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  1. 另外不少人都會將天台設計成小花園享受自給自足的種植樂趣不過都要注意花棚的大小不可高於2.5米而且不可設有上蓋及四邊圍封。 屋宇署對天台的加裝物有嚴格規定,常見的有以下例子:

    • 空間感

      無論是新居入伙或裝修舊居,少不了要考慮增加空間感的方法 ...

    • 裝修注意事項

      家居裝修,絕對是在整個買樓過程中最令人苦惱的其中一個環 ...

    • 天台加建需先申請
    • 考慮天台承受重量
    • 注意滲水問題

    有些戶主會將天台改裝成天台屋、搭建玻璃屋、組合屋、簷篷等。不過,在天台進行任何工程前,必須先獲屋宇署批准及同意,否則即屬僭建,屋宇署會根據《建築物條例》(第123章)向有關單位發出清拆令。順帶一提,任何人無合理辯解而沒有遵從清拆令是嚴重罪行,一經定罪,最高可處罰款二十萬元及監禁一年,及可就罪行持續的每一天,另處罰款二萬元。

    有些人會將天台改裝成花園或游泳池,但不是所有天台都適合改建。過往香港城市大學曾發生天花倒塌事件,調查發現有關大樓天台花圃增加天花負擔,引發今次意外。因此,為免同類意外再次發生,改建天台前要先經專家專家評估天花的承受能力,不可忽略天台的負荷量!

    即使天台能承受一定重量,天台長期在日曬雨淋、冷縮熱脹下,難免會出現裂痕,如不妥善處理,日後或會出現天花滲水。因此,天台設計及裝修工程必要留意和處理天台裂紋問題,不可忽略防水塗層;即使裝修完成後,亦要留意雨後積水問題,若再出現裂紋,問題輕微的話,可以自己嘗試用填補裂紋,問題嚴重或需尋求專家協助。

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    • 減輕重量負擔。大廈建築結構限制了樓頂的承重量,一般屋頂的負重量較低,所以進行天台設計前,應以屋頂的載荷量為前提,否則可能會造成不必要的意外。如果你想將天台打造成空中花園,種植花花草草,在選取物料方面,盡量以輕型為主,例如用泥炭土作為土壤、用輕質花器取代陶瓷花盆。
    • 防止滲水。另一個天台常見問題是 滲水情況,在設計前必需先進行詳細規劃。天台長期受到陽光直曬,受冷縮熱脹影響,牆身甚至天台表面容易出現裂痕,下雨時便會出現滲漏,因此在施工前,記得先做好防水防漏工程,以免日後出現漏水情況,造成天花、牆身爆裂、石屎剝落等情況出現。
    • 避免違例建築。根據 香港屋宇署 指引,未經批准進行的天台設計,有可能涉及違法問題。一般而言,天台的任何改動,均需要經建築事務監督事先批准及同意,並須符合《建築物條例》及相關規例標準,否則將被視為 違例建築。
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  3. 普遍單位比較難大型種植天台就能夠 設計 一個屬於自己的花園閑時上天台種一下花花草草添加幾盆盆栽讓你的植物能充滿生機更可以在天台種植小蔬菜設計成一個小菜園自給自足。 又可以在天台上吊起幾個花籃、掛上幾條攀藤類植物,於繁華都市中偷一刻寧靜。 氣氛裝飾. 戶外裝飾布置時,一些可以提升溫馨感或頗具情調的飾品是必不可少的。 彩色蠟燭、動物、花草圖案的抱枕與色彩明快的餐具或有獨特造型的戶外燈具,都是不錯的選擇。 挑選易潔材質. 戶外不像室內可以隔絕污垢,因此盡量挑選容易清潔的材質。 如玻璃、藤製品、陶瓷、尼龍、人造纖維等材質,便於清潔外,材質不吸水的特性便於日後打理。 排水位要有.

  4. 2021年7月30日 · 村屋空間唔夠?. 天台及花園組合屋幫到你!. yyprohk. 發表於 區內資訊 在 7 月 30, 2021. 香港現今樓價貴地方少,連住既空間都無,仲點樣擺放你既雜物? 近年一些可移動的組合屋開始興起,不但裝置方便,更是十分多功能及實用,定能滿足住戶的生活需求。.

  5. 天台的位置有充足的陽光和雨水灌溉絕對有利植物栽種配合玻璃屋的設計整間屋融入在空中室外花園的自然環境當中即使身處香港這個忙碌節奏急速的城市也能有一小處角落逃避被石屎墻包圍享受愜意又舒適的環境室外花園種植小盆栽

  6. 天台設計. 不少樓盤頂樓單位都附有天台天台單位大多位於頂樓風景自然不錯閑時種植又或者獨立屋天台面積亦相對大所以天台設計需花點心思可以如何設計呢? 其實此位置用途十分多既可設計天台成私人酒吧又或私人屋頂花園等以下為你介紹。 變身私人酒吧 拋離嘈雜. 於繁華都市中,我們都需要一些地方呼吸新鮮空氣和享受廣闊視野,此單位天台海景一望無際,放上一張沙發,晚上到天台淺嚐一杯之餘,更可看看風景,立即變身私人酒吧。 同時可利用部分天台位置設置燒烤爐,邀請親朋戚友共聚。 擁有一個屬於自己的私人花園.

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