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常見條件及規定. 件: 2. 條件: 幕牆工程. 就圖則給予批准時,本人謹根據《建築物條例》第17(1) 條第6項施加以下條. 應按照《認可人士、註冊結構工程師及註冊岩土工程師作業備考》APP-37 和《2018 年玻璃結構作業守則》,對擬建幕牆系統具代表性的部分進行安全測試。 測試須由獲香港實驗所認可計劃認可,或獲與香港實驗所認可計劃達成相互承認協議/安排的其他實驗所認可機構認可的獨立實驗所* 進行。 測試結果@ 應附有由註冊結構工程師簽署的聲明,並在申請佔用許可證或提交表格BA14 (視乎何者適用而定)之前呈交,以確認已遵從適用於該測試的接受準則。 如以焊接鋼材接駁幕牆支承, 應根據《2011 年鋼結構作業守則》 附錄A的適用條文, 對焊接工序和焊工進行評估/測試。
1的規定。 屋宇署就玻璃窗的設計及建造標準,亦已分別發出相應的《認可人士、註冊結構工程師及註冊岩土工程師作業備考》(《作業備考》)及作業守則(清單及連結見附件),以供註冊建築專業人士在設計時參照遵從。 3. 於樓宇內建造玻璃窗一般須獲得屋宇署的批准及同意2,方可展開及進行;而一些涉及玻璃窗的小規模建築工程,包括豎設、改動或修葺工程,如涉及的結構構件屬符合若干尺寸限制的玻璃窗,可根據小型工程監管制度3下的簡化規定進行。 風荷載是指因空氣流動而對建築物所產生的壓力,一般而言,風速愈高所產生的風壓愈大。 除《條例》第41條所規定的豁免工程及小型工程外,所有建築工程在展開前須事先獲得屋宇署的批准及同意。 小型工程監管制度於2010 年12 月31日全面實施。
- 概觀
- 基本介紹
- 功能作用
- 基本分類
- 要求條件
- 特點
- 特例說明
- 維護保養
- 選用要點
- 防雷相關
玻璃幕牆（reflection glass curtainwall），是指由支承結構體系可相對主體結構有一定位移能力、不分擔主體結構所受作用的建築外圍護結構或裝飾結構。牆體有單層和雙層玻璃兩種。玻璃幕牆是一種美觀新穎的建築牆體裝飾方法，是現代主義高層建築時代的顯著特徵。2013年據鳥類保護志願者組織FLAP（Fatal Light Awareness Program）統計，僅在多倫多一地，每年就有一百萬到九百萬的候鳥死於這些玻璃幕牆。
現代化高層建築的玻璃幕牆採用了由鏡面玻璃與普通玻璃組合，隔層充入乾燥空氣或惰性氣體的中空玻璃。中空玻璃有兩層和三層之分，兩層中空玻璃由兩層玻璃加密封框架，形成一個夾層空間；三層玻璃則是由三層玻璃構成兩個夾層空間。中空玻璃具有隔音、隔熱、防結霜、防潮、抗風壓強度大等優點。據測量，當室外溫度為－10℃時，單層玻璃窗前的溫度為－2℃，而使用三層中空玻璃的室內溫度為13℃。而在炎熱夏天，雙層中空玻璃可以擋住90%的太陽輻射熱。陽光依然可以透過玻璃幕牆，但曬在身上大多不會感到炎熱。使用中空玻璃幕牆的房間可以做到冬暖夏涼，極大地改善了生活環境。
框架支撐
框支撐玻璃幕牆是玻璃面板周邊由金屬框架支撐的玻璃幕牆，主要包括： 明框玻璃幕牆 明框玻璃幕牆是金屬框架構件顯露在外表面的玻璃幕牆。它以特殊斷面的鋁合金型材為框架，玻璃面板全嵌入型材的凹槽內。其特點在於鋁合金型材本身兼有骨架結構和固定玻璃的雙重作用。 明框玻璃幕牆是最傳統的形式，套用最廣泛，工作性能可靠。相對於隱框玻璃幕牆，更易滿足施工技術水平要求。 隱框玻璃幕牆 隱框玻璃幕牆的金屬框隱蔽在玻璃的背面，室外看不見金屬框。隱框玻璃幕牆又可分為全隱框玻璃幕牆和半隱框玻璃幕牆兩種，半隱框玻璃幕牆可以是橫明豎隱，也可以是豎明橫隱。隱框玻璃幕牆的構造特點是：玻璃在鋁框外側，用矽酮結構密封膠把玻璃與鋁框粘結。幕牆的荷載主要靠密封膠承受。
全玻幕牆
全玻幕牆是由玻璃肋和玻璃面板構成的玻璃幕牆。 1.全玻璃幕牆面板玻璃厚度不宜小於10mm;夾層玻璃單片厚度不應小於8mm；玻璃幕牆肋截面厚度不小於12mm，截面高度不應小於100mm。 2.當玻璃幕牆超過4m（玻璃厚度10，12mm），5m（玻璃厚度15mm），6m（玻璃厚度19mm）時，全玻璃幕牆應懸掛在主體結構上。 3.吊掛全玻璃幕牆的主體構件應有足夠剛度，採用鋼桁架或鋼梁作為受力構件時，其中心線與幕牆中心線相互一致，橢圓螺孔中心線應與幕牆吊桿錨栓位置一致。 4.吊掛式全玻璃幕牆的吊夾與主體結構之間應設定剛性水平傳力結構。 5.所有鋼結構焊接完畢，應進行隱蔽工程驗收，驗收合格後在塗刷防鏽漆。 6.全玻璃幕牆玻璃面板的尺寸一般較大，宜採用機械吸盤安裝。 7.全玻璃幕牆允許在現場打注矽酮結構密封膠。 8.全玻璃的板面不得與其他剛性材料直接接觸。板面與裝修面或結構面之間的空隙不應小於8mm，且應採用密封膠密封。
點支撐
點支撐玻璃幕牆是由玻璃面板、點支承裝置和支承結構構成的玻璃幕牆。其支撐結構形式有玻璃肋支撐，單根型鋼或鋼管支撐，桁架支撐及張拉桿索體系支撐結構。
技術規範
《JGJ 102-2003玻璃幕牆工程技術規範》主要內容：根據建設部建標[2000]284號檔案的要求，規範編制組在廣泛調進研究，認真總結工程實踐經驗，參考有關國外先進標準並廣泛徵求意見的基礎上，對《玻璃幕牆工程技術規範》JGJ102—96進行了修訂。 支撐材料 考慮幕牆特點與建築物壽命的關係，應符合下列規定： 1、立柱截面主要受力部位的厚度，應符合下列要求： 1）、鋁型材截面開口部位的厚度不應小於3.0mm，閉口部位的厚度不應小於2.5mm；型材孔壁與螺釘之間直接採用螺紋受力連線時，其局部厚度尚不應小於螺釘的公稱直徑。 2）、鋼型材截面主要受力部位的厚度不應小於3.0mm。 3）、對偏心受壓立柱，其截面寬厚比應符合JGJ102-2003《玻璃幕牆工程技術規範》第6.2.1 條的相應規定。 密封材料 玻璃與玻璃之間採用耐候矽酮膠密封，玻璃與金屬結構之間採用結構矽酮膠粘結。建築點式玻璃技術中密封膠只起密封作用，不必進行強度計算。在使用前必須進行膠與接觸材料的相容性試驗，性能檢測合格，並且在有效期內使用，嚴格遵守操作規程，以確保施工質量。 玻璃條件 1、 玻璃幕牆應採用反射比不大於0.30的幕牆玻璃，對有採光功能要求的玻璃幕牆，其採光折減係數不宜低於0.20。 2 、框支承玻璃幕牆，宜採用安全玻璃。 3、 點支承玻璃幕牆的面板玻璃應採用鋼化玻璃。 4 、採用玻璃肋支承的點支承玻璃幕牆，其玻璃肋應採用鋼化突層玻璃。 5、 人員流動密度大、青少年或幼兒活動的公共場所以及使用中容易受到撞擊的都位，其玻璃幕牆應採用安全玻璃；對使用中容易受到撞擊的部位，尚應設定明顯的警示標誌。
尺寸要求
建築物宜按照GBJ12-86《建築模數協調統一標準》的規定，建築幕牆水平橫向擴展模數從900mm開始按1模增至最大尺寸為6000mm。其豎向擴展模數從2700mm開始按1 模增至最大尺寸為6000mm。如工程需要跨越上述尺寸時，可與製作廠家另行研究。
性能要求
1、 性能要求的提出，應根據建築物所在地的地域、氣候條件、建築物的體型、高度、周圍環境以及建築物的重要性等因素選取，且與GB/T15225《建築幕牆物理性能分級》相一致。 2、 應明確建築物所在地的地理、氣候、環境和周圍建築物的狀態。以文字和圖樣型式明確建築物的類別、體型、高度和幕牆所在的部位、形狀等。 3、 根據1～20的技術參數提出幕牆的各種性能要求。 2、 鋁合金型材膜厚應符合“金屬塗層系統”中的規定。 3、鋼材表面應進行防腐處理。當採用熱浸鍍鋅處理時，其膜厚應大於45μm；當採用靜電噴塗時，其膜厚應大於40μm。 4、 不同金屬材料之間應有絕緣措施，防止異質金屬間電化學腐蝕。
