年利率公式 相關
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如何计算年利率?
年预期年化利率是什么意思?
年利率除以360换算成日利率吗?
年利率计算器使用的公式是 APR = ( (I + F) / P) / N，可帮助借款人了解贷款的真实成本以及如何计算贷款年利率。 一般年利率. 结果. 利息. 本金. 费用. 摊还时间表. 目录. 银行贷款的真实成本. 示例. 了解一般年利率公式. 按揭年利率. 如何使用年利率计算器. 真实例子. 主要好处和实用技巧. 主要优势： 有用的提示： 银行贷款的真实成本. 示例. 了解一般年利率公式. APR = \frac { (I + F) / P} {N} APR = N (I + F)/P. APR = 实际贷款年利率. I = 利息总额. F = 附加费用. P = 初始贷款额或本金. N = 年数 注意：此计算以十进制格式返回年利率。 如要转换为整数，请将数字乘以 100。
- 利息計算公式的基本概念
- 在貸款時要注意的利息種類
- 常見問題
1）單利息計算方法
假設銀行以15%的固定年利率，向借款人提供100,000元的貸款，借款人1年後還款時的總還款額便會是115,000元，這包括了償還100,000元的本金，再加15,000元的利息。其計算公式如下： 單利息 = 本金x利率x時間 $100,000 x 15% x 1（年） = $15,000 若借款人借款3年，以單利息計算，3年的利息是$15,000 x 3 = $45,000。
2）複利息計算方法
現今，大部分借貸機構都不會以單利息計算，而採用複利息。這方法除了計算本金的利息外，亦會計算利息的利息；它以借款人在每次還款期尚欠的本金以及利息，去計算下一期的利息，這涉及了較複雜的計算。 複利息本利和 = （本金x（1+利率）時間） ($100,000 x（1+15%)^3) = $152,087.5 以複利息計算，上述例子借款3年的總還款額是$152,087.5，3年利息共$52,087.5，比單利息計算為多。
1）月平息（Monthly Flat Rate）
現在的借貸機構在宣傳其貸款產品時，多標榜「月平息低至0.X%」，該「月平息」數字能低到0.1%至0.3%之間，毋疑吸引了不少顧各。 用「月平息」可以計算出每月利息開支及全期利息開支。於還款期內，這個每月利息開支是固定的，並不會隨未償還本金減少而變化。 假設貸款$100,000，月平息0.15%，分36個月還款。 每月利息開支 = 本金 x 月平息 $100,000 x 0.15% = $150 全期利息開支 = 每月利息開支 x 還款期數 $150 x 36 = $5,400 總還款額 = 全期利息開支 + 本金 $5,400 + $100,000 = $105,400 每月還款額 = 總還款額 / 還款期數 $105,400 / 36 = $2,927.78 要注意，「月平息」並不能完全反映借貸成本。要比較不同貸款產品，必須了解「實際年利率」，而「實際年利率」的計算並非「月平息」乘12個月。
2）實際年利率（Annual Percentage Rate，APR）
「實際年利率」，是把借款人於還款期內所需繳付之一切費用及成本（包括利息、手續費、行政費等）一併計算後，以年利率的形式去表示。借款人在申請貸款時，應要求貸款機構提供「實際年利率」數字，以比較不同貸款產品的實際成本。 部分貸款機構在宣傳時，除會標榜極低的「月平息」外，更有所謂「零利息」，予人「免息貸款」的錯覺。其實相關機構乃是以各種手續費或行政費去收取借貸費用，取代「利息」的字眼。因「實際年利率」亦包含了手續費及其他費用，故可以真實反映的借貸成本。假設兩間貸款機構有相同的月平息貸款產品，但甲方的實際年利率比乙方高，原因或是乙方有較低之手續費或免手續費。 「實際年利率」的計算方式十分複雜，坊間多以一條簡化公式，利用1.9這個「不變系數」去計算約數： 實際年利率 = 月平息 x 12個月 x 1.9（不變系數） 因影響「實際年利率」的因素有許多，如貸款額、還款期、現金回贈（不包括禮物或禮券回贈）、利息回贈等，故借貸時必須向銀行或財務公司多作了解。根據「銀行營運守則」，銀行宣傳資料如提及利率，須在合適情況下列明「年利率」、其他相關費用及收費，並須應要求提供詳盡的章則及條款。
