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主頁. 置業常識. 按揭教學. 【按揭利率】供樓利息最低幾多？ 各大銀行優惠、回贈比較 (不斷更新) 【按揭利率】供樓利息最低幾多？ 各大銀行優惠、回贈比較 (不斷更新) 2 週前. 按揭教學, 最新消息, 置業冷知識. 1. 美國通脹強勁，聯儲局重啟加息周期，近月加息步伐變快，本港拆息亦急速上升，我們會為大家追蹤最新的供樓利息，包括H按、P按息率，以及現金回贈情況。
2024年2月1日 · Invest101團隊爲各位搜集2022年香港最新銀行樓宇按揭年利率及回贈比較，包括最優惠利率、P按、H按、Mortgage-link 戶口、 罰息期.
2024年5月2日 · 按揭資訊 按揭利率. 【按揭利率比較2024】各大銀行按揭回贈及優惠一覽 (5月2日更新) By ROOTS 上會. May 2, 2024. 0. ROOTS 上會 為大家比較全港各大銀行2024最優惠按揭利率及按揭回贈! 以後各位就唔再需要打電話問銀行，憑下列圖表便可得知如何獲得至平至抵至著數的按揭優惠，想了解更多有關按揭或置業資訊，可以聯絡我們的按揭專員！ 目錄（立即跳往） 1. ROOTS上會獨家銀行按揭JETSO優惠表. 1.1. 私人物業新按買賣按揭（一手、二手） 1.2. 私人物業轉按按揭. 1.3. 居屋、車位及工商舖按揭. 2. 香港各大銀行按揭計劃一覽. 2.1. 想知道邊間銀行最高回贈？ 立即聯絡按揭專員為你提供最新銀行按揭優惠！ 3. 綠色按揭. 4.
2023年7月28日 · P按的實際的按揭利率計算公式為「P -x%」。 例如，如果「大P」是5.75%，而P按的計算方式是「P-2.75%」，那麼實際的按揭利率就是「3％」；同時，如果「細P」是「5％」，P按的計算方法是「P-2.75%」，實際按揭利率是2.25%。 最優惠利率｜美國加息帶來的影響？ 現在的香港最優惠利率會根據美國聯邦利率的變化來調整。 換句話說，如果美國聯儲局決定提高利率，香港也可能會跟隨其步伐，相應地提高利率，選擇P按的供樓人士的供樓負擔自然會增加。 美國聯儲局7月的議息會議上同意加息0.25厘，令聯邦基金利率加到5.25至5.5厘。 滙豐、中銀、恆生、渣打銀行隨後宣布上調最優惠利率（Prime Rate），詳情可參閱： 最優惠利率｜滙豐、恒生、中銀加P至5.875厘 生效日期+利率變化一覽.
H按利率計算公式是「H + X%」，假設H是4.5%，而銀行提供的利率是「H + 1.25%」，按揭利率理論上是5.75%，但銀行為保持按息隱定及減少客戶風險，H按設封頂位（CAP），計算方式與P按一樣是「P – X%」。
1. 一般來說，「按揭息率」的選項上，銀行會提供「P按」及「H按」給買家選擇。 兩者也是浮息按揭，即供樓利息可隨時間變化，但究竟它們有什麼分別？ 準買家又應該如何抉擇呢？ 我們會以一文解釋按揭息率上的各種分別及特色，讓準買家作出適當選擇。 其實除了「P按」及「H按」之外， 財政司司長在《預算案2019》中 ，也提出了「定息按揭計劃」，容許買家在10至15年期內鎖定息口，計劃由「香港按揭證券公司」跟七間指定銀行合作提供，故如買家指定的七間銀行承造按揭，還可以選擇「定息按揭計劃」。 如果想知道更多「定息按揭計劃」，可按這裡有更詳盡分析。 快速跳往： 什麼是P按 、 什麼是大P細P 、 最優惠利率也會調整 、 什麼是H按 、 查考拆息方法 、 H按設鎖息上限 、 選擇按揭注意事項. 本文目錄.
2023年2月11日 · 香港財經時報 2023/02/11 18:30. 圖片: 香港財經時報. 買樓攻略2023｜現時市面按揭分兩大類，分別是浮息按揭和定息按揭，其中浮息按揭再分為P (最優惠利率)按和H (同業拆息)按。 加息下，用邊款按揭利息最抵？ 【 買樓攻略 2023】加息無疑加重置業人士供樓負擔。 如果現時入市，總希望選用的 按揭 ，可以減輕負擔。 現時市面 按揭 分兩大類，分別是浮息按揭和定息按揭，其中浮息按揭再分為P (最優惠利率)按和H (同業拆息)按。 本文分析這3種按揭特點和 加息 所產生的影響。 面對息口持續向上，那種按揭利率較有着數？ 可減少利息支出？ 買樓攻略2023｜P升跌受美息走勢影響. 目前置業人士普遍選用浮息按揭，浮息按揭包括P按和H按兩種。