優點
玻璃幕牆是當代的一種新型牆體,它賦予建築的最大特點是將建築美學、建築功能、建築節能和建築結構等因素有機地統一起來，建築物從不同角度呈現出不同的色調，隨陽光、月色、燈光的變化給人以動態的美。在世界各大洲的主要城市均建有宏偉華麗的玻璃幕牆建築，如紐約世界貿易中心、芝加哥石油大廈、西爾斯大廈都採用了玻璃幕牆。香港中國銀行大廈、北京長城飯店和上海聯誼大廈也相繼採用。 反光絕緣玻璃厚6毫米，牆面自重約50kg/㎡，有輕巧美觀、不易污染、節約能源等優點。幕牆外層玻璃的里側塗有彩色的金屬鍍膜，從外觀上看整片外牆猶如一面鏡子，將天空和周圍環境的景色映入其中，光線變化時，影像色彩斑斕、變化無窮。在光線的反射下，室內不受強光照射，視覺柔和。中國1983年首次在北京長城飯店工程中採用。 去過美國紐約的人大凡會被其繁華的都市風貌所折服，那高聳入雲的摩天大樓蔚為壯觀，而其通體的玻璃幕牆映襯出空明的藍天和飄舞的白雲，更為之增添了絢麗的色彩。那么，玻璃幕牆是怎么做成的呢？玻璃幕牆是指作為建築外牆裝潢的鏡面玻璃，它是在浮法玻璃組成中添加微量的Fe、Ni、Co、Se等，並經鋼化製成顏色透明板狀玻璃，它可吸收紅外線，減少進入室內的太陽輻射，降低室內溫度。它既能像鏡子一樣反射光線，又能像玻璃一樣透過光線。
缺點
玻璃幕牆也存在著一些局限性，例如光污染、能耗較大等問題。但這些問題隨著新材料、新技術的不斷出現，正逐步納入到建築造型、建築材料、建築節能的綜合研究體系中，作為一個整體的設計問題加以深入的探討。 玻璃幕牆大約於20世紀80年代傳入我國，深圳、廣州、北京、上海等大中城市，大面積採用玻璃幕牆的建築隨處可見，但是，光污染中的“白色污染”，在城市建築中使用的玻璃幕牆就是最典型的白亮污染製造者。玻璃幕牆的光污染，是指高層建築的幕牆上採用了塗膜玻璃或鍍膜玻璃，當直射日光和天空光照射到玻璃表面時由於玻璃的鏡面反射（即正反射）而產生的反射眩光。生活中，玻璃幕牆反射所產生的噪光，會導致人產生眩暈、暫時性失明，常常發生事故。光污染 首先，光污染是製造意外交通事故的兇手。矗立在交通繁忙道路旁或十字路口上的一幢幢玻璃幕牆大廈，就像一大塊幾十米寬、近百米高的巨大鏡子，在太陽光下熠熠閃光，並對地面車輛和紅綠燈進行反射（甚至是多次反射）。反射光進入高速行駛的汽車內，會造成人的突發性暫時失明和視力錯覺，在瞬間會刺激司機的視線，或使他感到頭暈目眩，給行人和司機造成嚴重危害。據北京的一些司機反映，下午4點左右從西往東開車時，強烈的反光刺得眼睛都睜不開了，若不警惕，這種光污染可能造成交通事故，威脅人們的生命安全。其次，光污染也給附近的居民生活帶來了麻煩，尤其是那些建在居民小區附近的玻璃幕牆，會對周圍的建築形成反光。據光學專家研究，鏡面建築物玻璃的反射光比陽光照射更強烈，其反射率高達82%～90%。夏日陽光被反射到居室中，使室溫平均升高4～6℃，空調開支大幅增長，影響人們的正常居住使用。更有甚者，長時間在白色光亮污染環境下工作和生活的人，容易導致視力下降，產生頭暈目眩、失眠、心悸、食慾下降及情緒低落等類似神經衰弱的症狀，使人的正常生理及心理發生變化，長期下去會誘發某些疾病。國家環保局每年都接到全國各地對光污染的多起投訴，並對此予以高度重視。 此外，玻璃幕牆很容易被污染，尤其在大氣含塵量較多、空氣污染嚴重、乾旱少雨的北方地區，玻璃幕牆更易蒙塵納垢，這對城市景觀而言，非但不能增“光”，反而丟“臉”。又由於一些玻璃幕牆所用材質低劣，施工質量不高，出現色澤不均勻，波紋各異，導致玻璃幕牆如同哈哈鏡一般。在陽光下，每塊玻璃不是顯現均衡一致的光影，而是四處漫射。