貸款產品是越低息越好嗎？
雖然坊間不少財務公司都以「低息貸款」作招徠，但其實，相比起月平息，實際年利率才能顯示申請人在還款期內的須繳費用，包括每月利息、手續費、行政費等，因此更加能準確地反映真實的借貸成本。此外，申請人亦要考慮更多其他因素，如還款方式、還款期、貸款額等。
所有貸款產品都是用同一個利率嗎？
不一定。由於不同貸款產品往往有不同的方法處理成本，所牽涉的風險也不盡相同，因此不同貸款產品有不同的利率也是正常的現象。例如，無抵押貸款（如私人貸款）的風險比抵押貸款（如按揭、汽車貸款）高，借貸人較容易欠債不還，機構出現壞帳的風險也更高，因此利率一般亦會較高。
信貸評級會影響實際年利率嗎？
絕對會。由於持不同信貸評級的人士在申請貸款時所涉及的風險可差之千里，因此銀行和財務機構都會根據申請人的信貸評級去計算實際年利率。從數據可見，貸款人的信貸評級越低，借貸利率便會越高。評級最高和最低的總利息支出更可相差約4倍！
「實際年利率」意思就是以年利率表示客戶於 還款期 內所需繳付之一切費用，包括每月供款利息及其他費用如手續費、行政費等，化為實際利息支出成本。 申請貸款時，借款人有權要求貸款機構提供實際年利率數字，作為比較不同貸款的參考。 根據「銀行營運守則」的規定，銀行服務的廣告宣傳資料如提及利率，須在合適情況下列明「年利率」、其他有關費用及收費，並須應要求提供詳盡的章則及條款。 簡單而言，當產品提及「實際年利率」，即是按「年利率」展示出銀行產品（例如信用卡、私人貸款等）所收取的利息加上相關費用（例如 貸款手續費 、服務費等）的一個參考利率。 甚麼是月平息？ 「月平息」可以容易計算出每月利息開支（固定金額），於還款期內，這個每月利息開支不會隨未償還本金逐步減少而變化。
这就让很多借款人一下子傻了眼，面对不同贷款的产品时，一下子都不好来对比了，所以这时候搞清日利率和年利率之间的转换公式就十分的必要了。 那在搞清楚日利率怎么换算成年利率之前，我们先来看看年预期年化利率是什么。 年预期年化利率，指一年的存款预期年化利率。 所谓预期年化利率，是“利息率”的简称，就是指一定期限内利息额与存款本金或贷款本金的比率。 通常分为年预期年化利率、月预期年化利率和日预期年化利率三种。 年预期年化利率按本金的百分之几表示，月预期年化利率按千分之几表示，日预期年化利率按万分之几表示。 央行基准预期年化利率是年预期年化利率，比如5年期以上贷款基准预期年化利率是6.55%，是指每年预期年化利率为6.55%，并不是指5年的总预期年化利率。 日利率怎么换算成年利率?
有效期利率=標稱年利率/ n 有效的年利率計算 有效利率等於1加上名義利率（百分數）除以每年的複利數n，再乘以n的冪減去1。
銀行和財務公司為賺取利息，經常都會向客戶推銷貸款計劃，聲稱「月平息」低至 0.1 至 0.3%，驟聽似乎非常划算，但細看文件時又見到寫著高達 4% 至 20% 的「實際年利率」，到底真正的借貸成本應如何計算？ 千居即為你剖析「月平息」和「實際年利率」的分別。 想緊貼樓市動向，立即追蹤千居 Facebook 及 Instagram 專頁 (@spacious.hk)，掌握最新地產資訊。 【按揭攻略】終極按揭教學（不斷更新） 【按揭基本步】 樓宇按揭懶人包 ｜ 銀行按揭 VS 發展商按揭. 即供付款 VS 建築期付款. 定息按揭 ｜ 浮息按揭：比較 H 按 P 按. 按揭轉介有無伏. 實際年利率 VS 月平息. 【借足成數必讀】
