市區重建局 土瓜灣 相關
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2024年8月9日 · 有測量師表示,土瓜灣一帶樓宇日久失修,重建是唯一出路;又建議當局日後以「片區開發」發展該區。 重建項目位於馬頭圍道324至354號的雙數樓宇,樓齡達55年或以上。 項目地盤總面積約2122平方米,地盤界綫大概東面毗連馬頭圍道,南面毗連一條後巷,西面毗連市建局靠背壟道/浙江街發展,即公務員建屋合作社樓宇重建試點項目計劃(CBS-2︰KC計劃),及北面毗連落山道。 市建局預料,項目建成後總樓面面積約14200平方米、住宅樓面約11830平方米,提供約230個單位,平均住宅總面積約50平方米;另有約2360平方米的商業或零售樓面。
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市建局今日(7日)宣布將重建土瓜灣2個項目,包括「五街」 ...
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- 土瓜灣道╱馬頭角道項目東面毗連馬頭角海濱
- 兩項目料2033年完成 將興建約20米海濱長廊
- 市建局研讓擁有指定數目物業及符條件業主參與新項目發展
土瓜灣道╱馬頭角道發展計劃,則佔地約8, 759平方米,涉及新寶工商中心。地盤界線大概東面毗連馬頭角海濱,南面毗連馬頭角道, 西面毗連土瓜灣道,及北面毗連房協的專用安置屋邨預留用地。項目涉及110個業權,估計約90個用戶受影響。
重建後,明倫街╱馬頭角道項目可提供1280伙,土瓜灣道╱馬頭角道發展可提供950伙中小型單位,估計在2033年完成。市建局總經理(規劃及設計)麥中傑表示,現時海濱休憩處狹窄,闊度只得2.5米,故兩個項目將興建約20米的海濱長廊。而兩個重建項目中間會預留位置作海濱廣場。重建後,大樓會後移,以騰出地面空間,供政府進行由4線拓展至6線路段的工程。
今次重建項目將涉及工廈,考慮到早前兩個重建工廈失敗經驗,市建局將實施新的收購政策。市建局總經理(收購及遷置)鍾建強表示,現正研究項目內擁有不少指定數目物業、並符合條件的註冊業主可參與項目的發展,以作為出售物業予市建局的另一選擇。不過,對於參與門檻、參與模式等,鍾稱現時尚在研究,日後將會適時公布。
2024年6月7日 · 行政長官會同行政會議已核准市區重建局(市建局)土瓜灣道/馬頭角道發展計劃草圖。 城市規劃委員會(城規會)發言人今日(六月七日)說:「該核准圖提供法定土地用途規劃綱...
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2024年8月9日 · 市區重建局今日公布展開土瓜灣馬頭圍道/落山道重建項目,地盤總面積達2,122平方米。 項目界線東面毗連馬頭圍道,南面毗連一後巷、西面毗連市建局於靠背壟道/浙江街的公務員合作社試點計劃項目,北面則毗連落山道。 項目中涉及馬頭圍道324號至354號雙數號樓宇,受影響業權約112個,預計受影響住戶約180戶,受影響地鋪商戶約20間,現有樓宇樓齡達55年或以上。 市建局稱,項目會以輕資本形式,預計成本約十多億元,希望用較低資金達到區內的規劃裨益,並會以最貼市的價格收購。 總經理唐溢雯表示,對於住宅物業的自住業主,現金補償會以重置單位7年樓齡的價值呎價作計算,並設有樓換樓選擇。 至於住宅物業的非自住業主及非住宅物業的自用或非自用業主,均會以物業市值加適用津貼。
市區重建局土瓜灣道/榮光街發展計劃圖 已獲核准 31.05.2022 地圖 S/K10/URA1/2 市區重建局啟德道/沙浦道發展計劃圖 已獲核准 29.09.2020 地圖 S/K10/URA2/2 市區重建局靠背壟道/浙江街發展計劃圖 已獲核准 06.02.2024 地圖 S/K10/URA3/2 市區重建局衙
2022年10月7日 · 市建局今日(7日)宣布將重建土瓜灣2個項目,包括「五街」以及相鄰一座工業大廈,地盤面積逾2萬平方米。 市建局預留逾百億元收購約930個舊樓業權。 重建後提供2,230伙中小型住宅,最快2033年落成。 市區重建局今日宣布,啟動「明倫街╱馬頭角道發展計劃」和「土瓜灣道╱馬頭角道發展計劃」,即日起開展凍結人口調查,將斥資逾百億元收購約930個業權,約1,410個住戶、100間地舖、約90個工廈用戶受影響。 項目總面積逾2萬平方米;地盤東至馬頭角海濱、南至翔龍灣、西至土瓜灣道、北至房協專用安置屋邨預留用地。 就住宅收購,市建局預計1年半後,按「同區7年樓」門檻向業主出價收購,亦有樓換樓選項。
2023年3月3日 · 城市規劃委員會(城規會)今日(三月三日)公布市區重建局(市建局)土瓜灣道/馬頭角道發展計劃草圖編號S/K22/URA2/1。 發展計劃區佔地約0.9公頃,指定為...
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