顯然，這樣的建築物，難以使人聯想到明快、豪華，只能使人感到光怪陸離和滑稽可笑，城市形象也因此大打折扣。光污染雖然危害很大，但只要採取適當措施還是可以預防的。 針對防止玻璃幕牆反光的問題有三招：第一，選材要選用毛玻璃等材質粗糙的，而不應使用全反光玻璃；第二，要注意玻璃幕牆安裝的角度，儘量不要在凹形、斜面建築物使用玻璃幕牆；第三，可以在玻璃幕牆內安裝雙層玻璃，在內側的玻璃貼上黑色的吸光材料，這樣能大量地吸收光線，避免反射光影響市民。 玻璃自爆 由於新建建築在設計時的玻璃板面尺寸越來越大以及各種玻璃幕牆的日益增多，愈建愈高。各種玻璃在安裝後產生破裂“自爆”的現象時有發生。有的建築的腳手架尚未開始拆除，玻璃就開始連續的發生“自爆”，並且出現傷人事件的發生。造成媒體、業主等各方面均認為是玻璃的質量問題; 而且只有中國才會出現此類現象。“自爆”只是大量鋼化玻璃中的個別現象。但是許多單獨事例匯集在一起，就成為社會和媒體熱炒的題材。其實，事實並非如此的。出現玻璃破損現象的因素較多，同樣在國外也出現玻璃“自爆”的“玻璃雨”現象。 所謂的鋼化玻璃“自爆“主要是由於玻璃中存在的微小的硫化鎳、單質多晶矽、Al2O3等雜質。在外應力的連續作用下，超出玻璃的許用應力，而產生的具有“蝴蝶斑“狀態的破損。 玻璃由於是非晶體結構，所以其抗壓能力非常強大，而抗彎曲、抗折和抗扭曲的能力非常弱。其表面抗壓理論強度值可以達到1200kg/cm2，可是由於生產過程中造成玻璃表面的缺陷。因此在JGJ113-2009《建築玻璃套用技術規程》中確定玻璃強度的數值還是比較低的。 鋼化玻璃的強度比普通玻璃強度高3～5倍。半鋼化玻璃的強度比普通玻璃的強度高1～2倍。玻璃由於其晶體結構的原因，所以其抗壓強度大，而抗彎和抗折的強度低。因此，當外界作用於玻璃表層的張應力超過玻璃強度允許範圍時，玻璃就會破損。引起玻璃破損的原因主要有：設計方面的原因；生產環節的原因；運輸領域的原因；安裝時產生的原因；建築物沉降的原因；人為的原因；天災的原因；玻璃原片的質量問題；玻璃的“自爆”原因等。 防火能力差 玻璃幕牆是不可燃燒的材料，但在烈火面前，它可以融化或軟化，在烈火中只用很短的時間就會發生玻璃破碎，因此在建築設計中要充分考慮建築的防火要求。 結構膠易失敗 幕牆因長期受自然環境的不利因素，結構膠易老化、失敗，造成玻璃幕牆墜落。那么在設計時應儘量採用明框或者半隱框玻璃幕牆，因為即使結構膠失敗，由於框架的支撐和約束，也會大大降低玻璃墜落的幾率。 熱應力造成玻璃破碎 玻璃受熱會膨脹，如果受熱不均勻，在玻璃內部會產生拉應力，當玻璃邊部有細小的裂紋時，這些小瑕疵很容易受熱應力的影響，最後導致玻璃破損。因此在安裝玻璃時應對玻璃邊部進行精細加工處理，以減少裂紋的出現。 滲水 玻璃幕牆滲水的原因很多，但主要是以施工與密封材料關係較大，因此應挑選技術過硬的施工方，符合國家標準的材料。以最大限度的降低滲水現象。 增溫及熱島效應 光學專家的研究表明，鏡面建築物玻璃的反射光比陽光照射更強烈，其反射率高達82%—90%。夏日陽光被反射到居室中，使室溫平均升高4到6攝氏度。 高耗能 為了追求視覺效果，大幅面的玻璃幕牆在城市的高層建築中被廣泛採用，以致出現建築內“冬寒夏熱”的現象，室內不得不使用大功率空調調節室溫。 候鳥殺手 19世紀60年代以來，多倫多經濟飛速發展，各大金融巨頭將總部落戶於此，一座座摩天大樓拔地而起。而同時位於幾條候鳥遷徙路線上的高樓帶卻成為鳥類的巨大威脅，高樓的玻璃幕牆反射周圍的景物使鳥類完全意識不到眼前的危險，往往來不及減速就一頭撞在玻璃上。據鳥類保護志願者組織FLAP（Fatal Light Awareness Program）統計，僅在多倫多一地，每年就有一百萬到九百萬的候鳥死於這些玻璃幕牆。 FLAP的志願者每天都會在高樓區的街道上收集這些因撞上玻璃幕牆受傷或死亡的候鳥，受驚的鳥兒將會被帶到附近的安大略湖放飛，而受傷的則會被送往動物康復中心治療，所有死亡候鳥的屍體都被冷凍在愛心人士提供的冰櫃中。 FLAP正積極促進新型玻璃幕牆的推廣，新型玻璃幕牆可以通過投射圖案等方法避免鳥類誤撞，但由於成本問題，收效不甚樂觀。同時，該組織也正就該問題向政府部門尋求立法支持。
