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  6. 2021年9月24日 · 首次置業定義指所有扺押人於申請時並未持有任何香港住宅。 即是說,無論是 從未買樓的人士 ,抑或是 已賣樓人士 ,或者曾經與其他人持有物業, 現已「甩名」的人士 ,只要目前未持有住宅物業也可以符合首次置業的定義。 (二)慳稅是最大好處. 首次置業有3個好處首先最大好處是慳稅這是吸引真正首次置業人士以及所謂自製首置人士入市的主因。 特別是後者,據近期美聯物業研究報告指, 內部轉讓 「 自製首置 」再買樓的個案持續增加,今年首季共有1267宗個案,跟去年第四季僅微跌10宗,相差不遠。 首次置業印花稅. 下列的 從價印花稅 表說明,物業稅項是不同 樓價 根據不同稅率計算得出,首次置業人士最高繳付的稅率為4.25%。 但如果本身已持有物業,則需繳付15%印花稅。 免受2047大限影響!

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