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要尋找漏水問題，需按現場環境及限制來判斷不同的測試方法來尋找滲漏源頭，其中包括：紅外線熱成像檢測、微波檢測、 色水測試 、壓力測試、反向壓力測試等等。 在某些情況下，解決漏水問題需要其他用戶的配合。 例如說，漏水源頭是從上層流向下層時，而上層用戶不作出任何改善工程時，下層用戶便無法解決漏水問題。 在這情況下，下層用戶可能需要通過法律訴訟，才能迫使上層用戶合作把問題解決。 數據化的科學測試報告正是被法庭認可的滲漏源頭專業証明。 當然，在合理的情況下，漏水源頭的業主能主動配合維修及解決滲漏源頭是最理想的結果。
有關滲水的勘測及測試詳情，請參閱以下小冊子： 自行勘測滲水. 妨擾事故通知／命令. 如滲水造成衞生妨擾，聯合辦事處將按《公眾衞生及市政條例》的相關條文行事。 如確定滲水源頭，將向有關人士發出「妨擾事故通知」，規定在指明的期限內減除妨擾，否則有關人士會遭檢控。 聯合辦事處亦可向法庭申請 「妨擾事故命令」 命令有關人士減除妨擾。 沒有遵從法庭命令的人會遭檢控。 刑罰. 我可否索取滲水調查報告的副本？ 另參閱： 解決滲水問題 [地產代理監管局的刊物 - 《專業天地》（二 二三年九月）] 香港特別行政區政府 - 屋宇署.
2023年11月8日 · 請參考聯合辦事處（聯辦處）編印的「家居滲水簡易測試」 小冊子內的檢測方法。 如何處理滲水糾紛？ 業主有責任維修及管理其樓宇，包括解決滲水問題。 如果懷疑滲水情況是源自樓上或毗鄰的單位，應盡快與有關住戶商討，要求協助檢驗找出滲水原因及進行維修工程。 如欲了解更多，可觀看宣傳短片「滲水問題同解決 有商有量好街坊」: https://www.isd.gov.hk/chi/tvapi/16_fh56.html 。 此外，亦可向大廈管理公司或業主立案法團求助。 必要時聘請建築和法律顧問，根據大廈公契內容要求負責人士停止滲水，甚至提出索償。 政府部門可提供什麼幫助？ 假如無法與鄰居協商解決滲水問題，你可致電「1823」求助。
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處理滲水舉報時，調查人員需要各方合作，以便進入舉報人單位及懷疑引致滲水的單位進行測試和收集證據，以確定滲水源頭。視乎滲水情況，可能需要作出多次測試和收集多個樣本作化驗。
聯合辦事處調查滲水程序. 屋宇署及食物環境衞生署聯合辦事處 在試驗地區1調查滲水的一般程序 樓宇業主/住戶須注意事項. 業主及住戶的責任. 樓宇滲水一般是由於樓宇和設施破損及缺乏維修所致。 妥善管理和維修保養樓宇,包括解決樓宇滲水的問題,是樓宇業主及住戶應有的責任。 要徹底解決滲水問題,需要有關業主及住戶的合作。 一般而言,若私人物業出現滲水情況,業主應首先自行安排檢驗滲水原因,並視乎情況和需要與有關的住戶及其他業主協調,進行維修工程。 由天雨經大廈天台、平台、露台、外牆或窗戶所引致的滲漏,以及供水喉管破損引致滲水,在正常情況下,皆不會構成公眾衞生的滋擾問題,聯合辦事處(聯辦處)不會引用《公眾衞生及市政條例》(第132章)採取執法行動。 聯合辦事處成立的目的. 3.
色水測試是找出衛生設備和排水渠管有否破損的便宜及 有效方法。 為保障健康及安全起見，可使用食用色素進行測試。 首先把粉狀或液體的顏色染料溶解或稀釋於水中，用來偵測滲水的源頭。 注意滲出的色水會沾污和令天花板變色。 每次測試需用約10公升的色水。 測試時模仿使用設備實況，把色水注入衛生設備的去水口。 你可按下圖所示，先在容器內調校色水。 稍後觀察 下層單位的天花板是否有色水滲出。 色水約需一小時甚或兩個星期才會滲經混凝土地台在天花板顯現。 Test drain and water pipe devices.