形式構成
點式玻璃幕牆是新出現的一種支撐方式。點式玻璃幕牆它的全稱為金屬支撐結構點式玻璃幕牆,它一經出現，在城市發展很快。 按照支承結構的不同方式，點式玻璃幕牆在形式上可分為以下幾種： (1)、金屬支承結構點式玻璃幕牆。這是目前採用最多的一種形式，它是用金屬材料做支承結構體系，通過金屬連線件和緊固件將面玻璃牢固地固定在它上面，十分安全可靠。充分利用金屬結構的靈活多變以滿足建築造型的需要，人們可以透過玻璃清楚地看到支承玻璃的整個結構體系。玻璃的晶瑩剔透和金屬結構的堅固結實，“美”與“力”的體現。增強了“虛”、“實”對比的效果。 (2)、全玻璃結構點式玻璃幕牆。它通過金屬連線件及緊固件將玻璃支承結構(玻璃肋)與面玻璃連成整體，成為建築圍護結構。施工簡便造價低，玻璃面和肋構成開闊的視野，使人賞心悅目，建築物室內、外空間達到最大程度的視覺交融。 (3)、拉桿(索)結構點式玻璃幕牆。它採用不鏽鋼拉桿或用與玻璃分縫相對應拉索做成幕牆的支承結構。玻璃通過金屬連線件與其固定。在建築中充分運械加工的精度，使構件均為受拉桿件，因此，施工時要加以預應力，這種柔接可降低震動時玻璃的破損率。
構成部件
(1)、支承體系。支承體系是將面玻璃所受的各種荷載直接傳遞到建築主構上。因此，它是主要受力構件，一般是根據承受的荷載大小和建築造型來結構形式和材料，如玻璃肋、不鏽鋼立柱、鋁型材柱或加上適當的防腐、防面處理的鋼析架、鋼立柱及不鏽鋼拉桿(索)等。 (2)、金屬連線件。金屬連線件包括固定件(俗稱爪座和爪子)和扣件。固定件通常用不銹普通鋼鑄造而成，而扣件則是不鏽鋼機加工件。考慮到金屬相容性，爪座必須採用與支承體系相同的材質，或使用機械固定。金屬連線件是建築點式技術的精華所在。它把面玻璃固定在支承結構上不僅產生玻璃孔邊緣附加應力，而且能夠允許少量的位移來調節由於建築安裝帶來的施工誤差，同時還有減震措施以提高抗震能力，因此設計時考慮的因素是多方面的。金屬連線件還產生顯著的裝飾效果，因此它除滿足功能上的要求之外，還要有優美的造型設計和精細的加工製造，起“畫龍點睛”的作用。 (3)、玻璃。建築點式玻璃幕牆所用的玻璃，由於鑽孔而導致孔邊玻璃強度降低約30%，因此建築點式玻璃幕牆必須採用強度較高的鋼化玻璃(鋼化玻璃的抗衝擊強度是浮法玻璃的3-5倍，抗彎強度是浮法玻璃的2-5倍)注，鋼化玻璃另一個重要特性是使用安全，在遇到較大外力而破壞時產生無銳角的細小碎塊(俗稱”玻璃雨”)，不易傷人。
與傳統區別
(1)、結構形式：點式玻璃幕牆是採用計算機設計的現代結構技術和玻璃技術相結合的一種全新建築空間結構體系，幕牆骨架主要由無縫鋼管、不鏽鋼拉桿(或再加拉索)和不鏽鋼爪件所組成，它的面玻璃在角位打孔後，用金屬接駁件連線到支承結構的全玻璃幕牆上。而一般玻璃幕牆則多為平面框式、豎向桿件受力體系的結構。 (2)、玻璃固定形式：點式玻璃幕牆的玻璃是用不鏽鋼爪件穿過玻璃上預鑽的孔得以可靠固定的，而一般玻璃幕牆，如全隱式或半隱式都是用結構膠粘接固定在框架上的。 (3)、構件加工：點式玻璃幕牆的主要金屬構件，均需車鑽、衝壓工具機的精密加工，成批工廠化生產，現場安裝精度高而質量好。而一般玻璃幕牆的鋁合金多在施工現場就地用電動機具製作，加工略嫌粗糙，精度不高，效能低。 (4)、玻璃品種與規格：點式玻璃幕牆所用的玻璃多為低輻射或白鋼化中空玻璃，且對解決城市光污染有一定效果，玻璃規格限制不是那么嚴格。而一般玻璃幕牆常採用鍍膜反射玻璃，玻璃規格一般偏小。
