搜尋結果
其他人也問了
什麼是驗樓清單?
準業主可以自行驗樓嗎?
裝修業內有驗樓標準嗎?
賣樓費用清單:買樓有成本嗎?
超詳細驗樓清單 立即免費下載!千居為新業主整理以下詳盡驗樓清單,以便業主於收樓日前列印,屆時就可「照單執藥」,跟著清單逐步檢查新居。
驗樓清單. 千居在上一篇驗樓攻略中,為業主整理了詳盡的 驗樓清單 ,屆時業主就可以根據清單逐點驗收,不怕錯漏。 部份發展商亦會提供自設的 驗樓清單 (又稱作缺陷清單,defect list),如業主忘記自攜,可嘗試請交樓大使幫忙提供一份。 【買樓必讀】搜尋 600 萬內上車盤 →. 3. 告示貼和筆可算是驗樓最重要的工具。 一個外觀完整的單位,經過細心檢查,或存在過百個瑕疵,即使一面牆也可以有多處崩花。 若然業主只記錄於驗樓報告,報告由發展商轉交至承建商,承建商轉交至科文(即地盤主管),最後再由科文轉交至真正上樓執修的師傅,轉轉折折,當中溝通偶有失誤,拖慢執漏進步。
交樓當日,發展商安排職員陪同新業主到單位驗樓. 由發展商職員作簡單檢驗,或自行驗樓或聘請專業驗樓師進行驗樓. 填寫缺陷清單(Defect List),並向發展商遞交驗樓報告. 發展商安排承建商到該單位「執漏」維修,需時約2個星期至1個月. 再次驗收,並確認單位已執修完成. Tags 新樓. 回到文章. 驗樓幾乎已是入伙前必需程序,但是否一定要請驗樓師? 驗樓工具有哪些? 收樓程序為何? 想自己驗樓還有什麼需要留意? MoneyHero已整理好驗樓工具清單、新盤和二手樓收樓程序及驗樓須知,幫大家避開化妝單位!
2023年12月15日 · 收樓時普遍都會有機會遇上最常見的瑕疵問題,文末更有一份超詳細驗樓清單,業主當日就可自己照著清單檢查單位,加快執修進度,更早入伙!
無論是新樓或二手樓的新業主最好聘請驗樓師仔細驗樓,減低日後才發現單位有問題的風險,得不償失。即睇驗樓及收樓清單及程序!
2024年3月12日 · Mar 12 2024. 懶人包 驗樓. 驗樓清單一覽! 無論是買新樓、二手樓還是租樓,在成交之前驗樓是不容忽視的重要步驟。 除了聘請「驗樓師」,業主還可以自己驗樓,下文為你整合驗樓工具清單、物業常見瑕疵、驗樓師收費等資訊,幫你避開問題物業。 驗樓的重要性. 避免買入有問題的物業. 驗樓可以讓你發現可能存在的結構問題,例如建築結構瑕疵、濕氣滲透、漏水情況等,這些都是可能會導致日後維修成本增加,甚至影響物業價值的隱患。 對於這些問題,透過驗樓的過程,我們可以提早發現並解決。 確保你的投資有所回報. 驗樓的過程可以讓您全面了解物業的實際狀況,確保其符合您的期望。 同時,良好的驗樓報告也可以作為您與賣方議價的依據,進一步保護您的權益。
新盤檢查流程: 1.開發商通知新業主辦理入住手續。 2.交樓時,開發商安排專員陪同業主檢查房屋,提供缺陷清單,業主可自行檢查或聘請專業檢查人員。 3.檢查後,業主需提交檢查報告給開發商(如聘請專業檢查人員,由他們為業主提供報告)。 4.開發商安排建築商進行維修,需時約2周至1個月。 5.業主再次檢查,確認房屋已完成維修。 二手房檢查流程: