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    • 樓上單位的供水管、排水管或防水層損毁；又或是外牆滲漏所致

      • 天花滲漏有3大主因，包括樓上單位的供水管、排水管或防水層損毁；又或是外牆滲漏所致。 我們需要先找出天花板漏水的原因，才能對症下藥，有效地處理天花板漏水問題。 天花板漏水原因 上層單位的供水管或排水管損毁 若因樓上單位的排水管或供水管破損，而引致的天花板漏水，滲漏位置普遍會出現在廚房、廁所及浴室天花等地方。 想有效地區分這兩者很簡單，只需觀察天花漏水位置是否出現發霉及發出臭味、間歇性滲水及圓形水迹便可。 如果出現以上情況，那就是排水管出現滲漏。 如果滲漏位置出現滴水，滲出含灰色晶狀沉澱物的液體，則是 ...
      masterlau.com.hk/blog/屋企天花漏水關樓上事？教你如何處理天花滲漏/

      屋企天花漏水關樓上事？一文教你如何處理天花滲漏 | 斷水流 - 香港一站式防水工程平台

  3. 其他人也問了

  4. lbatlife.com › index › what-to-do-if-the-ceiling-leaks【裝修小知識】天花板漏水怎麼辦？漏水原因+處理方法大統整！ | ...

    天花板漏水原因. 原因分為兩大種水管破損、結構滲水，水管破損大家應該很好理解，就是平常我們看不見的暗管受損，導致隔間或樓層間的夾層積水；那結構滲水呢？ 像是鋼筋混凝土在環境與濕度的影響下，或多或少會產生裂縫、施工縫或伸縮縫，若保護這些縫隙的防水層破損就會滲水進去。 牆壁滲漏水原因. 牆壁滲漏水通常是以壁癌的方式出現，那為什麼會跑水進去呢？ 就是因為在裝窗戶時候，窗框與預留洞口間使用材料填塞以及密封，受溫度變形影響，連接部位破損造成滲水的通道，當然也有可能是牆壁內的水管破損導致積水。 該怎麼處理？

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      一進家門最先印入眼簾的多半是客廳，而客廳也是接待親朋好 ...

  5. www.bd.gov.hk › tc › resources常見問題滲水問題 - 屋宇署 - BD

    天花滲水. 牆壁滲水. 滲水問題同解決 有商有量好街坊. 滲水事宜專題網頁. 1. 滲水的常見原因是什麼？ 2. 如何偵測住用單位內的滲水原因？ 3. 如何處理滲水糾紛？ 4. 政府部門可提供什麼協助？ 5. 聯辦處的職責是什麼？ 6. 聯辦處需要多少時間調查滲水原因？ 7. 聯辦處是否有法定權力制止滲水？ 8. 聯辦處怎樣進入住用單位調查？ 9. 業主可否向聯辦處索取滲水調查報告的副本？ 10. 業主和住戶如何查詢及委聘建築專業人士／顧問公司／持牌水喉匠進行調查滲水和尋找滲水源頭，以解決滲水滋擾？ 11. 聯合辦事處怎樣處理雨水滲漏？ 12. 業主和住户如何核實已獲聯辦處委聘進行滲水調查的顧問公司名稱及聯絡電話？ 請下載 Adobe® Acrobat® Reader 以閱讀有關文件。

  6. www.pro360.com.hk › zh-hk › guide屋企天花漏水點處理？原因與追究途徑一次睇 - PRO360達人網

    2024年3月8日 · 頂樓住戶天花漏水的原因通常為天台漏水，天台長時間受到日曬雨淋，如果沒有定期保養防水層、天台斜度不足導致排水不良或是頂樓水塔漏水，原有的天台防水層會逐漸老化失效，雨水就會滲入混凝土並向下滲漏，造成頂樓單位的天花漏水。 天台排水不良可能導致頂樓單位的天花漏水。 浴室天花漏水原因. 若為非頂樓單位的浴室天花發生漏水，通常是因為樓上喉管漏水或是樓上浴室防水層失效，而浴室水喉數量較多，較不容易立刻判斷確切的漏水點，如果您家中的浴室天花漏水，建議聘任專業的公證行上門檢測，找出漏水源頭。 免費取得漏水測試報價. 免費取得報價. 浴室天花漏水發霉。 露台天花漏水原因.

  7. www.e-myhouse.com › 天花漏水天花漏水：滲水辦、公證行，不同處理方法及利弊 - e-myhouse 樓宇醫生

    天花漏水原因. 處理方法. 微波掃描. 上層單位防水層損壞. 常見症狀： – 滲水範圍大和均勻. – 水漬接近牆壁或角落. 常見位置： 浴室天花，通常是浴缸、企缸的正下面. 上層單位排水管損壞. 常見症狀： – 間歇性滲水. – 水漬 呈圓形. – 水漬呈 深黃或啡色. – 發霉及有臭味. 常見位置： 廚房、廁所、浴室天花. 外牆滲漏. 常見症狀： – 樓上色水測試沒結果. – 雨季尤其明顯. – 間歇性滲水. 常見位置： 廁所、浴室天花，或任何鄰近窗邊的天花. 多個滲漏源頭. 常見症狀： – 以上多項漏水症狀混集，屢次維修亦無法解決. 常見位置： 多個位置反覆出現. 專家利用儀器對天花的樓板輸入微波，令石矢內積存的水分子產生振動（及微波反射），便能準確找出積水的位置和水道。

  8. lishindesign.medium.com › 天花板漏水原因與處理天花板漏水原因與處理方式！懶人包. 房屋漏水是買賣糾紛中最常見 ...

    2022年2月18日 · 先知道天花板漏水原因，再決定如何處理 處理漏水問題之前一定要知道漏水的原因，如果不知道漏水的原因就進行修繕，那會有很大機率做白工、白花錢。舉例：如果蓋鐵皮屋後天花板仍會漏水，你肯定尋找鐵皮屋鐵板接口、門窗四邊是否會滲水? 排水 ...

  9. workman.com.hk › 經驗專欄 › 【師傅駕到】點樣處理【師傅駕到】點樣處理天花漏水？ - 精英師傅

    天花漏水是香港家居常見問題，漏水問題可以影響樓上或樓下，滲水後會讓天花發霉，嚴重可以出現滴水情況。. 天花漏水可以是多個原因造成，精英師傅今天跟大家分析天花漏水的成因，和解救辦法。. 天花漏水成因是什麼？. 樓上或鄰居或原本單位的排水管 ...

  10. yas.io › hk › blog屋企牆身滲水、天花漏水點算？牆面漏水處理辦法一覽！搵出滲水、 ...

    2020年11月9日 · 天花滲水成因1｜防水層遭到破壞. 當進行室內裝修時，因人為施工而不小心破壞了防水層的話，就會出現滲水問題。 另外，防水材料的質量亦非常重要，劣質材料防水效果自然較差。 天花滲水成因 2｜砌築砂漿不足. 砌體的砌築砂漿沒有飽滿、灰縫空縫，出現毛細通道形成虹吸作用。 簡單來說，就是建築物本身的材質問題。