玻璃維護
幕牆的重要組成部分是玻璃，而玻璃又是易損件，因此管理和保護十分重要。 在保存的地方廣泛的流通空氣是必要的。尤其是在高溫及循環溫度周期內更應注意。如果條件不允許將它們存放在室內，那么應該用防水油布或塑膠覆蓋起來，以防風吹入的雨及流入的水，並且應定期打開罩布檢查是否水氣凝結。 玻璃必須罩上不透光的防護罩，決不能直接放在太陽光下保存。堆放各類玻璃應以與垂直方向 5 °-7 °角直立放著，並斜靠在一個牢固的直壁上。所有玻璃的頂邊和底邊應該用油毛氈墊上，並且用保護紙板或其他油毛氈將其分開。如果玻璃是平放著的，就必須用油毛氈蓋住表面，以防止灰塵、砂粒玻璃片或其他污染物。 在施工期間的保護。在施工中通常是用鮮艷的小旗、彩飾帶子等懸掛在玻璃附近或貼附在窗框前方、側柱或窗台上以標記出這是安裝玻璃的空間。決不要讓繩索直接觸到玻璃，並且也不要讓記號或塗料直接畫在玻璃表面上，如果焊接、切割噴沙或者其他可能損傷玻璃的建築工藝在接近玻璃的地方採用，則必須套用膠合板或塑膠板作為一層嚴密的隔離層板以防止它們影響以至損壞玻璃。
節點維護
幕牆節點是幕牆與樓板連線的主要附屬檔案。為了防腐必須進行表面處理，一般對於 A 3 鋼採取表面鍍鋅，安裝後再塗表面防鏽鐵紅底漆。樓板不進行封修的節點可隨時檢查，發現腐蝕可以進行局部打磨後再進行塗漆，如有螺栓鬆動，重新擰緊。樓板封修的可定期檢查（時間為二年一次）。局部檢查，如發現問題全部檢查，並進行防腐處理。
定期檢查
（1）、在保修期內由供方組織定期檢查、回訪，發現質量隱患及時排除。 （2）、膠條及注膠隨時檢查，如發現脫落或損壞及時更換或修補。 目前國內使用的大多數是國產矽酮膠和進口矽酮膠，而且必須通過國家指定檢測單位作過相容性試驗後方可使用。 注意修補時一定等到完全固化後（ 24h ）再進行。修補時需將損壞處清理乾淨，並要大於 2/3 長度。 （3）、定期用擦窗機進行清洗。 （4）、表面修補：局部損傷或劃傷用修補漆。 茶色修補漆及白色修補漆： BOSNY （5）、檢查 一是表面檢查法：外觀目測表面是否有損壞現象。二是內部檢查法：檢查玻璃是否損壞，發現損壞及時更換。連線件定期檢查是否腐蝕和鬆動。五金件是否有功能性障礙。膠條是否脫落、龜裂，塗膠是否有缺陷。檢查部位有否損壞。玻璃是否結露。
1、看設計的要求
1）、圖紙應該完整、詳盡，表達方式應規範化。施工圖說明和施工要求，節點大樣圖，預埋件錨固節點計算、幕牆龍骨框架在豎向荷載、水平荷載作用下的應力變形等計算，避雷、防火、防排水措施等必須齊全。
2）、幕牆設計應採取防雨水滲漏性能的措施，玻璃幕牆立柱與橫樑的截面形式宜按等壓原理設計，在易發生滲漏的部位應設定流向室外的泄水孔，在易產生冷凝水的部位應設定冷凝水排出管道，構件製作時嚴格按規定要求鑽泄水孔，開啟部分的密封材料宜採用氯丁橡膠或矽橡膠製品。
3）、玻璃幕牆不同金屬材料接觸處應設定絕緣墊片（一般厚度lmm）或採取其它防腐蝕措施，絕緣片的大小不小於接觸面積，以保證鋁合金立柱與不同鋼材連線件直接接觸，立柱與橫樑接觸處應設定柔性墊片。
2、材料的選用。
1）、幕牆用型材應符合現行國家標準《鋁合金建築型材》GB/T5237中規定的高精極要求，陽極氧化膜厚度不應低於《鋁及鋁合金陽極氧化陽極氧化膜的總規範》GB8013中規定的AA15級，其指標為：結構件型材壁厚不小於3mm。最小平均膜厚15дm，最小局部膜厚12дm。經過陽極處理的鋁合金型材表面顏色基本均勻，不允許有腐蝕斑點、電焊傷、黑斑、氧化膜脫落等缺陷。
雷電危害
