠。

    2)正常清洗和淋漂

    應經常清洗,淋漂且擦乾玻璃,尤其是在施工期間,應該用柔軟、清潔的無塵粒布料及中性肥皂或微酸性的清潔溶劑。洗滌後立即用清水淋漂,用清潔的橡皮掃帚將餘水擦去。

    村屋於天台搭建玻璃屋,所以要僭建玻璃屋需要多加小心。僭建也是先在香港常見的天台問題,而不少的天台都有放置玻璃屋,以增加室內空間,不過就可能已是違規僭建。合法僭建村屋天台最大可以做足700尺寬9尺高,為方便上天面維修,應預留天窗位。

  3. 2019年3月23日 · 原帖由 春天紫色的主題 於 2019-3-24 06:36 PM 發表. 建築面積一半整太陽能頂係合法,但只能封頂,四面不可封。. 知道有人偷雞用巴士門或趟門封四面,有人來查就即拆。. 偷唔偷雞自己諗。. 太陽能頂350尺約十五萬左右。. ... 但個太陽能頂係咪有高度限制?. UID.

  4. 2020年3月22日 · 粉嶺大埔元朗 遍布違規村 記者日前巡視多區發現,涉及太陽能棚的僭建情況普遍。粉嶺龍躍頭有村疑加建一層,天台四邊幾乎完全圍封,屋頂鋪設太陽能板;上址另有兩間村屋天台加設有太陽能板的遮雨棚,下面雖未有完全圍封,但太陽能板面積超出天台範圍一半;元朗米埔有村地下花園加 ...

  5. 2011年6月15日 · 天台玻璃屋「圍封」一半免拆?. 香港文匯報訊 鄉議局主席劉皇發昨晨在接受電台訪問時表示,他們與發展局達成的共識是,丁的僭建物倘佔天台 ...

  6. 天台可以怎樣設計? 依家除左村同獨立外,有不少新興的豪華住宅苑都有頂層連天台的單位,多了一個天台要怎樣設計才能夠完善地利用天台?其實只需要多花一點心思和創意,就可以將天台設計成為一個獨特的露天娛樂場所或者是個能和親朋戚友BBQ的聚集地,特別是現在不能去外遊的時候。