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分區搜尋. 查詢物業估價. 十八區物業估價走勢. HomePrice是甚麼? 「Homeprice物業估價」是計算樓宇單位市值的電腦軟件。 此系統應用現時最尖端的「多層貝氏」統計學方法，推算出市面上某物業的市值和發展趨勢。 對於本網上估價系統所應用的統計方法的詳情，請參閲本網站的「 技術資料 」部分。 選擇我們的理由. 學術界 認可，研究刊登於 國際地產分析 。 電腦計算，無低估或超估現象。 估價每天更新，準確度 高於95% 。 HomePrice新網頁測試中. 你正在使用最新版的HomePrice，如有問題請 聯絡我們 。
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偶爾客人會遇上物業估價不足的現場，常見原因包括以建期方式買樓花，如果該樓花屬遠期樓花，即入伙前才上會，即由買樓簽約直到承造按揭，相隔可達兩年以上，由於時間長了，樓價可能會有波動，導致估價不足；假如樓市氣氛高漲，交投熾熱，牛市下有時賣
MoneyHero貸款專家. 最後更新於 08 一月, 2024. 怕買樓後，向銀行申請按揭會批唔足貸款？ 其實在買樓前，可以先到銀行或是在網上做過簡單的物業估價，大約知道個底。 市面上不少銀行都會提供物業估價網，只要輸入樓宇的資料，不需露面，銀行便會顯示一個基本的估價。 MoneyHero 今次同每位想置業的人士分享物業估價方法，以及估不足價下，有什麼方法做到應對。 何謂物業估價. 現時不少銀行都會提供網上估價的服務，包括匯豐、渣打、中銀、恆生等主要大型銀行，但差餉物業估價署是不會提供物業估價。 買家只需要在銀行的物業估價網輸入物業的資料包括名稱、座樓、樓層及室號，就可以得出銀行對該物業的估價。
2023年1月21日 · 網上估價步驟如下： 1. 瀏覽經絡按揭平台 > 進入 物業估值. 2. 輸入物業類型，如果物業是住宅便按「住宅」，如果屬於工廈、商舖或車位就按其他. 3. 輸入地區（香港、九龍、新界、離島）、區域（如九龍灣）、大廈（德福花園）、座數及樓層. 4.
其實免費網上銀行估價是一個很好的還價理據，例如當業主開價900萬，但網上銀行估價查到只是800萬時，買家便可大膽展示有關估價還價，增加議價空間的機會。 2. 初步了解是否估價不足. 網上銀行估價能夠初步讓買家知道物業價格是否出現估價不足情況，從而對按揭貸款額掌握更多資料。 3. 初步了解是否屬於凶宅. 網上銀行估價亦有助買家初步了解單位曾否發生事故，不過在網上查不到估價，未必等於單位發生事故，有可能因為資料庫沒有相關單位數據，當發現此情況，可以直接聯絡按揭轉介公司經絡按揭，由按揭專員代為直接向多間銀行查詢估價實況，如果連多間銀行也未能提供估價（或者估價極低），可向專業人士及地產代理再追問原因，很可能涉及凶宅或違反建築物條例等因素。 搵真人免費立即估價. 如何進行免費網上銀行估價？