眾所周知，雷電是天空雲層中一種自然的放電現象，雷電流是一種強度極大，作用時間極短的瞬變過程。雷電擊中建築物時，通常會產生電效應、熱效應和機械力。雷電流在瞬間釋放出的巨大能量，會把被擊中金屬熔化，使物體水份受熱膨脹，產生強大的機械力，或者分解成氫氣和氧氣，產生爆炸，使建築物遭到破壞，甚至雷電的高溫引起建築物燃燒構成火災和引起觸電。高層或超高層建築玻璃幕牆使地表的電場分布發生了嚴重的畸變，其電場強度比一般建築物大得多，容易構成雷電發展條件，加上離放電雲層近，所以易遭受雷擊。 高層建築玻璃幕牆圍護高層建築物後，建築物防雷裝置由於玻璃幕牆的禁止效應，不能直接起到接閃和防雷作用，閃電對建築的雷擊往往變成閃電對玻璃幕牆的雷擊。同時高層建築玻璃幕牆的金屬材質由於雷電的效應，將會產生靜電感應作用，當天空雷雲和大地形成電場時，幕牆的金屬體就會積聚與雷雲極性相反的大量感應電荷，當雷雲瞬間放電後，雲與大地的電場忽然消失，這時幕牆的金屬體感應電荷不能以相應的速度流散，將會產生高達萬伏以上的對地電位，這就是靜電感應電壓，對人和設備產生危害。 高層建築幕牆通常超過50m， 超高層幕牆超過100m，如果強大的雷電流全程通過幕牆構件時，由於持續時間極短，只有幾十微秒，則每米的電位差可達萬伏以上，高達100m的幕牆，在通過雷電流時可達百萬伏的電位差，將會和周圍的金屬體之間產生反擊放電和電磁感應。
防雷措施
通常建築物的防雷裝置有三部分：接閃器、引下線和接地裝置。在玻璃幕牆的防雷設計中，應充分利用建築物的這些裝置，將幕牆豎向龍骨、橫向龍骨和建築物防雷網接通，連成一個防雷整體，把玻璃幕牆獲得的巨大雷電能量，通過建築物的接地系統，迅速地輸送到地下，保護玻璃幕牆和建築物免遭雷電破壞的作用。 高層建築玻璃幕牆的頂部的女兒牆的蓋板，是人為地設立的良好導體，它沿建築物女兒牆的頂部分布，其電場強度很大。雷電先驅很自然地被吸引過來，是雷擊率最大的部位。作為防止雷擊的直擊措施，可將蓋板設計成直接接受雷擊的裝置，起到引雷作用的接閃器。其作用在於接受雷電流，同時又安全地把雷電流與建築物防雷網接通，並導通入地達到避雷作用。 高層建築幕玻璃牆頂部的接閃器，不能防止電流的側面橫向發展繞擊作用。防止側擊雷的常見做法是在30m以上的高層建築玻璃幕牆部位，每三層設定一圈均壓環，並和建築物防雷網及玻璃幕牆自身的防雷體系接通。
要求及施工
（1）、根據有關防雷接地的技術資料並結合以往竣工工程的經驗，我們認為玻璃幕牆防雷必須在以下幾個重要方面滿足要求： 玻璃幕牆的防雷設計應符合現行國家標準《建築物防雷設計規範》（GB500057－2010）的有關規定。 玻璃幕牆豎向主龍骨應視為引下線，豎向主龍骨的跨接用扁鋼製品時截面必須達到100mm²。 除焊接方式以外，採用壓接方式其金屬材料厚度應達到4mm。 圓鋼搭接長度為其直徑的6倍，且雙面施焊；扁鋼搭接長度為其寬度的2倍，且三面施焊；焊接處做防腐處理。 不同金屬壓接，要做防電化腐蝕處理。如：鋼與鋁連線時，鋼要鍍錫；或在鋼、鋁之間加不鏽鋼墊片。 施工完成後，要有權威檢測機構進行檢測，必須達到設計和規範要求的接地電阻值。 （2）、某大廈玻璃幕牆防雷接地的作法 該大廈地上22層，高80米，外牆使用大面積花崗岩掛板、玻璃幕牆及複合鋁板。下面說明其玻璃幕牆防雷接地具體作法： 從六層開始，九層、十二層、十五層直至二十二層，每三層在建築物四周結構樓板表面敷設一根40×4鍍鋅扁鋼，並與建築物四周防雷引下線的引出鋼筋（Φ12）焊接，焊接長度為圓鋼直徑的6倍，雙面施焊、焊接處刷兩道防鏽漆（以後焊接處均刷兩道防鏽漆），從而形成一道均壓環。為使玻璃幕牆豎向鋁合金主龍骨保持接地的貫通，用40×4鍍鋅扁鋼一端與均壓環焊接，焊接長度應為其寬度的2倍，並三面施焊，另一端用兩個M8不鏽鋼對穿螺栓與豎向主龍骨進行壓接，為防止鍍鋅扁鋼與鋁合金的電化學腐蝕，在其間加墊1mm厚不鏽鋼墊片，並加不鏽鋼平墊和彈簧墊。 所有豎向主龍骨的連線處採用40×4鋁合金製成的可伸縮的“歐姆彎”進行壓接，連線處上下各用兩個M8不鏽鋼對穿螺栓進行壓接，並加不鏽鋼平墊和彈簧墊。 設定均壓環的樓層所有豎向主龍骨與橫向龍骨的連線處，通過40×4鋁角碼兩端各用兩個M6不鏽鋼對穿螺栓進行壓接，並加不鏽鋼平墊和彈簧墊。 幕牆頂部女兒牆的蓋板是起到引雷作用的接閃器。用φ12鍍鋅圓鋼沿女兒牆周圈安裝，並與主體結構防雷引下線焊接。在蓋板內側安裝40×4×4鍍鋅角鋼，每塊鋁板安裝兩段角鋼（每段長300mm），兩段之間用φ12鍍鋅圓鋼焊接連通。並用φ12鍍鋅圓鋼一端與女兒牆頂φ12鍍鋅圓鋼焊接，另一端與角鋼焊接。每段角鋼與鋁板之間用四個M6×20不鏽鋼自攻螺絲壓接（角鋼與鋁板之間加墊1mm厚不鏽鋼墊片），並加不鏽鋼平墊和彈簧墊。
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《JGJ 102-2003玻璃幕牆工程技術規範》是什麼?
謹根據《建築物條例》第 17(1) 條第6項,就幕牆工程使用鋼化玻璃施加以下. 鋼化玻璃應由獲得ISO 9001品質保證認證的工廠製造。 應按照BS EN 14179-1:2016標準或其他同等國際標準,對所有鋼化玻璃板進行熱浸程序,作為品質控制措施。 如香港實驗所認可計劃補充準則第 2號所建議,應每半年校準熱浸程序的所有熱電偶 1次。 在工廠開始生產鋼化玻璃最少 14天前,須呈交由註冊結構工程師和註冊一般建築承建商擬備的品質監督計劃 **副本,說明對生產商的熱浸程序進行的品質監督。
最近修訂日期： 2024年1月11日. 分享. 承建商只可進行其已註冊的相關小型工程級別或項目. 窗或玻璃外牆. 建造／改動. 第 II 級別. 2.8. 建造／改動. 與地面距離3.5米－100米： 工程涉及該窗的 主框 ；或. 工程涉及該窗的 輔助框 ， 輔助框的 長度. > 1.2米 。 與地面距離. > 100米： 在外牆為該窗開設的 洞口的面積. ≤ 6平方米 ；及. 洞口的 長度或闊度 （以較短者為準） ≤ 1.8米. 詳細資料. 第 III 級別. 3.6. 建造／改動. 與地面的距離3.5米－100米： 工程只涉及該窗的 輔助框 ；及. 輔助框的 長度. ≤ 1.2米. 與地面的距離. ≤ 3.5米 ： 窗的結構構件跨度. ≤ 6米. 詳細資料. 修葺／更換.
2019 年2 月起,在新建樓宇方案中設計及建造玻璃窗及其結構構件時, 必須遵從《 玻璃守則》中載列的技術原則. From February 2019 onwards, design and construction of glass windows and their structural elements of new building proposals shall comply with the technical principles specified in the Glass Code. 由 ...
2023年6月28日 · 《 JGJ 102-2003玻璃幕牆工程技術規範》主要內容：根據建設部建標 [2000]284號文件的要求，規範編制組在廣泛調進研究，認真總結工程實踐經驗，參考有關 國外先進標準 並廣泛徵求意見的基礎上，對《玻璃幕牆工程技術規範》JGJ102—96進行了修訂。 [1] 編輯推薦. 《JGJ 102-2003玻璃幕牆工程技術規範》由中國建築工業出版社出版。 作品目錄. 1 總則. 2 術語、符號. 2.1 術語. 2.2 符號. 3 材料. 3.1 一般規定. 3.2 鋁合金 材料. 3.3 鋼材. 3.4 玻璃. 3.5 建築密封材料. 3.6 硅酮結構密封膠. 3.7 其他材料. 4 建築設計.
